espaces de bureau à vendre à Downtown

10524 110th St NW

Edmonton, AB T5H 3C5

• Commerce de détail à vendre
• 5 100 000 $ CAD
• 14 552 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

- Propriété entièrement louée, générant des revenus - Taux de capitalisation de 7,02 % - Durée moyenne pondérée des baux de 4,5 ans (le propriétaire louera une partie de l'espace du deuxième étage en retour) - 12 locataires (commerce de détail, bureaux et 4 unités de logement étudiant) - Située à côté de l'Université Grant MacEwan, juste à proximité de la 109e Rue - Bon stationnement dans la rue dans le secteur

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-01

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10584 107th St NW

Edmonton, AB T5H 2Y6

• Bureau à vendre
• 3 600 000 $ CAD
• 11 200 pi²

• Détecteur de fumée

Edmonton Bureau à vendre - Downtown

-LA MAJORITÉ DU BÂTIMENT LOUÉ À UN SEUL LOCATAIRE À LONG TERME -Proche de l'Université MacEwan, de Rogers Place et des commodités du centre-ville -Excellente opportunité d'investissement avec un bail à long terme en place à des taux bien supérieurs au marché -Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente au détail ouvert, des bureaux et un entrepôt -Bâtiment rénové et entretenu avec soin -Caméras de sécurité installées partout -Stationnement en surface disponible + nombreux stationnements dans les rues avoisinantes

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02

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Railtown Estates - 10235 111 St NW

Edmonton, AB T5K 2V5

• Bureau à vendre
• 563 000 $ CAD
• 1 342 pi²
• 1 Unité

• Cuisine

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

EMPLACEMENT DE CHOIX AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE RAILTOWN! Opportunité rare d'usage mixte offrant une unité commerciale au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité, comprenant une réception accueillante, deux bureaux privés et une salle de bain pratique à deux pièces—idéal pour les propriétaires d'entreprise, les professionnels ou les investisseurs cherchant une forte présence au centre-ville. Le niveau supérieur propose une spacieuse suite résidentielle d'une chambre avec une salle de bain complète, offrant un espace de vie privé confortable et la commodité d'un mode de vie intégré travail/vie. Un sous-sol partiellement aménagé offre une flexibilité supplémentaire pour le rangement, l'expansion de bureaux ou un développement futur. Cette propriété bien conçue inclut deux entrées séparées pour une fonctionnalité accrue, un garage double attaché, un stationnement pour visiteurs en quantité suffisante et la climatisation. Située au véritable cœur du centre-ville de Railtown, à quelques pas du quartier financier, des restaurants, des boutiques et des transports en commun. Une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété polyvalente et très visible dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.

Coordonnées pour la location:

The E Group Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

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10155 112 St NW

Edmonton, AB T5K 1M1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 280 000 $ CAD
• 1 088 pi²
• 1 Unité

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Cette propriété représente une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs cherchant une entrée économique dans un marché urbain dynamique. La zone environnante offre un mélange de résidences, de commerces de détail et de services professionnels, créant une clientèle intégrée et un potentiel de valeur à long terme solide.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Seventh Street Lofts - 10309 107 St NW

Edmonton, AB T5J 1K3

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 875 000 $ CAD
• 2 700 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

L'inclusion de deux stationnements souterrains est un atout supplémentaire qui contribue à la commodité et à l'accessibilité de la propriété. Les acheteurs potentiels intéressés par un espace élégant et adaptable dans un emplacement privilégié sont encouragés à explorer cette opportunité plus avant. Emplacement : Situé au centre d'un immeuble en béton avec des finis haut de gamme, offrant un cadre attrayant pour les commerces de détail ou les bureaux. Configuration actuelle : L'unité est actuellement en forme de café/bar et s'étend sur deux niveaux. Stationnement : Comprend l'avantage de deux stationnements souterrains intitulés, améliorant l'accessibilité pour les occupants et les clients. Zonage : Désigné comme entrepôt urbain (UW), permettant une variété d'utilisations dans le commerce de détail et les bureaux. Flexibilité : La conception et le zonage offrent de la souplesse aux diverses entreprises pour adapter l'espace à leurs besoins spécifiques. Prix de vente : L'unité est disponible à la vente au prix de 995 000,00$.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-29

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Morris Lofts - 10154 103rd St NW

Edmonton, AB T5J 0X7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 460 000 $ CAD
• 1 216 pi²
• 1 Unité

• Cuisine

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Situé au centre-ville d'Edmonton, Morris Lofts bénéficie d'un excellent accès à l'avenue Jasper et se trouve à à distance de marche de nombreux restaurants, services médicaux et de soins de santé, financiers et de vente au détail.

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-05-03

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Beatty Lofts - 10265 107th St NW

Edmonton, AB T5J 1K1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 445 000 $ CAD
• 1 500 pi²
• 1 Unité

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Bâtiment de caractère dans le centre-ville Blocs de l'aréna Rogers et de l'université MacEwan Bâtiment à usage mixte

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-18

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Canadian Imperial Bank of Commerce - 10102 Jasper Ave NW

Edmonton, AB T5J 1W5

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 59 422 pi²

• Métro

Edmonton Bureau à vendre - Downtown

Le 10102 Jasper Avenue NW représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier générationnel au cœur du centre-ville d'Edmonton. Idéalement situé avec une visibilité sur l'axe commercial le plus emblématique de la ville, cet immeuble de bureaux en maçonnerie de cinq étages offre environ 59 422 pieds carrés (incluant le sous-sol) d'espace riche en caractère, avec une visibilité exceptionnelle, une connectivité optimale et une pertinence stratégique à long terme. Construit à l'origine en 1929 et largement rénové en 1999, le bâtiment a été détenu et occupé institutionnellement par la CIBC pendant des décennies, témoignant de sa qualité, de sa durabilité et de son attrait intemporel. Maintenant entièrement vacant, cet actif offre aux investisseurs, aux utilisateurs-propriétaires et aux acheteurs cherchant à ajouter de la valeur une occasion rare de repositionner, réaménager ou relouer un bâtiment patrimonial qui ne devrait pas revenir sur le marché dans un avenir prévisible.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-06-23

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Baker Centre - 10025 106th St NW

Edmonton, AB T5J 1G4

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 147 757 pi²

• Métro
• Restaurant

Edmonton Bureau à vendre - Downtown

Le Baker Centre représente une opportunité d'investissement attrayante au cœur du quartier gouvernemental d'Edmonton. Cette tour de bureaux de 15 étages offre une superficie locative de 142 538 pieds carrés sur un terrain de 0,70 acre, combinant un revenu locatif existant avec un potentiel de croissance à long terme. Avec une solide liste de locataires gouvernementaux, la propriété bénéficie d'un flux de trésorerie stable et de la sécurité des engagements garantis par le gouvernement. Rénové en 2024, le Baker Centre allie des améliorations modernes à une présence architecturale intemporelle. Situé au 10025 – 106 Street NW, il se trouve à distance de marche des principaux nœuds de transport, notamment les stations de LRT Corona et Bay/Enterprise Square, et est entouré d'un mélange dynamique de commodités. Les locataires et visiteurs profitent de la proximité de la vallée de la rivière d'Edmonton, de Churchill Square et de sites culturels tels que le Royal Alberta Museum et l'Université MacEwan. La propriété comprend 229 places de stationnement réparties entre des parcs de stationnement en surface et souterrains, offrant un ratio généreux de 1,6 place par 1 000 pieds carrés. Avec un zonage CMU et une adresse centrale au centre-ville, le Baker Centre est bien positionné pour répondre à la demande continue des locataires des secteurs public et privé. Les investisseurs à la recherche d'un actif de bureaux central avec un potentiel de croissance trouveront dans le Baker Centre une offre rare et opportune.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-10-02

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