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11623-11633 105th Ave - M-Trac Building Unités de condo • Bureau/Médical • 1 226-3 250 pi² • À vendre 285 658 $-750 000 $ CAD par unité • Edmonton, AB T5H 0L8

Espaces de bureau Alberta Edmonton 11623-11633 105th Ave, Edmonton, AB T5H 0L8

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Faits saillants de l'investissement

  • District de la brasserie Borders
  • CVC modernisé
  • Hauts plafonds

Résumé de l'annonce

Situé entre le quartier des brasseries et le parc Queen Mary À distance de marche de divers équipements attrayants Plusieurs tailles et configurations sont disponibles, y compris des options à usage mixte Immeuble bien entretenu avec fonds de réserve entièrement financé Prix unitaires de 200$ à 233 $/pi² Chaque unité est livrée avec une unité d'entreposage de 80 pieds carrés et une place de stationnement souterraine intitulée Zonage flexible Le bâtiment est doté d'un nouveau toit et d'un nouveau système de sécurité

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 202
  • 3 250 pi²
  • Bureau/Médical
  • 750 000 $ CAD (230,77 $ CAD/pi²)
  • 45 500 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Nbre d’espaces de stationnement 1
Taux de capitalisation 6,07%
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 6,07%
Nbre d’espaces de stationnement 1
Description
Unité entièrement aménagée avec planchers de bois franc et finitions modernes
Actuellement construit en tant que loft résidentiel
Le prix comprend un décrochage souterrain et une aire de stockage
L'unité dispose d'un accès au patio privé
Hauts plafonds
Notes sur la vente
L'unité est occupée par peut être annulée avec préavis
  • Unité 207
  • 1 226 pi²
  • Bureau/Médical
  • 285 658 $ CAD (233,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Nbre d’espaces de stationnement 1
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
Description
Unité entièrement aménagée avec planchers de bois franc et finitions modernes
Actuellement construit en tant que loft résidentiel
Le prix comprend un décrochage souterrain et une aire de stockage
L'unité dispose d'un accès au patio privé
Hauts plafonds
Notes sur la vente
L'unité est occupée par peut être annulée avec préavis
  • Unité 308
  • 1 605 pi²
  • Bureau/Médical
  • 373 950 $ CAD (232,99 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Nbre d’espaces de stationnement 1
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
Description
Unité entièrement aménagée avec planchers de bois franc et finitions modernes
Actuellement construit en tant que loft résidentiel
Le prix comprend un décrochage souterrain et une aire de stockage
L'unité dispose d'un accès au patio privé
Hauts plafonds
Notes sur la vente
L'unité est occupée par peut être annulée avec préavis
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 202 3 250 pi² Bureau/Médical 750 000 $ CAD (230,77 $ CAD/pi²) 45 500 $ CAD
Unité 207 1 226 pi² Bureau/Médical 285 658 $ CAD (233,00 $ CAD/pi²) -
Unité 308 1 605 pi² Bureau/Médical 373 950 $ CAD (232,99 $ CAD/pi²) -

Unité 202

Taille de l’unité
3 250 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
750 000 $ CAD (230,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
45 500 $ CAD

Unité 207

Taille de l’unité
1 226 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
285 658 $ CAD (233,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 308

Taille de l’unité
1 605 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
373 950 $ CAD (232,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité 202

Taille de l’unité 3 250 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 750 000 $ CAD (230,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation 45 500 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 6,07%
Nbre d’espaces de stationnement 1
Description
Unit&#233; enti&#232;rement am&#233;nag&#233;e avec planchers de bois franc et finitions modernes<br> Actuellement construit en tant que loft r&#233;sidentiel<br> Le prix comprend un d&#233;crochage souterrain et une aire de stockage<br> L&#39;unit&#233; dispose d&#39;un acc&#232;s au patio priv&#233;<br> Hauts plafonds</li></ul>
Notes sur la vente
L&#39;unit&#233; est occup&#233;e par peut &#234;tre annul&#233;e avec pr&#233;avis</li></ul>
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Unité 207

Taille de l’unité 1 226 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 285 658 $ CAD (233,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
Description
Unit&#233; enti&#232;rement am&#233;nag&#233;e avec planchers de bois franc et finitions modernes<br> Actuellement construit en tant que loft r&#233;sidentiel<br> Le prix comprend un d&#233;crochage souterrain et une aire de stockage<br> L&#39;unit&#233; dispose d&#39;un acc&#232;s au patio priv&#233;<br> Hauts plafonds</li></ul>
Notes sur la vente
L&#39;unit&#233; est occup&#233;e par peut &#234;tre annul&#233;e avec pr&#233;avis</li></ul>
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Unité 308

Taille de l’unité 1 605 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 373 950 $ CAD (232,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
Description
Unit&#233; enti&#232;rement am&#233;nag&#233;e avec planchers de bois franc et finitions modernes<br> Actuellement construit en tant que loft r&#233;sidentiel<br> Le prix comprend un d&#233;crochage souterrain et une aire de stockage<br> L&#39;unit&#233; dispose d&#39;un acc&#232;s au patio priv&#233;<br> Hauts plafonds</li></ul>
Notes sur la vente
L&#39;unit&#233; est occup&#233;e par peut &#234;tre annul&#233;e avec pr&#233;avis</li></ul>

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 41 000 pi² Superficie de plancher typique 21 659 pi²
Type de propriété
Bureau
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Bureau/médical
 Année de construction 2004
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,66 AC
Planchers 3 Ratio de stationnement 0,77/1 000 pi²
Zonage DC2 - Zonage à contrôle direct adapté à la plupart des usages de bureaux, professionnels, médicaux et petites entreprises. Le zonage permet également une option de vie/travail.
Taille totale du bâtiment 41 000 pi²
Type de propriété
Bureau
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Bureau/médical
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 21 659 pi²
Année de construction 2004
Taille du lot 0,66 AC
Ratio de stationnement 0,77/1 000 pi²
Zonage DC2 - Zonage à contrôle direct adapté à la plupart des usages de bureaux, professionnels, médicaux et petites entreprises. Le zonage permet également une option de vie/travail.

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Entreposage sécurisé
1 1
11623-11633 105th Ave, Edmonton, AB - Aérien Vue de la carte
Très praticable à pied
80/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®
(780) 920-8019

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Contacts

  • ID d’inscription: 27112855

  • Date de mise sur le marché: 2022-11-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11623-11633 105th Ave, Edmonton, AB T5H 0L8

Le Central Bureau Propriété à 11623-11633 105th Ave, Edmonton, AB T5H 0L8, est actuellement disponible. Contacter Lizotte & Associates Real Estate Inc. pour plus de renseignements.

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INSCRIPTIONS À PROXIMITÉ

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12/2023
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12/2023
11623-11633 105th Ave, Edmonton, AB à vendre Aérien- Image 3 de 11
12/2023
11623-11633 105th Ave, Edmonton, AB à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 11
12/2023 Covered Parking
11623-11633 105th Ave, Edmonton, AB à vendre Photo intérieure- Image 5 de 11
2022-10-31 12.27.55-1
11623-11633 105th Ave, Edmonton, AB à vendre Photo intérieure- Image 6 de 11
2022-10-31 12.23.33-5
11623-11633 105th Ave, Edmonton, AB à vendre Photo intérieure- Image 7 de 11
2022-10-31 12.23.56-3
11623-11633 105th Ave, Edmonton, AB à vendre Photo intérieure- Image 8 de 11
2022-10-31 11.45.24-3 Final
11623-11633 105th Ave, Edmonton, AB à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 11
3rd Floor Layout new
11623-11633 105th Ave, Edmonton, AB à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 11
2nd Floor Layout new
1 de 1
11623-11633 105th Ave - M-Trac Building
(780) 920-8019 x

11623-11633 105th Ave - M-Trac Building

Tom Dean
(780) 920-8019

Chuck Clubine
(780) 784-6553

Vanessa MacNeil
(780) 784-9585 x0141

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