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5745 50 St NW - Building A Unité de condo • Commerce de détail • 1 469 pi² • À vendre 649 000 $ CAD • Edmonton, AB T6B 3W5
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Résumé de l'annonce
Opportunité exceptionnelle de vente au détail dans un emplacement à forte visibilité ! Ce local commercial de 1 469 pi², récemment construit, est stratégiquement situé à l'angle de la 50e Rue et de Roper Road, l'une des intersections les plus fréquentées du sud-est d'Edmonton, avec un fort volume de trafic quotidien et une excellente visibilité. Conçu avec efficacité et attrait moderne à l'esprit, l'espace utilise des matériaux de nouvelle génération idéaux pour mettre en valeur des opérations de vente au détail, de restauration ou de bureaux professionnels, avec des options d'aménagement flexibles pour répondre à une variété de besoins commerciaux. La propriété bénéficie de la proximité de routes principales, y compris Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant un accès pratique à travers la ville. Une entrée exclusive avec virage à droite depuis la 50e Rue facilite l'accès pour les clients et les livraisons. Une occasion rare de sécuriser un espace commercial moderne dans un corridor à fort trafic, idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme.
1 Unité disponible
Unité 5745
| Taille de l’unité | 1 469 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 649 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 441,80 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 469 pi² |
| Prix | 649 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 441,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Occasion exceptionnelle de location commerciale dans un emplacement à très grande visibilité! Ce local commercial neuf de 1 469 pi² est idéalement situé à l’angle de la 50e Rue et de Roper Road, l’une des intersections les plus achalandées du sud‑est d’Edmonton, avec un fort débit de circulation quotidien et une excellente visibilité. Conçu pour l’efficacité et un style contemporain, l’espace met en valeur des matériaux de nouvelle génération, parfaits pour des activités de détail, de restauration ou de bureaux professionnels, avec des options d’aménagement flexibles pour répondre à une variété de besoins d’affaires.
L’immeuble bénéficie d’une proximité immédiate avec des artères majeures, dont Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant un accès pratique à l’ensemble de la ville. Une entrée exclusive avec virage à droite à partir de la 50e Rue facilite l’accès pour la clientèle et les livraisons.
Une occasion rare de sécuriser un local commercial moderne dans un corridor de premier choix à fort achalandage, idéal pour un propriétaire‑occupant ou un investisseur à la recherche d’une valeur à long terme.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 13 316 pi² | Superficie de plancher typique | 13 314 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 3,02 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 5,26/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | BE - Affaires industrielles | ||
| Taille totale du bâtiment | 13 316 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 13 314 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 3,02 AC |
| Ratio de stationnement | 5,26/1 000 pi² |
| Zonage | BE - Affaires industrielles |
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
5745 50 St NW - Building A
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