espaces de commerce de détail à vendre à Alberta

Edmonton Flex à vendre - West

Bâtiment autonome de 34 858 pieds carrés sur 1,58 acres avec façade sur l'avenue 107 à l'ouest d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-02

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Bienvenue à South Trail Plaza! Voici la prochaine grande opportunité pour votre entreprise! C'est l'endroit idéal pour que les entrepreneurs et les entreprises établies prospèrent et se développent. Offre une grande visibilité grâce à son emplacement dans une zone en plein essor avec un trafic piétonnier et véhiculaire constant pour maximiser l'exposition de votre marque. Propose un aménagement polyvalent conçu pour accueillir une large gamme de types d'entreprises! Comprend une zone de bureau désignée avec un espace de bureau privé et fermé—parfait pour le travail administratif ou l'usage exécutif. Dispose d'une zone pour le personnel et des commodités offrant des installations essentielles et confortables pour le personnel, telles qu'une salle de repos, une salle de bain et un espace utilitaire. Le bâtiment répond aux besoins opérationnels modernes avec des services de qualité, un éclairage abondant et des espaces adaptables pour la personnalisation. SUPERFICIE GÉNÉREUSE, AMÉNAGEMENT FONCTIONNEL ET EMPLACEMENT!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-25

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

Deux locataires de restaurant en place Durée moyenne pondérée des baux de 4 ans Prix réduit de 2 400 000 $ à 2 300 000 $

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-15

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Terrain d’angle de 19 166 pi² (0,44 acre) au centre d’Edmonton, avec zonage polyvalent permettant un immeuble de hauteur moyenne (environ 4 à 6 étages) et un potentiel de construction de plus de 55 000 pi². Idéal pour un futur projet résidentiel avec espace commercial ou de détail au rez-de-chaussée le long de l’avenue 107. L’immeuble sur le site est une construction récente de 2 940 pi² (construite en 2017), actuellement exploitée comme dépanneur. Le bâtiment peut être utilisé par un propriétaire occupant ou démoli pour un futur redéveloppement. Situé à quelques minutes de l’Université MacEwan, du NAIT et de l’Hôpital Royal Alexandra, dans un secteur à haute densité connaissant une forte croissance et une importante activité de redéveloppement. Excellente occasion pour les promoteurs, investisseurs ou propriétaires occupants à la recherche d’un site central offrant un important potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-12

Edmonton Bureau à vendre - South

L'évaluation, le RPR et l'ESA seront fournis. Le propriétaire envisagera toutes les offres raisonnables. Ce bâtiment indépendant offre une zone de bureaux entièrement aménagée, un atelier chauffé avec mezzanine et un espace de cour excédentaire précieux sur un grand terrain au sein du parc d'affaires Eastgate. La propriété offre une grande fonctionnalité avec plusieurs bureaux, des zones de formation, un chargement au niveau du sol, une alimentation électrique abondante et un potentiel de subdivision. Situé près de la très fréquentée 50 Street, il représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent avec un potentiel de développement futur.

Date de mise en marché :

2025-11-08

Leduc Flex à vendre - Outlying

±252 pieds de façade sur Sparrow Drive Construit en 2003 Rénové en 2020 Deux points d'accès via Sparrow Drive Stationnement pavé, périmètre clôturé Hauteur de plafond de l'entrepôt de 24' Dix (10) portes de garage de 16' x 14' (5 baies traversantes) 13 320 pi² (Zone de service/atelier) 6 402 pi² Salle d'exposition/bureau au rez-de-chaussée 981 pi² stockage de pièces 3 658 pi² Bureau en mezzanine/salle de déjeuner 24 3612 pi² Total

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-06

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Ce terrain mesure environ 141 x 130 pieds carrés et comprend un grand bâtiment commercial avec un bungalow adjacent à l'arrière (ouest). Le lot est situé à un coin de rue important en centre-ville et totalise 16 805 pieds carrés, faisant face à un vaste espace vert au nord. La partie commerciale est entièrement louée et la maison devrait être louée prochainement. Le bâtiment commercial dispose de 9 places de stationnement, de stationnement supplémentaire à l'arrière et de quais de chargement. Les phases environnementales I et II ainsi qu'un RPR conforme sont disponibles. La réaménagement de l'ensemble du site pourrait inclure des immeubles d'appartements à usage mixte variant de 4 à 15 étages. La communauté de Capitol Hill est connue pour favoriser la densité et le développement, et abrite déjà de nombreux commerces de destination qui attirent les résidents tant au sein de la communauté qu'à travers le site. Le site est situé sur la 14e rue avec accès à d'autres grandes artères, y compris l'avenue 16 NW, ce qui le rend facilement accessible et offre un excellent potentiel de signalisation. La proximité de l'espace vert, du transport en commun et la facilité de marche sont des attributs clés qui rendent ce lot précieux tant dans sa forme actuelle pour générer des revenus locatifs que comme une opportunité de réaménagement futur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo de bureau/entrepôt d'investissement de 7 645 pieds carrés dans le parc d'affaires Sun Valley, à vendre. Deux locataires distincts pour le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts expirant le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou avec un préavis de trois mois aux locataires. Propriété en excellent état avec un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Cette propriété à valeur ajoutée sur la 8e Avenue représente une occasion rare d'acquérir un actif stratégiquement situé avec une façade importante et un potentiel de développement polyvalent. Que vous soyez un investisseur cherchant à tirer parti du marché immobilier en plein essor de Calgary ou une entreprise à la recherche d'un emplacement très visible, cette propriété offre une proposition d'investissement unique et prometteuse. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de la croissance transformative le long de la 8e Avenue à Calgary.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-08-15

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Idéal pour la physiothérapie, la chiropratique, le counseling et d'autres usages médicaux, le tatouage, le massage, le salon de coiffure, le bureau ou le commerce de détail

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Coaldale Commerce de détail à vendre

?? Opportunité d'investissement exceptionnelle à Coaldale, Alberta ! Situé directement sur la rue principale de Coaldale, ce bâtiment commercial à usage mixte de deux étages offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et de croissance à long terme. Le rez-de-chaussée comprend quatre unités de vente au détail/commerciales, toutes actuellement louées à des locataires fiables fournissant un revenu locatif régulier. L'une de ces unités est un magasin de spiritueux exploité directement par le propriétaire — une source supplémentaire de revenus forts et constants. Le deuxième étage comprend une suite résidentielle confortable pour le propriétaire, idéale pour la commodité de vivre et travailler ou pour un potentiel locatif supplémentaire. Située au cœur du centre-ville dynamique de Coaldale, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort trafic piétonnier et de la proximité des commodités locales et des routes principales. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété bien entretenue et génératrice de revenus dans une communauté en croissance en Alberta — parfaite pour les investisseurs et les exploitants propriétaires. ?? Points forts : • Emplacement privilégié sur la rue principale • Quatre unités commerciales au rez-de-chaussée entièrement louées • Magasin de spiritueux exploité par le propriétaire pour des revenus supplémentaires • Suite résidentielle au deuxième étage • Mix de locataires solide et flux de trésorerie stable • Excellente visibilité et accessibilité ?? Une opportunité idéale pour vivre et investir dans la ville florissante de Coaldale !

Date de mise en marché :

2025-10-28

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion d’investissement – Immeuble entièrement loué Possibilité de 3 000 pi² disponibles pour un propriétaire occupant. Excellente occasion d’investissement avec 100 % de l’immeuble actuellement loué, offrant un revenu stable.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-24

Edson Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment polyvalent d’environ 3 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec un sous-sol sous la portion avant, offre une excellente visibilité sur un terrain de coin, à seulement un pâté de maisons du centre-ville. La propriété dispose d’un vaste stationnement sur place, en plus d’un stationnement municipal gratuit immédiatement adjacent. La partie avant, actuellement aménagée en petits bureaux, salles de bain et aires d’attente, peut être reconfigurée pour convenir à une variété d’usages, notamment un restaurant, un commerce de détail ou des bureaux professionnels. La portion arrière comprend de grands espaces ouverts avec une installation de cuisine, offrant des options d’aménagement flexibles. Parmi les autres points forts, on retrouve de nouveaux revêtements de plancher et de peinture, la possibilité d’un financement par le vendeur, ainsi que la possibilité de diviser le bâtiment en deux locaux locatifs (avant et arrière).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-10

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Emplacement de choix sur l’avenue Whyte pour investisseur ou propriétaire‑occupant - Immeuble commercial de deux étages subdivisé pour deux locataires - Fort achalandage piétonnier et automobile dans le quartier commerçant et de restauration animé et historique d’Edmonton - Rez-de-chaussée et deuxième étage pouvant être loués ensemble ou séparément - Stationnement arrière disponible (3 cases) - Rez-de-chaussée / niveau inférieur – ancien restaurant (60 places) avec équipements et matériel de cuisine existants - Deuxième étage – ancien lieu de spectacles / bar (150 places) avec certains équipements, incluant bar avec 16 lignes de fût, hotte de ventilation, conduites de gaz et plomberie dans la cuisine

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

- 3 200 pi² d’espace commercial au rez-de-chaussée donnant sur l’avenue Whyte - 1 200 pi² d’unité résidentielle au deuxième étage - Le rez-de-chaussée est divisé en deux locaux - Hotte et apport d’air neuf installés dans la moitié ouest de l’espace - À 5 pâtés de maisons de l’Université de l’Alberta - Fort achalandage de jour - 4 cases en tandem à l’arrière (8 cases) - Stationnement payant devant l’immeuble

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Cet immeuble de placement à vocation commerciale représente une occasion exceptionnelle d’acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus au cœur de Sherwood Park. Il comprend un bâtiment de plain-pied de 5 000 pieds carrés sur un terrain de 0,53 acre, offrant une excellente visibilité et un stationnement de surface pratique. Construit en maçonnerie durable, l’immeuble allie la stabilité à long terme de ses locataires à la flexibilité d’un usage combinant commerces de détail en façade et bureaux professionnels. Actuellement entièrement loué à un mélange de locataires de services professionnels et de commerces de détail, cet immeuble offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat, soutenu par une base de locataires diversifiée et résiliente.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Date de mise en marché :

2025-10-01

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-01

Eckville Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-23

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le bâtiment abrite une variété d'entreprises complémentaires, y compris une entreprise de signalétique, un centre de beauté et de bien-être, un toiletteur pour chiens et un centre de fitness, entre autres, ce qui génère un fort trafic et une grande visibilité.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Carseland Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et génératrice de revenus au cœur de Carseland. Ce terrain de 0,65 acre, zoné Commercial Autoroutier, offre une fonctionnalité et une flexibilité inégalées pour les professionnels du commerce, les opérateurs de réparation automobile ou d'équipement, les entrepreneurs, ou toute entreprise nécessitant une configuration efficace de vie/travail. La propriété comprend un atelier chauffé avec des plafonds de 16 pieds, une porte basculante de 12 pieds, un pont élévateur intégré, un bureau séparé et une salle de bain avec trois pièces. Une suite résidentielle de 2 chambres est attenante, avec une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une buanderie. La superficie totale RMS est de 3 161 pieds carrés, couvrant à la fois l'atelier et la résidence. La cour est entièrement clôturée avec un portail sécurisé, et comprend un éclairage paysager pour une sécurité et une présentation accrues. Un aménagement en gravier permet un accès facile et un mouvement de véhicules. Inclus dans la vente : • Pont élévateur (installé dans l'atelier) • Chariot élévateur • Bobcat • Deux conteneurs maritimes de taille normale (conteneurs de stockage) Caractéristiques clés : • Cour sécurisée de 0,65 acre avec surface de passage en gravier • Entièrement clôturée et fermée avec éclairage extérieur • Zonage Commercial Autoroutier (Comté de Wheatland) • 3 161 pieds carrés RMS (atelier + résidence combinés) • Atelier : plafonds de 16’, chauffage radiant, porte basculante, bureau, salle de bain • Résidence : 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, buanderie • Équipement inclus : pont élévateur, chariot élévateur, Bobcat, 2x conteneurs maritimes • Eau et égouts municipaux • Situé à environ 30 minutes au sud-est de Calgary Permis de zonage : • Réparation/service automobile • Cour ou atelier d'entrepreneur/artisan • Stockage, entrepôt ou usage industriel léger • Vente de cannabis (discrétionnaire) • Entreprise à domicile ou opérations de vie/travail • Cour de services publics ou logistique C'est une occasion unique pour un propriétaire-exploitant de sécuriser une propriété commerciale clé en main, à faible coût, avec logement sur place, espace de cour sécurisé et équipement inclus pour démarrer les opérations immédiatement. Que ce soit pour continuer l'utilisation actuelle ou s'adapter à un nouveau modèle d'affaires, la propriété est prête à offrir de la valeur dès le premier jour. Résumé du zonage, détails de l'équipement et plans disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-18

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Bâtiment de vente au détail autonome de 17 418 pieds carrés situé dans le quartier ouest d'Edmonton, avec stationnement dans la rue et 38 places de stationnement sur le site. Bureau de 5 678 pieds carrés et entrepôt de 18 638 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Situé dans une communauté en pleine croissance du sud-est d'Edmonton, juste au nord de Ellerslie Road et à l'est de Parsons Road. Accès pratique aux routes principales : Anthony Henday Dr, Calgary Trail / Gateway Blvd, Parsons Rd, 91 St. Positionné près des quartiers résidentiels et des corridors commerciaux, offrant une forte visibilité et un potentiel de passage piéton. Restaurant indien et bar bien connu, ouvert depuis 2009, très bien noté. Idéal pour les repas sur place, à emporter et les événements. Avis en ligne solides et clientèle fidèle.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-03