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7404 101 Ave NW 6 011 pi² Bureau Immeuble Edmonton, AB T6A 0J3 1 795 500 $ CAD (298,70 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellente visibilité sur la 75e Rue et l'Avenue 101.
- À proximité de plusieurs restaurants et commodités de détail dans la région.
- Excellent stationnement avec 30 places de surface sur place.
Résumé de l'annonce
* Bien situé à Terrace Heights, du côté sud, et à proximité du centre-ville, du nord de la ville et de Sherwood Park
* Excellent stationnement avec 30 places de surface sur le site
* Bon revenu net à court terme
* Proche de plusieurs restaurants et commerces de détail dans le secteur
* Immeuble de bureaux bien aménagé et bien développé de 6 011 pi²
* Enseigne sur pylône disponible
* Excellent stationnement avec 30 places de surface sur le site
* Bon revenu net à court terme
* Proche de plusieurs restaurants et commerces de détail dans le secteur
* Immeuble de bureaux bien aménagé et bien développé de 6 011 pi²
* Enseigne sur pylône disponible
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 011 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2013
Prix
1 795 500 $ CAD
Prix par pi²
298,70 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 011 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
Mixed Use(MU h16 f3.5 cf) - Usage mixte, convenant aux bureaux, commerces de détail ou à une combinaison de commerces de détail au rez-de-chaussée et de résidences à l'étage.
Stationnement
30 places (4,99 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Shower Facilities
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
7404 101 Ave NW
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