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65 Chippewa Rd - Westana Unité de condo • Bureau • 1 500 pi² • À vendre 450 000 $ CAD • Sherwood Park, AB T8A 6J7
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Faits saillants de l'investissement
- Accès facile à la route Baseline, à l'Anthony Henday et à l'autoroute Sherwood Park.
- Connexion rapide à Edmonton
- Emplacement commercial de premier choix à Sherwood Park
- Zone commerciale établie
Résumé de l'annonce
La propriété située au 65 Chippewa Road à Sherwood Park est un complexe de bureaux en copropriété de deux étages construit en 2002, avec une superficie totale d'environ 35 000 pieds carrés. Le site couvre 2 acres et est zoné C5 – Commercial de services. Elle bénéficie d'une proximité avec des routes de transport majeures, notamment Anthony Henday Drive, Baseline Road et Sherwood Park Freeway. La zone environnante est composée de développements commerciaux établis et offre un accès aux options de transport en commun local.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Bureau bien aménagé au deuxième étage. Patio privé orienté à l'ouest. Mélange de bureaux, salle de réunion, kitchenette et salle de bain. Espace fonctionnel de 1 500 pi². 3,1 places de stationnement par tranche de 1 000 pi². Prêt à emménager.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour propriétaire/utilisateur
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 217 | 1 500 pi² | Bureau | 450 000 $ CAD (300,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 217
| Taille de l’unité |
| 1 500 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 450 000 $ CAD (300,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Unité 217
| Taille de l’unité | 1 500 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 450 000 $ CAD (300,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Bureau bien aménagé au deuxième étage. Patio privé orienté à l'ouest. Mélange de bureaux, salle de réunion, kitchenette et salle de bain. Espace fonctionnel de 1 500 pi². 3,1 places de stationnement par tranche de 1 000 pi². Prêt à emménager.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellente opportunité pour propriétaire/utilisateur</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 35 000 pi² | Superficie de plancher typique | 17 500 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2002 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 2,00 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 3,14/1 000 pi² |
| Zonage | C5 - Service commercial C5 | ||
| Taille totale du bâtiment | 35 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 17 500 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Ratio de stationnement | 3,14/1 000 pi² |
| Zonage | C5 - Service commercial C5 |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Éclairage accentué
- Chauffage central
- Climatisation
- Balcon
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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65 Chippewa Rd - Westana
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