propriétés à usage mixte à vendre près de T5H

Edmonton Bureau à vendre - South Central

LES LOCATAIRES SONT PRÊTS À RESTER ET À SIGNER UN BAIL DE 1 À 3 ANS. LES FRAIS DE CONDO MENSUELS SONT DE 1091 $/MOIS (INCLUENT : CHAUFFAGE, EAU, GESTION PROFESSIONNELLE, ENTRETIEN EXTÉRIEUR, ASSURANCE).

Date de mise en marché :

2026-03-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

L'Opportunité : Bâtiment de deux étages d'une superficie de ± 4 844 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,09 acre, avec des locataires stables et à long terme en place. Emplacement Privilégié : Visibilité exceptionnelle sur l'Avenue 118 et la Rue 124, avec plus de 30 000 véhicules par jour passant devant cette propriété. Orientation Médicale : Actuellement loué à une pharmacie et à un médecin, avec un potentiel supplémentaire de location pour le deuxième étage de 1 400 pieds carrés. Facilement Accessible : Six espaces de stationnement en surface pour les locataires à l'arrière du bâtiment et un stationnement gratuit abondant sur l'Avenue 118 à l'avant.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-04

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Une garderie de 4 348 pi² est maintenant en vente/location près de l'avenue Whyte, offrant une occasion rare aux investisseurs dans le secteur de la petite enfance. Cette propriété est facilement accessible et bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique le long de la Saskatchewan Drive. Le centre est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment la Strathcona Nursery School, l'école primaire King Edward et l'Academy of King Edward School, ce qui le rend attrayant pour les familles à la recherche de services de garde d'enfants. Le permis de développement a déjà été approuvé pour une capacité de 90 enfants. Avec son emplacement imbattable et les permis nécessaires en place, cette garderie est prête à devenir une entreprise florissante et rentable dans un quartier accueillant pour les familles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

Edmonton Bureau à vendre - Central

Locataire actuel jusqu'en novembre 2026

Date de mise en marché :

2025-12-18

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

ADRESSE 10422 81 Ave NW Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan de condominium 1620586 Unité 40 – 1600,6 pi², Plan de condominium 1620586 Unité 80 – Emplacement de stationnement TYPE DE BÂTIMENT Commerce de détail/Bureau ZONAGE MU (Usage mixte) ESPACE DISPONIBLE 1 600 pi² ± STATIONNEMENT 1 emplacement de stationnement intérieur titré

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

• Stationnement gratuit pour les visiteurs • Développement exceptionnel à usage mixte comprenant des unités résidentielles et des bureaux • Accès aux commodités des bâtiments, telles que suite pour invités, salle de réception et hall de la tour

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-02

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - Central

Colliers est fier de présenter un site résidentiel/commercial très recherché situé au cœur d'Edmonton. Ce terrain d'angle, niché dans le prestigieux quartier d'Oliver/Wihkwentown, offre une excellente visibilité grâce à un fort achalandage, un accès facile aux commodités commerciales du centre-ville d'Edmonton, ainsi qu'une proximité immédiate avec la beauté naturelle de la vallée de la rivière Saskatchewan Nord. Les lignes de transport en commun, d'autobus et de train léger (LRT) se trouvent à proximité. Le site génère actuellement des revenus temporaires grâce aux locataires de commerces de détail et de bureaux situés dans le Jasper Centre et le Pyrc Building. Ces bâtiments offrent respectivement une superficie de 52 816 pieds carrés et 13 591 pieds carrés. Lorsqu'il sera prêt pour le développement, le site disposera d'une superficie totale de 54 540 pieds carrés. Le zonage spécifique dense actuellement en place permet la construction de deux tours résidentielles avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Il autorise des hauteurs de bâtiment de 590 pieds et 328 pieds respectivement, avec des ratios de surface de plancher de 16,5 et 12,0. Il convient toutefois de noter que la Ville est ouverte à une variété d'usages et de densités pour la propriété, selon les préférences de l'acheteur. La configuration actuelle des bâtiments soutient une génération de revenus stable, tandis que la vision à long terme pour le site prévoit sa transformation en deux tours résidentielles avec des podiums à usage mixte actif. Ces podiums sont conçus pour améliorer l'expérience des piétons le long de l'avenue Jasper, de la 115e rue NW et de la ruelle adjacente, créant un paysage urbain dynamique et axé sur les personnes, qui s'intègre harmonieusement au caractère résidentiel environnant d'Oliver. Il s'agit d'une acquisition stratégique pour ceux qui recherchent un actif générateur de revenus aujourd'hui, avec un potentiel élevé de réaménagement à l'avenir.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-20