espaces de commerce de détail à vendre à Alberta

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Occasion Exceptionnelle pour un Commerce de Détail dans un Emplacement à Forte Visibilité! Ce local commercial de 1 469 pi², récemment construit, est stratégiquement situé à l'angle de la 50e Rue et de Roper Road, l'une des intersections les plus achalandées du sud-est d'Edmonton, bénéficiant d'un fort volume de circulation quotidienne et d'une excellente visibilité. Conçu pour allier efficacité et attrait moderne, cet espace utilise des matériaux de nouvelle génération, parfaits pour des activités de commerce de détail, de restauration ou de bureaux professionnels, avec des options d'aménagement flexibles pour répondre à divers besoins d'affaires. La propriété profite d'une proximité immédiate avec des routes principales, notamment Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant un accès pratique à travers la ville. Une entrée exclusive avec virage à droite depuis la 50e Rue facilite l'accès pour les clients et les livraisons. Une opportunité rare de sécuriser un espace commercial moderne dans un corridor à fort trafic, idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-13

Red Deer Commerce de détail à vendre

Des conduites d'air et d'eau sous le plancher sont installées dans le bâtiment pour un cabinet dentaire.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-24

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

Stony Plain Commerce de détail à vendre - Outlying

Bâtiment professionnel de premier choix situé directement sur la 50e Rue, au cœur du centre-ville de Stony Plain. Cet immeuble de bureaux en briques, bien entretenu et élégant, à deux étages, offre 1 254 pi² au rez-de-chaussée, 1 254 pi² au deuxième étage, ainsi qu'un sous-sol de 891 pi² aménagé en une salle de conférence de 628 pi² et une zone de rangement de 263 pi². Zoné C3 - District central à usage mixte, la propriété offre une excellente flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs de bureaux et de services professionnels. Entouré d'activités commerciales établies et situé dans le centre-ville récemment revitalisé et piétonnier de Stony Plain, le bâtiment bénéficie d'une forte visibilité, d'un trafic piétonnier et d'options de stationnement pratiques à l'arrière et dans la rue.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-12

Edmonton Flex à vendre - West

Bâtiment autonome de 34 858 pi² sur un terrain de 1,58 acre avec façade donnant sur la 107e Avenue dans l'ouest d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-02

Pincher Creek No 9 Commerce de détail à vendre

Construit en 2014 et rénové en 2021, ce bâtiment de 2 700 pi² au rez-de-chaussée, accompagné de 2 400 pi² au niveau inférieur, offre plus de 22 espaces de stationnement asphaltés, dont 11 directement à l'avant, ce qui en fait un choix idéal pour un usage médical, bureau professionnel, commerce de détail ou restaurant. Construit avec une fondation en béton isolé (ICF), un revêtement Hardie, une toiture métallique et des éléments décoratifs en pierre, il allie durabilité et apparence professionnelle sans entretien. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement moderne et flexible avec de grandes fenêtres, plusieurs points d'accès, deux fournaises haute efficacité, climatisation, ventilation améliorée, installations étendues de plomberie et d'électricité adaptées aux applications médicales, des salles de bain sur les deux niveaux, une abondance de câblage pour données, ainsi que des systèmes de surveillance et d'alarme. Avec une évaluation commerciale de 2023 à 1,27 million de dollars et un coût de remplacement dépassant 2,5 millions de dollars, ce bâtiment récent et polyvalent offre une valeur exceptionnelle et est prêt à accueillir votre prochaine entreprise dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Pincher Creek. Ne laissez pas passer cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-11-18

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

Deux locataires de restaurants en place Durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4 ans Prix réduit à 2 300 000 $

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-15

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Terrain d'angle de 19 166 pi² (0,44 acre) situé au centre d'Edmonton, avec un zonage à usage mixte permettant la construction d'un immeuble de hauteur moyenne (environ 4 à 6 étages), offrant un potentiel de développement de plus de 55 000 pi². Idéal pour un projet résidentiel futur avec des espaces commerciaux ou de détail au rez-de-chaussée le long de l'avenue 107. La propriété comprend un bâtiment récent de 2 940 pi² (construit en 2017), actuellement exploité comme dépanneur. Le bâtiment peut être utilisé par un propriétaire ou démoli pour un futur projet de redéveloppement. Situé à quelques minutes de l'Université MacEwan, du NAIT et de l'Hôpital Royal Alexandra, dans un secteur à forte densité marqué par une croissance et une activité de redéveloppement importantes. Excellente opportunité pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site central avec un potentiel significatif à long terme.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-12

Nanton Commerce de détail à vendre

Cette propriété impressionnante comprend deux bâtiments de haute qualité, dont un espace showroom/industriel spacieux de 20 925 pi² ± et un bâtiment secondaire polyvalent de 9 000 pi² ±, idéal pour l'entreposage, la fabrication ou des locataires supplémentaires. Le site entièrement aménagé offre une combinaison de surfaces asphaltées et de gravier compacté, garantissant un accès facile et une capacité d'accueil pour les véhicules lourds. Avec un espace généreux pour le stationnement, le stockage ou les opérations extérieures, la propriété convient parfaitement à une variété d'usages commerciaux. Sa façade exceptionnelle sur l'autoroute offre une visibilité remarquable pour le trafic passant, tandis que l'accès pratique à l'Avenue 21 (Autoroute 2) en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs en logistique, commerce de détail ou industrie légère. Zoné pour soutenir une large gamme d'activités, le site est parfait pour un showroom, une fabrication légère, des services, le transport ou des configurations multi-locataires. De plus, la propriété constitue un actif générateur de revenus, avec des revenus locatifs déjà en place pour une partie du site—offrant un flux de trésorerie immédiat et des coûts de portage réduits.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-07

Leduc Flex à vendre - Outlying

±252 pieds de façade sur Sparrow Drive Construit en 2003 Rénové en 2020 Deux points d'accès via Sparrow Drive Stationnement asphalté, périmètre clôturé Hauteur de plafond de l'entrepôt : 24 pieds Dix (10) portes de garage de 16' x 14' (5 baies traversantes) 13 320 pi² (zone de service/atelier) 6 402 pi² salle d'exposition/bureaux au rez-de-chaussée 981 pi² espace de stockage des pièces 3 658 pi² bureau en mezzanine/salle de lunch 24 361 pi² au total

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-06

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo bureau/entrepôt de 7 645 pieds carrés à Sun Valley Business Park, à vendre. Deux locataires distincts pour le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts qui expirent le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou avec un préavis de trois mois aux locataires. La propriété est en excellent état et offre un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Cette propriété à valeur ajoutée sur la 8e Avenue offre une occasion rare d'acquérir un actif stratégiquement situé avec une façade importante et un potentiel de développement polyvalent. Que vous soyez un investisseur cherchant à tirer parti du marché immobilier en plein essor de Calgary ou une entreprise à la recherche d'un emplacement à haute visibilité, cette propriété représente une proposition d'investissement unique et prometteuse. Ne manquez pas l'opportunité de participer à la croissance transformative le long de la 8e Avenue à Calgary.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-08-15

Carseland Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et générant des revenus au cœur de Carseland. Ce terrain de 0,65 acre, zoné « Commercial autoroutier », offre une fonctionnalité et une flexibilité inégalées pour les professionnels du métier, les opérateurs de réparation automobile ou d'équipement, les entrepreneurs ou toute entreprise nécessitant une configuration efficace pour vivre et travailler. La propriété comprend un atelier chauffé avec des plafonds de 16 pieds, une porte basculante de 12 pieds, un pont élévateur intégré, un bureau séparé et une salle de bain avec douche. Une suite résidentielle de 2 chambres est attenante, comprenant une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une buanderie. La superficie totale selon la méthode RMS est de 3 161 pieds carrés, couvrant à la fois l'atelier et la résidence. La cour est entièrement clôturée avec une porte sécurisée et comprend un éclairage paysager pour une sécurité et une présentation accrues. Une disposition en gravier permet un accès facile et un mouvement fluide des véhicules. Inclus dans la vente : • Pont élévateur (installé dans l'atelier) • Chariot élévateur • Bobcat • Deux conteneurs maritimes de grande taille (seacans) Caractéristiques principales : • Terrain sécurisé de 0,65 acre avec surface en gravier pour circulation • Entièrement clôturé et fermé avec éclairage extérieur • Zonage « Commercial autoroutier » (comté de Wheatland) • 3 161 pieds carrés RMS (atelier + résidence combinés) • Atelier : plafonds de 16 pieds, chauffage radiant, porte basculante, bureau, salle de bain • Résidence : 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, buanderie • Équipement inclus : pont élévateur, chariot élévateur, Bobcat, 2 conteneurs maritimes • Eau et égouts municipaux • Situé à environ 30 minutes au sud-est de Calgary Permis de zonage : • Réparation/service automobile • Cour ou atelier pour entrepreneur/professionnel du métier • Entreposage, entrepôt ou usage industriel léger • Vente de cannabis (discrétionnaire) • Entreprise à domicile ou opérations de vie/travail • Cour pour services publics ou logistique C'est une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant de sécuriser une propriété commerciale clé en main, à faibles coûts d'exploitation, avec espace de vie sur place, cour sécurisée et équipement inclus pour démarrer les opérations immédiatement. Que ce soit pour poursuivre l'utilisation actuelle ou adapter la propriété à un nouveau modèle d'affaires, celle-ci est prête à générer de la valeur dès le premier jour. Résumé du zonage, détails sur l'équipement et plans disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-18

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Condominium commercial de détail de ±3 251 pi² en façade de rue. Situé dans une plaza commerciale très visible dans le nord-ouest de Calgary. Construit en 2014 avec une construction moderne. Zoné C-COR2, permettant une large gamme d'usages commerciaux. Excellente visibilité et accès pratique depuis Royal Oak Drive NW. Stationnement en surface généreux. Entouré de communautés résidentielles établies et de grandes enseignes commerciales.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-11

Grande Prairie Bureau à vendre

Vous êtes plongé dans une analyse approfondie de l'économie de Grande Prairie et de sa région. Vous avez obtenu des informations précieuses grâce aux ressources des sites web « Invest Grande Prairie » de la ville et « Engage » du comté de Grande Prairie. Ces perspectives positives ont marqué un tournant pour vous lancer ou peut-être élargir l'offre de biens et services de votre entreprise – et tout ce qu'il vous manque, c'est un emplacement. Le voici, et en plus, c'est un bâtiment clé en main abordable. Si vous êtes nouveau à Grande Prairie et que vous examinez les dépenses liées à votre entreprise ainsi qu'à l'achat d'une maison, pas besoin de jouer à pile ou face. Un appartement à l'étage vous offre un toit pendant que votre entreprise prospère, et lorsque le moment sera venu, vous pourrez envisager l'achat d'une maison. Le prix médian des maisons à Grande Prairie est d'environ 400 000 $, bien en dessous de celui de villes comme Edmonton, Calgary et Lethbridge. Et la superficie? Vous ne manquerez pas d'espace avec environ 4 000 pieds carrés sur une empreinte d'environ 25'X115'. Stationnement? Plus qu'il n'en faut sur un terrain de 8 000 pieds carrés. Un terrain adjacent vacant en gravier de 33'X122' est disponible si vous avez besoin de plus de stationnement ou d'ajouter des extensions. Si vous souhaitez simplement ajouter un bâtiment à votre portefeuille immobilier sans être certain du locataire idéal, demandez à votre REALTOR® le supplément de brainstorming inclus pour les entreprises à usage mixte. Quelques idées : services de santé et professionnels, garderie/usages éducatifs, studios créatifs, commerce de détail spécialisé ou café/boutique. La disposition du bâtiment permet à la fois des opérations orientées vers les clients et des activités collaboratives, tandis que l'espace résidentiel offre la commodité du mode de vie « travail et habitation ». Les documents sur le zonage du district commercial central et le plan d'amélioration du centre-ville sont inclus pour vous fournir davantage d'idées et confirmer l'engagement de la ville envers cette zone vitale.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Olds Commerce de détail à vendre

Charmante unité commerciale située au cœur de Olds, Alberta. Actuellement occupée par une entreprise locale bien établie, cet espace polyvalent offre une excellente visibilité, un flux constant de piétons et une forte présence communautaire. Une belle opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un emplacement de choix dans un marché dynamique et en pleine croissance. Il y a des fissures dans les fondations de la pièce arrière qui nécessitent des réparations; le vendeur vend la propriété telle quelle, où elle se trouve. Le locataire souhaite rester à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-21

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Cette place commerciale est située dans la communauté résidentielle animée d'Air Ranch à Okotoks, en Alberta.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-29

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Bâtiment commercial à deux étages, à locataires multiples. Aménagé en restaurant au rez-de-chaussée. Stationnement sur place accessible par la ruelle arrière.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-23

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Situé dans le district industriel nord-ouest d'Edmonton, le secteur bénéficie d'excellentes connexions ferroviaires ainsi que d'un accès aux principales routes régionales et provinciales. Immédiatement au nord et au nord-ouest de Mistatim se trouve la ville de St. Albert. À proximité, on retrouve des quartiers comme Wellington, Pembina et Hudson. Mistatim Industrial est principalement zoné pour des usages industriels moyens. La répartition des usages industriels dans Mistatim a évolué, passant d'une utilisation industrielle lourde dans la partie ouest à des usages industriels moyens et légers dans le secteur est. Les principales industries actuellement présentes dans la région incluent la construction, le détaillage automobile, la réparation et la vente de véhicules, le transport et l'entreposage, ainsi que le commerce de gros. Le commerce de détail et les services professionnels occupent également une place importante dans le secteur.

Date de mise en marché :

2025-06-20

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Unité commerciale au rez-de-chaussée dans le dynamique quartier East Village de Calgary, située au 448 8 Avenue SE, offrant une excellente visibilité et une proximité avec des développements résidentiels majeurs et des commodités. Cet espace de 1 390 pi² est idéal pour le commerce de détail ou les services alimentaires, avec des usages permis flexibles et une infrastructure moderne dans un environnement urbain à fort achalandage. Disponible à l'achat pour 635 000 $, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-28

St. Albert Commerce de détail à vendre - Outlying

Immeuble de bureaux de 2 étages au centre-ville de Saint-Albert.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-06

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

Cet immeuble de deux étages nouvellement construit offre une excellente occasion aux investisseurs et aux propriétaires d'entreprise. Située au cœur de McCauley, à Edmonton, cette propriété présente une construction contemporaine en acier et en blocs, assurant durabilité et longévité. Avec une superficie totale de 11 269 pieds carrés, il offre un espace polyvalent qui combine des éléments commerciaux et résidentiels. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 7 829 pieds carrés, est conçu pour un usage commercial et offre une excellente visibilité et une excellente signalisation sur les façades est et nord. Le deuxième étage, d'une superficie de 3 440 pieds carrés, comprend une suite résidentielle de trois chambres et un coin bureau, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire aux acheteurs potentiels.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-03

Grande Prairie Commerce de détail à vendre

Opportunité privilégiée au CENTRE-VILLE : possédez un morceau de l'histoire de Grande Prairie ! Située au cœur de notre ville et située à l'une des intersections les plus fréquentées de Grande Prairie, cette propriété offre une visibilité imbattable et une visibilité maximale pour toute entreprise.

Date de mise en marché :

2025-02-04