espaces de bureau à vendre à T5K

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

• Stationnement gratuit pour les visiteurs • Projet exceptionnel à usage mixte comprenant des unités résidentielles et des bureaux • Accès aux commodités de l’immeuble, telles que la suite pour invités, la salle de réception et le hall de la tour

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-02

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - Central

Colliers est fier de présenter un site résidentiel/commercial très recherché situé au cœur d'Edmonton. Ce terrain d'angle, niché dans le prestigieux quartier d'Oliver/Wihkwentown, offre une excellente visibilité grâce à un fort achalandage, un accès facile aux commodités commerciales du centre-ville d'Edmonton, ainsi qu'une proximité avec la beauté naturelle de la vallée de la rivière Saskatchewan Nord. Les lignes de transport en commun, y compris les autobus et le train léger (LRT), se trouvent à proximité. Le site génère actuellement des revenus temporaires grâce aux locataires de commerces de détail et de bureaux situés dans le Jasper Centre et le Pyrc Building. Ces bâtiments offrent respectivement une superficie de 52 816 pieds carrés et 13 591 pieds carrés. Lorsqu'il sera prêt pour le développement, le site disposera d'une superficie totale de 54 540 pieds carrés. Le zonage spécifique dense actuellement en vigueur sur le site permet la construction de deux tours résidentielles avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Il autorise des hauteurs de bâtiment de 590 pieds et 328 pieds respectivement, avec des ratios de superficie de plancher de 16,5 et 12,0. Il convient toutefois de noter que la Ville est ouverte à une variété d'usages et de densités pour la propriété, selon les préférences de l'acheteur. La configuration actuelle des bâtiments soutient une génération de revenus stable, tandis que la vision à long terme pour le site prévoit une transformation en deux tours résidentielles avec des podiums à usage mixte actif. Ces podiums visent à améliorer l'expérience des piétons le long de l'avenue Jasper, de la 115e rue NW et de la ruelle adjacente, créant un paysage urbain dynamique et axé sur les personnes, qui s'intègre harmonieusement au caractère résidentiel environnant d'Oliver. Il s'agit d'une acquisition stratégique pour ceux qui recherchent un actif générateur de revenus aujourd'hui, avec un potentiel élevé de réaménagement à l'avenir.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-20

Edmonton Bureau à vendre

ADRESSE MUNICIPALE 11769, avenue Jasper NO, Edmonton (Alberta) DESCRIPTION LÉGALE Plan de copropriété : 0922089; Unité : 18986 ZONAGE MU (usage mixte) TYPE D’ESPACE Bureau ANNÉE DE CONSTRUCTION 2009 SUPERFICIE 1 036 pi² ± PRIX DE VENTE 495 000,00 $ FRAIS DE CONDO 1 215,58 $/ mois TAXES FONCIÈRES Condo : 1 095,67 $/ mois ou 12 716,04 $/ an Stall de stationnement : 153,00 $/ an TAUX DE LOCATION 25,00 $/ pi² FRAIS D’EXPLOITATION Présentement estimés à 12,48 $/ pi² PRISE DE POSSESSION Négociable

Date de mise en marché :

2026-04-08

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Avec un prix d'achat de 299 500 $—inférieur à l'évaluation municipale de 2025 de 324 000 $—cette propriété représente une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires cherchant une entrée économique dans un marché urbain dynamique. La zone environnante offre un mélange de résidences, de commerces de détail et de services professionnels, créant une clientèle intégrée et un potentiel de valeur à long terme solide.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Edmonton Bureau à vendre - Central

Chef-d'œuvre à l'ouest du centre-ville, cette propriété est le résultat d'un véritable travail de passion, avec plus de 1 million de dollars investis dans une reconstruction complète, récemment achevée. Réduite à la coquille et reconstruite dans tous ses aspects, y compris un niveau inférieur complet avec entrée latérale privée, offrant plus de 3 200 pieds carrés de vie luxueuse et soigneusement conçue sur trois étages. Initialement créée pour l'entreprise personnelle du propriétaire, aucun détail ni dépense n'a été épargné. Les finitions incluent du granit et du marbre Bianco Carrara White partout, des plafonds voûtés impressionnants, quatre cheminées élégantes et un artisanat raffiné à chaque tournant. Chaque niveau est entièrement autonome avec réception, kitchenette, salle de bain et chambres privées, idéal pour une vie multigénérationnelle flexible, un usage mixte commercial/résidentiel, ou des suites privées. Avec sept places de stationnement sur place et un design intemporel alliant l'élégance patrimoniale à une construction de style européen, cette maison est une expression rare de fierté, de passion, d'artisanat et de distinction durable.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-04