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± 10,000 SF character space on 109th street 10508 109 St NW 10 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Edmonton, AB T5H 3B2 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Caractéristiques clés de l'investissement : Entièrement loué, investissement stabilisé de ± 10 000 pi² avec un mélange diversifié de locataires et un potentiel pour un propriétaire-utilisateur dans un espace de ± 2 850 pi².
- Emplacement de choix : Espace en bout de bâtiment à fort achalandage, directement en face de la nouvelle École de commerce de MacEwan, près de Rogers Place et du centre-ville.
- Stationnement et Zonage : 14 places sur site, stationnement abondant dans la rue et zonage DC2.
Résumé de l'annonce
Emplacement de choix : Espace en bout de bâtiment à fort achalandage, directement en face de la nouvelle école de commerce de MacEwan, près de Rogers Place et du centre-ville.
Caractéristiques clés de l’investissement : Entièrement loué, ± 10 000 pi² d’investissement stabilisé avec un mélange diversifié de locataires et un potentiel pour l’utilisateur-propriétaire dans un espace de ± 2 850 pi².
Caractère unique du bâtiment : Bien entretenu avec des améliorations, briques apparentes, plafonds en bois de 10 pieds et fenêtres du sol au plafond.
Stationnement et zonage : 14 places de stationnement sur le site, stationnement abondant dans la rue et zonage DC2.
Note : Une entente de confidentialité signée est requise pour accéder aux documents financiers du revenu net d’exploitation (NOI).
Caractéristiques clés de l’investissement : Entièrement loué, ± 10 000 pi² d’investissement stabilisé avec un mélange diversifié de locataires et un potentiel pour l’utilisateur-propriétaire dans un espace de ± 2 850 pi².
Caractère unique du bâtiment : Bien entretenu avec des améliorations, briques apparentes, plafonds en bois de 10 pieds et fenêtres du sol au plafond.
Stationnement et zonage : 14 places de stationnement sur le site, stationnement abondant dans la rue et zonage DC2.
Note : Une entente de confidentialité signée est requise pour accéder aux documents financiers du revenu net d’exploitation (NOI).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1959
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
DC2 - Contrôle direct
Stationnement
4 places (1,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
± 10,000 SF character space on 109th street | 10508 109 St NW
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