Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
10735 107th Ave NW
Edmonton, AB T5H 0W6
Avenue Professional Centre · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- À distance de marche de l'Université MacEwan, de Rogers Place et du quartier des glaces.
- Accès facile au transport en commun.
- Les commodités locales comprennent des restaurants, des magasins de détail et des bureaux professionnels.
- Possibilité de développement résidentiel sur le terrain de stationnement Sud.
Résumé de l'annonce
Situé dans le quartier Central McDougall, cet immeuble indépendant de cinq étages bénéficie d'une exposition privilégiée le long de la 107 avenue avec 24 295 VPD et se trouve à quelques minutes du centre-ville. La construction est occupée à 100 % et procure un revenu solide et stable. Au fur et à mesure que le projet de revitalisation de la 107 avenue progresse, le plus récent espace vert d'Edmonton, 107 Avenue Park, sera à seulement deux pâtés de maisons et devrait être terminé d'ici l'été 2025. Grand stationnement en surface pour le personnel et les visiteurs à partir de deux stationnements distincts.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
20 959 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
3 850 000 $ CAD
Prix par pi²
183,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7,27%
Revenu net d’exploitation
280 013 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
5 240 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
MU - Usage mixte
Stationnement
77 places (3,67 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition directe à l'ascenseur
- Détecteur de fumée
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
