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8210 108 St 1 254 pi² Bureau Immeuble Edmonton, AB T6E 5T2 1 350 000 $ CAD (1 076,56 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Emplacement de choix : Une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial autonome dans le quartier très recherché de Garneau. Potentiel de développement à haute densité : Ce bien a récemment obtenu un changement de zonage, passant de RM7 à RM-h23 (Résidentiel à échelle moyenne). Il offre un potentiel de développement futur permettant d'augmenter la hauteur du bâtiment jusqu'à 23,0 m (FAR de 3,0). Qualité supérieure et savoir-faire certifié : Rénové récemment de fond en comble, le bâtiment a été conçu par un professionnel et achevé par des artisans licenciés, notamment un plombier, un électricien, un charpentier, un technicien en CVC, avec tous les permis approuvés par la Ville d'Edmonton. Aménagement clé en main : Entièrement équipé avec une réception/aire d'attente spacieuse, 4 bureaux exécutifs privés, une station dédiée à l'impression/copie, des salles de rangement et une cuisine complète. (74952984)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 254 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 350 000 $ CAD
Prix par pi²
1 076,56 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 254 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
RM h23 - Résidentiel de taille moyenne
1 1
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Très accessible en vélo
80/100
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Homes & Gardens Real Estate
8210 108 St
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