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9943 109th St
Edmonton, AB T5K 1H6
Parliament Building · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Entrée séparée pour le rez-de-chaussée et le deuxième étage permettant plusieurs options de division.
- Entrée directe sur la rue 109
- Signalisation de bâtiment à forte visibilité
- 14 places de stationnement souterrain titrées
Résumé de l'annonce
Ce condominium commercial à deux étages, combinant bureaux et espaces de vente au détail, offre une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur au centre-ville d'Edmonton. Le rez-de-chaussée comprend une clinique médicale entièrement aménagée avec des salles de consultation et de traitement, une cuisine/salle de repos pour le personnel, ainsi qu'une salle d'attente spacieuse. Le deuxième étage propose des bureaux professionnels. Une pharmacie de 1 136 pieds carrés occupe une partie du rez-de-chaussée sous un bail à long terme, générant un revenu immédiat, tandis que l'espace restant est vacant et prêt à être occupé par le propriétaire.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Vente désignée par le tribunal
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 994 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 994 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
CMU - Usage mixte commercial
Stationnement
14 places (1,4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
