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Centre 58 104 58th Ave SE 54 902 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Calgary, AB T2H 0N7 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 100 % occupé avec une liste de locataires complémentaires
- Profil de revenus durable et à long terme
- Rénovation extensive et investissement en capital
- Emplacement de choix avec un fort achalandage quotidien
- Stationnement en surface abondant avec un ratio supérieur
Résumé de l'annonce
L’équipe nationale d’investissement de CBRE – Calgary (« CBRE ») est heureuse de présenter l’opportunité d’acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans Centre 58 (la « propriété »), un centre commercial ancré par Value Village situé au 104 58e Avenue SE à Calgary, AB. Centre 58 comprend 54 902 pieds carrés d’espace commercial bien configuré et est situé dans le secteur industriel très actif de Manchester. La propriété bénéficie d’un mélange solide de locataires axés sur les besoins essentiels et les services, offrant une excellente visibilité, un accès pratique et une proximité avec les zones industrielles légères, les bureaux et les immeubles résidentiels environnants. La propriété est entièrement louée et offre un profil de revenus attrayant, soutenu par une durée moyenne pondérée des baux de 8,6 ans et des augmentations de loyers contractuelles dans la majorité des baux. Avec une occupation stable, une forte visibilité et un locataire principal éprouvé, Centre 58 représente une opportunité intéressante d’acquérir un actif commercial de qualité générant des revenus dans un emplacement bien établi.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
54 902 pi²
Année de construction/rénovation
1953/2000
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
4,65 AC
Zonage
C-COR3f1.0h12
Stationnement
245 places (4,46 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Centre 58 | 104 58th Ave SE
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