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1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 6962
  • 1 653 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 760 000 $ CAD (459,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Unité de condo améliorée avec soin. Finitions modernes de haute qualité, accessoires haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails. Conçue avec réflexion pour maximiser la lumière naturelle et l'espace de vie fonctionnel. Emménagez sans rien avoir à faire, sauf déballer vos affaires et profiter de votre espace. Située dans un quartier établi et très recherché du Sud-Est, vous êtes à quelques minutes seulement des commodités quotidiennes. Profitez d'un accès rapide et pratique aux commerces locaux, restaurants, parcs et aux principales artères routières comme la Sherwood Park Freeway et Whitemud Drive, rendant vos déplacements quotidiens simples et agréables.
Notes sur la vente
Situé dans le très prisé quartier industriel (IB) du sud-est d'Edmonton, ce condo commercial professionnellement amélioré au 6962 - 76 Avenue NW offre un espace haut de gamme prêt à être occupé pour votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement. Doté de mises à niveau sophistiquées et de raffinements structurels, cet aménagement flexible est parfaitement optimisé pour des services professionnels, des cliniques médicales ou de bien-être, des bureaux corporatifs ou des commerces de détail spécialisés.  

Emménagez sans aucun temps d'arrêt pour des améliorations en capital. L'espace intérieur a été entièrement revitalisé avec des finis ultra-durables, des installations mécaniques modernisées et des choix esthétiques contemporains qui projettent une image soignée tant pour la clientèle que pour le personnel.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 6962 1 653 pi² Bureau/Commerce de détail 760 000 $ CAD (459,77 $ CAD/pi²) -

Unité 6962

Taille de l’unité
1 653 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
760 000 $ CAD (459,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 6962

Taille de l’unité 1 653 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 760 000 $ CAD (459,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Unit&#233; de condo am&#233;lior&#233;e avec soin. Finitions modernes de haute qualit&#233;, accessoires haut de gamme et une attention m&#233;ticuleuse aux d&#233;tails. Con&#231;ue avec r&#233;flexion pour maximiser la lumi&#232;re naturelle et l&#39;espace de vie fonctionnel. Emm&#233;nagez sans rien avoir &#224; faire, sauf d&#233;baller vos affaires et profiter de votre espace. Situ&#233;e dans un quartier &#233;tabli et tr&#232;s recherch&#233; du Sud-Est, vous &#234;tes &#224; quelques minutes seulement des commodit&#233;s quotidiennes. Profitez d&#39;un acc&#232;s rapide et pratique aux commerces locaux, restaurants, parcs et aux principales art&#232;res routi&#232;res comme la Sherwood Park Freeway et Whitemud Drive, rendant vos d&#233;placements quotidiens simples et agr&#233;ables.</li></ul>
Notes sur la vente
Situ&#233; dans le tr&#232;s pris&#233; quartier industriel (IB) du sud-est d&#39;Edmonton, ce condo commercial professionnellement am&#233;lior&#233; au 6962 - 76 Avenue NW offre un espace haut de gamme pr&#234;t &#224; &#234;tre occup&#233; pour votre entreprise ou votre portefeuille d&#39;investissement. Dot&#233; de mises &#224; niveau sophistiqu&#233;es et de raffinements structurels, cet am&#233;nagement flexible est parfaitement optimis&#233; pour des services professionnels, des cliniques m&#233;dicales ou de bien-&#234;tre, des bureaux corporatifs ou des commerces de d&#233;tail sp&#233;cialis&#233;s.&nbsp;&nbsp;<br> <br> Emm&#233;nagez sans aucun temps d&#39;arr&#234;t pour des am&#233;liorations en capital. L&#39;espace int&#233;rieur a &#233;t&#233; enti&#232;rement revitalis&#233; avec des finis ultra-durables, des installations m&#233;caniques modernis&#233;es et des choix esth&#233;tiques contemporains qui projettent une image soign&#233;e tant pour la client&#232;le que pour le personnel.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 27 735 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
  • Banque (commerce de détail général)
  • Restaurant (commerce de détail général)
  • Bureau/médical
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 13 868 pi²
Année de construction 2016
Taille du lot 0,78 AC
Ratio de stationnement 2,84/1 000 pi²
Zonage BE - Industriel Commercial

Commodités

  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Tim Hortons
Fit Body Boot Camp
Herc Rentals
No Frills
Scotiabank
Taco Time
MR MIKES
TD Canada Trust
Royal Bank of Canada
BMO
  • ID d’inscription: 41066747

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6950-6970 76 Av NW, Edmonton, AB T6B 2R2

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