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310 Centre St SE 4 484 pi² Commerce de détail Immeuble Calgary, AB T2G 2B8 1 250 000 $ CAD (278,77 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Une propriété commerciale indépendante située dans le quartier chinois est à vendre. L'entreprise n'est pas incluse dans la vente. La propriété bénéficie d'un locataire stable qui paie actuellement 7 000 $ + TPS par mois en loyer. Le locataire est une chaîne de magasins qui a investi plus de 200 000 $ en rénovations sur la propriété. Le vendeur s'engage à remplacer le toit, avec des travaux prévus pour être terminés vers avril 2026. Le loyer actuel est inférieur à la valeur marchande, offrant une possibilité d'augmenter le loyer à l'avenir. Taille de la propriété : 2 242 pi² au rez-de-chaussée + 2 242 pi² au sous-sol. Durée du bail : jusqu'au 31 décembre 2030.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 484 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 250 000 $ CAD
Prix par pi²
278,77 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,11 AC
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
310 Centre St SE
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