espaces de bureau à vendre à South

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Sabo Bros Realty Limited présente un portefeuille passionnant de bureaux et d'investissements industriels à deux immeubles comptant 46 602 pieds carrés et couvrant 2,27 acres à Edmonton. Le premier immeuble, situé au 8704 51 avenue NW, offre 20 000 pieds carrés de bureaux répartis également sur deux étages. Le deuxième bâtiment, situé au 8708 51 avenue NW, offre huit bureaux dédiés totalisant 5 602 pieds carrés et 21 000 pieds carrés d'espace industriel à usage d'entreposage. Cette installation comprend huit postes de chargement avec puisards individuels et des portes aériennes de 12 pieds sur 14 pieds. Conserver les locataires actuels dans les deux immeubles pour les flux de trésorerie sur place ou occuper l'immeuble à bureaux en tant que propriétaire/utilisateur et tirer parti du potentiel de valeur ajoutée en louant les espaces d'entreposage à baies multiples. La possibilité de vendre les immeubles séparément peut être envisagée. Situés le long de l'avenue 51, les numéros 8704 et 8708 51 avenue NW placent les locataires à quelques pas des arrêts d'autobus 006 et 507 et sont faciles d'accès au train léger. Les investisseurs industriels trouvent la proximité des principales artères, dont Sherwood Park Freeway, Whitemud Drive et Calgary Trail, et profitent de la courte distance en voiture du centre-ville d'Edmonton. À égale distance des ports de Vancouver et de Prince Rupert, l'emplacement des bâtiments facilite la distribution. Avec un faible taux d'inoccupation dans l'industrie d'environ 3 % et une baisse encore plus faible, le marché industriel d'Edmonton prévoit une croissance agressive des loyers, qui pourrait connaître des hausses pouvant atteindre 9 %. Les 8704 et 8708 51 Avenue NW offrent aux investisseurs une excellente occasion de tirer parti d'un marché florissant et de locataires ou propriétaires/utilisateurs à long terme souhaitant générer un revenu locatif.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-01-19

Edmonton Bureau à vendre - South

Condo commercial haut de gamme à vendre sur Parsons Road avec une excellente visibilité et signalisation. Offrant 3 329 pieds carrés répartis sur deux niveaux, cet espace polyvalent convient aux usages médicaux, professionnels, de bien-être ou de commerce de détail. Caractéristiques incluent six places de stationnement sur place et un accès facile aux principales routes près de South Edmonton Common.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-11

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Cet espace lumineux de 1 746 pieds carrés situé au deuxième étage du Elite Centre Chappelle est disponible à l'achat ou à la location. Il est idéal pour un bureau de comptabilité, de droit, de psychologie ou de counseling recherchant un environnement calme et privé, avec accès par ascenseur, de grandes fenêtres et une disposition ouverte prête à être aménagée selon vos besoins. Le bâtiment abrite déjà une garderie, un cabinet dentaire, une pharmacie, une clinique de physiothérapie et un cabinet médical, et la plaza est ancrée par Tim Hortons et Esso, assurant un flux constant de visiteurs tout au long de la journée. Situé à l'intersection de la 41 Avenue SW et Chappelle Way, à quelques minutes de la route Anthony Henday, avec une prise de possession immédiate disponible.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-13

Edmonton Bureau à vendre - South

L'unité 203 au Plaza 97 offre une opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au sein d'un condominium de bureaux géré de manière professionnelle, situé le long du corridor de la 97e Rue à Edmonton. La propriété propose un aménagement fonctionnel comprenant six bureaux en périphérie, trois salles de réunion et de travail, une grande salle de conseil exécutive, une réception, des installations de cuisine et un espace de travail ouvert conçu pour favoriser la collaboration. Une fenestration abondante et une lumière naturelle généreuse créent un environnement de travail efficace et confortable, tandis que la connectivité Internet par fibre répond aux exigences des entreprises modernes. La propriété bénéficie d'une visibilité directe sur la 97e Rue, offrant une excellente exposition pour les utilisateurs de bureaux professionnels et un accès pratique pour les clients et les employés. Située juste au sud de Whitemud Drive, elle se trouve dans l'un des corridors commerciaux établis d'Edmonton, offrant une connectivité à Gateway Boulevard, Calgary Trail et d'autres routes de transport majeures desservant la ville. La zone environnante comprend un mélange d'usages de bureaux, de commerces de détail, de services commerciaux et d'activités orientées vers l'emploi, soutenant les opérations quotidiennes des entreprises et l'accessibilité de la main-d'œuvre. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des systèmes CVC sur le toit, un stationnement dédié complété par du stationnement sur rue, ainsi qu'une configuration clé en main pouvant accueillir divers utilisateurs de bureaux professionnels avec peu d'améliorations supplémentaires nécessaires. La combinaison de visibilité, d'accessibilité, d'aménagements existants et de disponibilité immédiate fait de cette propriété une opportunité d'acquisition pratique pour les organisations cherchant à maîtriser leurs coûts d'occupation ou pour les investisseurs intéressés par l'achat d'un condominium de bureaux dans un emplacement central et bien connecté à Edmonton.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-21

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Situé dans le très prisé quartier industriel des affaires (IB) du sud-est d'Edmonton, ce condo commercial professionnellement amélioré au 6962 - 76 Avenue NW offre un espace haut de gamme prêt à être occupé pour votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement. Doté de rénovations sophistiquées et de perfectionnements structurels, cet aménagement flexible est parfaitement optimisé pour les services professionnels, les cliniques médicales ou de bien-être, les bureaux corporatifs ou les commerces de détail haut de gamme. Emménagez sans aucun délai lié aux améliorations de capital. L'espace intérieur a été entièrement revitalisé avec des finis haute durabilité, des installations mécaniques modernisées et des choix esthétiques contemporains qui projettent une image soignée auprès de la clientèle et du personnel.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-26

Edmonton Bureau à vendre - South

Situé dans le corridor commercial du sud d'Edmonton, la propriété se trouve le long de la 34e Avenue, à proximité des principales routes et des développements commerciaux adjacents. La zone environnante comprend d'autres propriétés de bureaux et de commerces de détail, des entreprises de services, ainsi qu'une infrastructure de transport accessible. Le bâtiment fait partie d'un développement à plusieurs étages conçu pour un usage professionnel et commercial, offrant un stationnement sur place et une connectivité au réseau de circulation principal de la ville.

Date de mise en marché :

2026-06-03

Edmonton Flex à vendre - South

Exposition exceptionnelle, condo commercial à double baie offrant 7800 pi² sur 2 étages. L'intérieur a été considérablement rénové et conçu pour une église. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un auditorium de 3015 pi², une salle de réunion, des toilettes pour hommes et femmes, ainsi qu'une salle mécanique. L'étage est aménagé avec un espace général (actuellement utilisé comme garderie), un salon, 4 bureaux, une cuisine et des toilettes pour hommes et femmes.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-07

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 4010-76 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 7722041; Blk : 10; Lot : 7 ZONAGE BE (Emploi Commercial) BUREAU 5 800 pi² ± ATELIER 6 000 pi² ± SUPERFICIE TOTALE 11 800 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 1,31 acre ± CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (2) 10’ x 10’ HAUTEUR DU PLAFOND DE L’ATELIER 11’5” au sommet, 9’3” à l’avant-toit CHAUFFAGE CVC (bureau) Chauffe-air (atelier) ÉLECTRICITÉ 200 Ampères, 250 V, 3 phases COUR Clôturée, sécurisée et recouverte de gravier STATIONNEMENT Avant et rue INTERNET Fibre optique PRISE DE POSSESSION Négociable

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-29

Edmonton Bureau à vendre - South

La vente comprend l'utilisation de places de stationnement réservées, qui ne sont pas titrées.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Edmonton Industriel à vendre - South

Entrepôts et installations de traitement et de bureaux dans deux immeubles. Près des routes principales telles que la promenade Whitemud, le boulevard Gateway et le sentier Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-30

Edmonton Flex à vendre - South

La propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec un accès pratique aux principales routes, présente une construction moderne avec des finitions de haute qualité et est une unité clé en main prête pour une exploitation immédiate. Elle combine des espaces de bureaux haut de gamme avec des installations d'entrepôt, ce qui est une rareté sur le marché de la région métropolitaine d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-09

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Quatre (4) unités commerciales au rez-de-chaussée et une unité commerciale au premier étage sont disponibles à la vente immédiatement.

Date de mise en marché :

2025-01-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Quatre (4) unités commerciales au rez-de-chaussée et une unité commerciale au premier étage sont disponibles à la vente immédiatement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Cette place de 65 000 pieds carrés (place Chappelle) est située dans l'une des collectivités de Chappelle, dans le sud-ouest d'Edmonton, qui connaît la croissance la plus rapide.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Situé près du quartier South Edmonton Common, Ellerslie et Summerside. Test de Parson's Square devenir le plus récent centre commercial de vente au détail du sud-ouest d'Edmonton. Proximité de routes telles que Ellerslie Route, sentier Calgary et Anthony Henday.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-04-03

Edmonton Bureau à vendre - South

* Bien situé à Terrace Heights, du côté sud, et à proximité du centre-ville, du nord de la ville et de Sherwood Park * Excellent stationnement avec 30 places de surface sur le site * Bon revenu net à court terme * Proche de plusieurs restaurants et commerces de détail dans le secteur * Immeuble de bureaux bien aménagé et bien développé de 6 011 pi² * Enseigne sur pylône disponible

Date de mise en marché :

2026-08-07

Edmonton Bureau à vendre - South

Un rare condo de bureau de 1 928 pieds carrés est disponible à la vente ou à la location au sein du Cedars Professional Park – un complexe de bureaux professionnels situé le long de la 66e Rue et de la ligne de train léger Valley Line.

Date de mise en marché :

2026-05-11

Edmonton Bureau à vendre - South

Mis en vente, cette propriété commerciale bien située représente une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une valeur à long terme. L'actif offre un aménagement fonctionnel, une grande visibilité et un accès pratique aux zones d'affaires et résidentielles environnantes. Son design polyvalent permet une variété d'utilisations, ce qui le rend adapté à plusieurs types d'entreprises. Située dans un marché établi, la propriété présente des bases solides, un potentiel de valorisation attrayant et un point d'entrée intéressant pour les acheteurs.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le HP Business Centre est une propriété commerciale et de détail en copropriété de deux étages située au 2943 50 Avenue NW à Edmonton, Alberta. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique près de Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant une connectivité régionale. Il se trouve à proximité de quartiers résidentiels et de zones commerciales le long de 34 Street et 17 Street. Les projets d’infrastructure prévus incluent l’élargissement de 34 Street et sa connexion à 17 Street. La propriété dispose d’un stationnement en surface et est zonée BE (Business Employment).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18

Edmonton Bureau à vendre - South

Découvrez cette propriété exceptionnelle, spacieuse et polyvalente, idéale pour un bureau ou un commerce de détail, située dans le quartier très prisé de Windermere à Edmonton. Offrant 800 pieds carrés d’espace magnifiquement entretenu, cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs et les entreprises souhaitant se démarquer. À l’intérieur, vous trouverez une accueillante aire de réception, idéale pour recevoir vos clients et invités. Restez organisé grâce à deux places de stationnement souterrain réservées à votre équipe, complétées par un vaste stationnement en surface pour vos visiteurs et clients. L’aménagement comprend un bureau privé, une salle de conférence professionnelle et un espace de travail à concept ouvert conçu pour favoriser la collaboration et la productivité. Impressionnez vos clients avec des réunions dans la salle de conférence élégante ou utilisez l’espace partagé pour stimuler la créativité et renforcer le travail d’équipe. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un espace de bureau de premier choix dans une communauté dynamique.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Le parc d'affaires Bridgewater offre une opportunité d'investissement stable dans le sud d'Edmonton, soutenue par des locataires à long terme, des baux renouvelés jusqu'en 2030, et une excellente connectivité le long de Roper Road avec un accès immédiat aux principales artères et à la station de métro léger Davies. Le portefeuille comprend des unités de bureaux et flexibles entretenues de manière professionnelle, avec des opportunités de signalisation sur les bâtiments, un stationnement abondant, et un flux de trésorerie constant soutenu par un revenu net d'exploitation (NOI) combiné déclaré de 103 320 $ pour les unités 6936/6940 et de plus de 36 450 $ pour l'unité 6912. Situé au cœur d'un corridor commercial dynamique avec plus de 140 000 résidents et plus de 7 200 entreprises dans un rayon de cinq kilomètres, la propriété bénéficie d'une demande soutenue et d'une base d'emploi florissante, en faisant une acquisition fiable et sécurisée en termes de revenus.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-02

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-21