Commerce de détail en Alberta disponible à vendre
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espaces de commerce de détail à vendre à Alberta

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Alberta espace de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 2903 Kingsview Blvd SE, Airdrie, AB - Flex à vendre

2903 Kingsview Blvd SE

Airdrie, AB T4A 0E1

  • Industriel à vendre
  • 649 000 $ CAD
  • 2 450 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Airdrie Flex à vendre

Possibilité d'acquérir une unité de condo industriel d'angle dans le parc industriel Kingsview, Aménagement fonctionnel bureau/entrepôt réparti sur deux étages (±2 450 pi²) Lumière naturelle abondante et visibilité accrue grâce à la position d'angle, Améliorations clé en main adaptées à divers profils de propriétaires-utilisateurs ou investisseurs, Zonage flexible IB-1 permettant une large gamme d'usages industriels légers et de services, Stationnement sur place en quantité suffisante dans un complexe industriel établi, Emplacement stratégique avec accès immédiat à l'autoroute 2 (QEII) et au boulevard Veterans, Espace de cour clôturé optionnel (16’ x 60’) disponible via un bail distinct, Prix d'entrée attractif par rapport au marché des condos industriels de Calgary, Convient aux entrepreneurs, entreprises de services, petites entreprises de logistique ou utilisateurs professionnels nécessitant un espace hybride bureau/industriel.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 3104 Main St SW, Airdrie, AB - Commerce de détail à vendre

Bldg B-9 - 3104 Main St SW

Airdrie, AB T4B 3G5

  • Bureau/médical et bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 001 650 $ à 1 114 750 $ CAD
  • 1 541 à 1 715 pi²
  • 2 Unités
  • Détecteur de fumée

Airdrie Commerce de détail à vendre

3105 Main St SW à Airdrie, Alberta, est un immeuble en copropriété commerciale construit en 2026. La propriété couvre environ 1 379 pieds carrés et est située sur Main Street, au sein d'un corridor commercial. Elle bénéficie d'un zonage C3, qui permet plusieurs usages commerciaux. Classé comme bâtiment de classe A, il est composé d'un seul étage et fait partie d'une zone de développement en plein essor. Le site offre un accès aux routes principales environnantes et une proximité avec Calgary, soutenu par des améliorations des infrastructures locales et la croissance démographique à Airdrie.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bravo Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 150 Woodgate Rd, Okotoks, AB - Commerce de détail à vendre

150 Woodgate Rd

Okotoks, AB T1S 1L2

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 950 000 $ CAD
  • 8 000 pi²

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

**Propriété commerciale flexible avec usage de détail existant et potentiel diversifié pour utilisateurs finaux** Située au 150 Woodgate Road à Okotoks, cette propriété offre une excellente opportunité pour un propriétaire exploitant, un investisseur ou un opérateur commercial à la recherche d’un bâtiment commercial bien situé avec un fort potentiel à long terme. Bien que la propriété soit actuellement exploitée comme magasin de spiritueux, la véritable valeur de cette offre va bien au-delà de l’usage commercial actuel. Le bâtiment pourrait convenir à une large gamme d’applications commerciales futures, sous réserve des règlements de zonage, des permis, des licences et des approbations municipales. Les utilisations potentielles pourraient inclure un centre de conditionnement physique, une garderie, un dépôt de bouteilles, un commerce de détail spécialisé, une clinique médicale ou de bien-être, un bureau professionnel, une entreprise de services personnels, un commerce de détail axé sur la communauté ou d’autres concepts commerciaux nécessitant un emplacement visible et accessible. Pour un propriétaire exploitant, la propriété offre l’opportunité de contrôler les coûts d’occupation plutôt que de louer un espace auprès d’un tiers. Pour un investisseur, elle représente un actif immobilier tangible avec une flexibilité pour des stratégies futures de repositionnement, de location ou de redéveloppement. Ce type d’opportunité de propriété peut être particulièrement attrayant dans un marché en croissance où les propriétés commerciales bien situées avec des aménagements adaptables deviennent de plus en plus difficiles à trouver. L’exploitation actuelle du magasin de spiritueux peut être poursuivie par un acheteur qui voit de la valeur dans l’entreprise existante; cependant, les acheteurs ne sont pas limités à cet usage. La propriété peut également être envisagée comme une acquisition immobilière commerciale flexible, adaptée à un nouveau concept d’entreprise, à un emplacement d’expansion ou à un investissement à long terme. Que ce soit pour poursuivre l’exploitation de détail existante, pour la convertir à un autre usage ou pour la conserver comme un actif commercial stratégique, le 150 Woodgate Road représente une opportunité attrayante sur le marché d’Okotoks.

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour The Shops at Trader Ridge – Commerce de détail à vendre, Grande Prairie, AB

The Shops at Trader Ridge

  • Commerce de détail à vendre
  • 17 900 000 $ CAD
  • 59 933 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Grande Prairie Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un centre commercial récemment construit, bien loué, avec une épicerie en tant qu'ancre commerciale, ainsi que deux opportunités de construction future, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques en bordure d'autoroute à Grande Prairie. PRIX DEMANDÉ : 17,9 MILLIONS $

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour High Street Properties Portfolio – à vendre, Edmonton, AB

High Street Properties Portfolio

  • Types mixtes à vendre
  • 24 000 000 $ CAD
  • 8 Propriétés | Types mixtes

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - Central

High Street Properties offre une occasion rare d'acquérir neuf parcelles stratégiquement regroupées dans l'un des endroits les plus prisés d'Edmonton. Ce portefeuille génère des revenus stables grâce à un mélange de locataires bien établi et propose un zonage permettant un important redéveloppement futur. Situé à proximité de la River Valley et du centre-ville, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une connectivité optimale et d'un potentiel d'investissement à long terme dans un emplacement dynamique et très recherché.

Coordonnées pour la location:

Omada Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 10208 99 Av, Fort Saskatchewan, AB - Commerce de détail à vendre

Fort Saskatchewan Freestanding Building - 10208 99 Av

Fort Saskatchewan, AB T8L 1Y1

  • Commerce de détail à vendre
  • 849 000 $ CAD
  • 2 786 pi²

Fort Saskatchewan Commerce de détail à vendre - Outlying

L'Opportunité : Acquérez un bâtiment commercial indépendant rare, situé au cœur du centre-ville dynamique de Fort Saskatchewan. Stratégiquement positionné le long de l'avenue 99, un corridor artériel principal, cette propriété offre une visibilité maximale pour votre marque et un fort achalandage. Actuellement vacant et entièrement aménagé pour une utilisation en restaurant ou lounge, le bâtiment constitue une solution clé en main pour un propriétaire exploitant souhaitant démarrer immédiatement. Profitez des avantages d'un contrôle total de l'actif sans frais de copropriété, dans un emplacement de choix à haute visibilité. Points forts du bâtiment : • Restaurant clé en main : Entièrement aménagé avec cuisine, bar, espace de rangement et bureau. • Capacité : Capacité totale de 112 places (72 à l'intérieur + 40 sur la terrasse extérieure). • Rénovations récentes : Travaux importants réalisés au cours des 8 dernières années, incluant des planchers en époxy et des finitions améliorées. • Infrastructure : Service de 200 ampères, fenêtres/portes neuves, et deux fournaises à air pulsé au gaz datant de 10 ans. • Entretien récent : Travaux de mise à jour du toit effectués en 2021 et 2023.

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 687 S Railway St SE, Medicine Hat, AB - Commerce de détail à vendre

Address is c/o Grassroots Realty Group - 687 S Railway St SE

Medicine Hat, AB T1A 2V8

  • Commerce de détail à vendre
  • 5 490 000 $ CAD
  • 28 098 pi²

Medicine Hat Commerce de détail à vendre

NOTES SUR L'ACQUISITION (Usage mixte : Hôtellerie + Résidentiel) Ce que vous achetez : Un bâtiment à usage mixte de grande envergure (~28 000 pi²) combinant un lieu d’hôtellerie éprouvé (bar/restaurant/divertissement/catering/événements) avec une composante résidentielle locative intégrée (13 appartements). Une opération historique en activité continue depuis 1980, positionnée comme un centre communautaire et une destination incontournable. Pourquoi c’est intéressant : Plusieurs sources de revenus sous un même toit : restauration et boissons + spectacles en direct + événements privés/location complète + catering hors site + revenus locatifs des appartements. Les unités résidentielles ajoutent de la stabilité et réduisent la dépendance aux ventes du bar/restaurant. Des investissements importants ont déjà été réalisés—l’acheteur acquiert un actif avec un calendrier de capital « réinitialisé » au lieu d’hériter d’un entretien différé. Structure de bail (point clé) : Bail net unique, VRAI NET. Le propriétaire reçoit un loyer fixe : 240 000 $/an. Le locataire est responsable de tous les coûts d’exploitation, de l’entretien et de la gestion. Le locataire contrôle et conserve TOUS les revenus générés à l’intérieur du bâtiment—y compris ceux du restaurant/bar, du catering, des événements/locations de salle, et des revenus locatifs des appartements. Résultat : un profil de propriété simple et prévisible pour un investisseur; le potentiel opérationnel reste entre les mains de l’exploitant. Composante résidentielle (stabilité + demande) : 13 appartements au total. 8 unités entièrement neuves grâce à une démolition/reconstruction complète; 5 unités supplémentaires rénovées. Livrés terminés avant la vente. Les améliorations incluent des systèmes modernes (électrique/plomberie/mécanique), une séparation renforcée pour la sécurité incendie, une isolation acoustique, des kitchenettes, des buanderies et des finitions modernes. Des locataires à long terme assurent une occupation stable et une demande locative continue. Programme de capital déjà exécuté (risque éliminé) : Expansion de cuisine commerciale de 600 000 $ achevée en 2025 (capacité + efficacité; soutient la restauration sur place et le catering). Programme de démolition/reconstruction résidentielle de ~2,44 M$ (modernisation majeure de la composante résidentielle et des systèmes connexes). ~300 000 $ d’améliorations pour la sécurité incendie et les sorties (conformité axée sur la sécurité). Investissement total depuis l’évaluation de 2024 : 3,3 M$+. Conclusion pour l’acheteur : vous ne financez pas les travaux lourds—les travaux majeurs sont réalisés avant la clôture. Cadre de valeur (narratif simple) : Bâtiment patrimonial (100+ ans) avec infrastructure modernisée—caractère conservé, fonctionnalité améliorée. Histoire de « coût inférieur au remplacement » : des investissements substantiels ont été réalisés par rapport à l’état évalué antérieur, sans que l’acheteur ne prenne en charge les risques liés à la construction/permis/dépassements. Clôture propre / passifs : Aucune dette d’exploitation tierce. Seul équipement loué : deux lave-vaisselles. Prêts aux actionnaires éliminés à la clôture (aucun enchevêtrement avec des prêteurs après la clôture). À qui cela convient : Exploitant-propriétaire souhaitant contrôler l’immobilier et l’entreprise d’exploitation. Groupe hôtelier cherchant un lieu phare avec diversification des revenus résidentiels. Investisseur valorisant un loyer net fixe et une gestion simplifiée (vrai net), avec un locataire exploitant toutes les lignes d’affaires et les locations.

Coordonnées pour la location:

Grassroots Realty Group

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 11808 24 St SW, Calgary, AB - Commerce de détail à vendre

11808 24 St SW

Calgary, AB T2W 6G2

  • Commerce de détail à vendre
  • 749 000 $ CAD
  • 12 148 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Offert à la vente pour 749 000 $. Unité de condominium commercial de 1 035 pi² idéale pour la chiropractie, la massothérapie, l'esthétique ou des pratiques professionnelles similaires. Taxes foncières annuelles déclarées à 12 322 $. Améliorations intérieures modernes (construites en 2022) et configuration clé en main réduisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme. Située dans un quartier établi du sud-ouest de Calgary avec une forte orientation vers les services locaux.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 10179 108 St NW, Edmonton, AB - Commerce de détail à vendre

108 Street Building - 10179 108 St NW

Edmonton, AB T5J 1L1

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 450 000 $ CAD
  • 16 190 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Situé au centre-ville, l'Arbor se trouve à proximité du cœur financier, des terrains législatifs, de l'Université MacEwan et du Collège Norquest. Ce rare terrain d'angle représente une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Omada Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour Grand Prairie Building with Parking Lot – à vendre, Grande Prairie, AB

Grand Prairie Building with Parking Lot

  • Types mixtes à vendre
  • 1 200 000 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Grande Prairie Portefeuille de propriétés à vendre

NAI Commercial Real Estate a été mandaté par la Cour du Banc du Roi de l'Alberta, à titre exclusif, pour organiser la vente judiciaire du bâtiment commercial/de détail avec un terrain de stationnement supplémentaire situé au 10508 - 100 Avenue et 10501/05/07 - 101 Avenue, Grande Prairie, AB. La propriété est offerte à un prix demandé de 1 200 000 $. Cette opportunité peut être acquise libre de tout financement existant. Les expressions d'intérêt seront traitées au fur et à mesure de leur réception. Pour plus d'informations, veuillez signer et retourner l'Accord de Confidentialité (« AC ») afin de recevoir un dossier de divulgation sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 3 Building Portfolio – à vendre, Edmonton, AB

3 Building Portfolio

  • Types mixtes à vendre
  • 8 350 000 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Occasion rare de regrouper des propriétés à un coin commercial majeur dans le centre-ouest d'Edmonton. Cet assemblage stratégique combine le centre commercial entièrement loué de la rue 149 avec trois bâtiments commerciaux/professionnels situés à l'intersection de la rue 149 et de Stony Plain Road. Situé au cœur de la revitalisation en plein essor du quartier Canora, et à proximité immédiate de Crestwood, ce portefeuille offre un revenu stable immédiat avec des possibilités d'amélioration à court terme. Ancré par No Frills et Shoppers Drug Mart, les propriétés bénéficient d'une visibilité exceptionnelle au coin, d'un stationnement abondant et d'un accès sans entrave le long de deux artères principales. Avec l'arrivée du service de train léger (LRT) en 2029, cela représente une opportunité d'investissement orientée vers le transport en commun dans le centre-ouest d'Edmonton.

Coordonnées pour la location:

Omada Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 310 Centre St SE, Calgary, AB - Commerce de détail à vendre

310 Centre St SE

Calgary, AB T2G 2B8

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 250 000 $ CAD
  • 4 484 pi²

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Une propriété commerciale indépendante située dans le quartier chinois est à vendre. L'entreprise n'est pas incluse dans la vente. La propriété bénéficie d'un locataire stable qui paie actuellement 7 000 $ + TPS par mois en loyer. Le locataire est une chaîne de magasins qui a investi plus de 200 000 $ en rénovations dans la propriété. Le vendeur s'engage à remplacer le toit, avec des travaux prévus pour être terminés vers avril 2026. Le loyer actuel est inférieur à la valeur du marché, offrant une possibilité d'augmenter le loyer à l'avenir. Taille de la propriété : 2 242 pi² au rez-de-chaussée + 2 242 pi² au sous-sol. Durée du bail : jusqu'au 31 décembre 2030.

Coordonnées pour la location:

Grand Realty & Management Ltd.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour St Thomas St, St. Albert, AB - Multi-résidentiel à vendre

St. Thomas Manor - St Thomas St

St. Albert, AB T8N 6Z8

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 449 900 $ CAD
  • 1 356 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Cuisine

St. Albert Multi-résidentiel à vendre - Outlying

Les frais de copropriété sont de 787,76 $ par mois. Cette unité dispose de 2 places de stationnement désignées. Stationnement dans la rue et stationnement libre derrière l'immeuble.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour Capstone District Portfolio – Commerce de détail à vendre, Red Deer, AB

Capstone District Portfolio

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 800 000 $ CAD
  • 16 290 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Red Deer Portefeuille de propriétés à vendre

Une occasion rare d'acquérir un assemblage de trois parcelles de terrain commercial situé dans le quartier Capstone de Red Deer, le long de la 43e Rue. Cette offre comprend les propriétés situées au 5506, 5414 et 5420 43e Rue, totalisant une superficie bâtie d'environ 14 736 pi² sur un site de 5 086,02 m². Les propriétés incluent quatre bâtiments commerciaux avec trois locataires en place, générant un revenu immédiat tout en permettant à l'acheteur de développer des plans de réaménagement. Le site se trouve dans le district CAP-TD (Capstone – Développement axé sur le transport en commun), où la Ville a exprimé un fort intérêt à encourager un réaménagement commercial à usage mixte et multi-locataires. Le zonage CAP-TD favorise des formes de développement à densité élevée, axées sur le marché, incluant des commerces au niveau de la rue, des bureaux, des résidences à plusieurs étages, des établissements hôteliers et des options flexibles à usage mixte, en harmonie avec la vision à long terme de Capstone pour le bord de la rivière. Cet assemblage bénéficie d'un excellent accès, d'une forte visibilité et se situe à quelques pâtés de maisons de l'Hôpital régional de Red Deer, un important pôle régional et centre d'emploi. Grâce à son emplacement près du centre-ville, du réseau de sentiers et des investissements municipaux continus dans la région de Capstone, cet assemblage de terrains offre à la fois un revenu actuel et un potentiel significatif de réaménagement futur dans l'un des quartiers urbains les plus activement soutenus de Red Deer.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Maximum

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 5016 50th St, Eckville, AB - Commerce de détail à vendre

5016 50th St

Eckville, AB T0M 0X0

  • Commerce de détail à vendre
  • 398 000 $ CAD
  • 9 682 pi²

Eckville Commerce de détail à vendre

Centre commercial bien situé dans la communauté d'Eckville, offrant 9 682 pieds carrés répartis en cinq locaux individuels. Situé sur un terrain de 90 pieds sur 130 pieds, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique au sein de la ville. Le bâtiment a récemment été rénové, avec des finitions et des systèmes modernisés qui séduiront tant les locataires que les propriétaires-occupants. Eckville se trouve à environ 24 km à l'ouest de Sylvan Lake, ce qui en fait un centre de services et de commerce de détail pratique pour les communautés environnantes. La disposition en plusieurs locaux permet une diversification des locataires et une utilisation flexible, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'une propriété commerciale bien entretenue dans un marché régional en croissance.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX A C A Realty

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 15736 100 Av NW, Edmonton, AB - Commerce de détail à vendre

15736 100 Av NW

Edmonton, AB T5P 0L1

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 349 000 $ CAD
  • 1 196 pi²
  • 1 Unité
  • Détecteur de fumée

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Excellente occasion d'acquérir votre propre espace commercial ou de bureau situé sur un corridor très fréquenté. Il s'agit d'un secteur en plein développement, combinant usages mixtes, avec une population en croissance et de nouvelles entreprises en démarrage. Un grand nombre de places de stationnement sont disponibles pour vos clients et votre personnel. Cet espace est pratiquement prêt à l'emploi pour un petit bureau professionnel ou une entreprise de consultation. À seulement un demi-pâté de maisons d'un important centre de transit et du train léger.

Coordonnées pour la location:

Century 21 All Stars Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 102 6th Ave, Medicine Hat, AB - Commerce de détail à vendre

102 6th Ave

Medicine Hat, AB T1A 2S2

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 100 000 $ CAD
  • 4 224 pi²

Medicine Hat Commerce de détail à vendre

Cette vente d'investissement comprend un bâtiment commercial de 4 224 pi² avec deux locataires notables en place. L'emplacement offre un site de choix au centre-ville de Medicine Hat ainsi que des locataires voisins de qualité. Veuillez contacter un associé pour en savoir plus sur cet actif d'investissement entièrement loué.

Coordonnées pour la location:

Commercial One Team of RE/MAX Medalta Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 2943 50 Av NW, Edmonton, AB - Commerce de détail à vendre

HP Business Centre - 2943 50 Av NW

Edmonton, AB T6P 0E4

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 649 800 $ à 799 800 $ CAD
  • 1 268 à 1 650 pi²
  • 12 Unités
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le HP Business Centre est une propriété commerciale et de détail en copropriété de deux étages située au 2943 50 Avenue NW à Edmonton, Alberta. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique près de Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant une connectivité régionale. Il se trouve à proximité de quartiers résidentiels et de zones commerciales le long de 34 Street et 17 Street. Les projets d’infrastructure prévus incluent l’élargissement de 34 Street et sa connexion à 17 Street. La propriété dispose d’un stationnement en surface et est zonée BE (Business Employment).

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour Hargate Commercial Condos – Commerce de détail à vendre, Edmonton, AB

Hargate Commercial Condos

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 747 000 $ CAD
  • 2 133 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - Central

Idéalement situé juste à côté de l'avenue Jasper au centre-ville d'Edmonton, cet ensemble entièrement loué comprend trois unités de copropriété commerciale avec des locataires établis et des revenus solides en place. La propriété offre aux investisseurs une opportunité clé en main soutenue par des exploitants de longue date et des baux NNN stables.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 4381 167 Av NW, Edmonton, AB - Commerce de détail à vendre

4381 167 Av NW

Edmonton, AB T5Y 6M1

  • Commerce de détail à vendre
  • 5 698 800 $ CAD
  • 10 437 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Taux de capitalisation incroyable pour cette vente d'entreprise avec propriété! Ce bâtiment récent est situé dans un emplacement absolument de premier choix, entouré par les plus grandes entreprises de détail. Équipé du meilleur matériel et d'une configuration optimale, avec des ventes impressionnantes à l'appui. Classé comme l'un des meilleurs lave-autos à Edmonton, les ventes augmentent d'année en année. Le bâtiment fait plus de 12 000 pieds carrés avec 13 baies. La région continue de se développer avec des plans majeurs de croissance au cours des 10 prochaines années, tant sur le plan résidentiel que commercial.

Coordonnées pour la location:

2573732 Alberta Ltd. C/O YEG Property Pros

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 1302 Bow Valley Trail, Canmore, AB - Commerce de détail à vendre

1302 Bow Valley Trail

Canmore, AB T1W 1N6

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 519 000 $ à 569 000 $ CAD
  • 850 pi²
  • 2 Unités

Canmore Commerce de détail à vendre

Cette propriété est située le long d'un corridor principal offrant une grande visibilité et comprend des espaces de stationnement pour les clients et les employés. Les usages autorisés incluent le commerce de détail, la restauration et les services médicaux. La zone environnante se distingue par un mélange d'usages résidentiels, commerciaux et hôteliers, avec une proximité au centre-ville de Canmore et aux routes de transport régionales.

Coordonnées pour la location:

Canmore Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 3104 Main St SW, Airdrie, AB - Commerce de détail à vendre

Bldg B-9 - 3104 Main St SW

Airdrie, AB T4B 3G5

  • Commerce de détail à vendre
  • 899 999 $ CAD
  • 1 379 pi²
  • 1 Unité
  • Détecteur de fumée

Airdrie Commerce de détail à vendre

Cette unité de condo commercial récemment livrée offre une opportunité unique de propriété au sein du marché en pleine croissance de Main Street à Airdrie. Située sur Main Street SW, la propriété bénéficie d'une visibilité optimale dans un corridor commercial établi, soutenu par un fort trafic automobile et un accès pratique pour les clients locaux et régionaux. La construction de classe A, de plain-pied, propose un design moderne de vitrine avec des configurations ouvertes idéales pour une variété d'usages commerciaux ou de services professionnels. Les spécifications clés du bâtiment incluent de nombreuses opportunités d'affichage, des systèmes de détection de fumée, et une façade soigneusement conçue pour attirer l'attention des passants. Le site profite de sa proximité avec des grands détaillants, des restaurants et des commodités communautaires, garantissant un flux constant d'engagement des consommateurs. Le zonage C3 (Urban Holdings District) offre une grande flexibilité pour divers commerces de détail et entreprises orientées vers les services. Le sous-marché environnant d'Airdrie continue de connaître une croissance démographique soutenue, facilitée par une connectivité aisée à Calgary via l'autoroute Queen Elizabeth II. Bien positionnée pour une rétention de valeur à long terme, cette propriété représente un investissement attrayant pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial nécessitant peu d'entretien dans un marché dynamique.

Coordonnées pour la location:

The Alpha Groups

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-08
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Plus de détails pour Willow Shopping Centre – Commerce de détail à vendre, Okotoks, AB

Willow Shopping Centre

  • Commerce de détail à vendre
  • 10 950 000 $ CAD
  • 28 504 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Okotoks Portefeuille de propriétés à vendre - Foothills County & Outlying

Le Willow Shopping Centre est un investissement commercial en copropriété de 26 670 pi², composé de deux bâtiments, offrant une visibilité exceptionnelle le long de la Northridge Drive à Okotoks, Alberta. Le centre est entièrement loué à un mélange diversifié de locataires axés sur les services et les besoins quotidiens, générant un revenu net d’exploitation (RNE) stabilisé de 814 680 $ avec une durée moyenne pondérée des baux (DMPB) de 5,12 ans et un loyer net moyen pondéré (LNMP) de 29,27 $/pi². Situé dans une zone résidentielle établie et à revenu élevé, la propriété bénéficie de la proximité d’écoles, d’une densité résidentielle mature et de 871 M$ en dépenses de consommation dans un rayon de 3 km.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05
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