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150 Chippewa Rd Unité de condo • Bureau • 4 933 pi² • À vendre 1 250 000 $ CAD • Sherwood Park, AB T8A 6A2
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Faits saillants de l'investissement
- Aménagement professionnellement fini avec stationnement réservé à l'entrée principale.
- Zonage commercial de service dans un emplacement d'angle à forte visibilité.
Résumé de l'annonce
Cette propriété d'angle offre une grande visibilité, un aménagement professionnel et un accès facile aux principaux corridors, y compris Baseline Road et Anthony Henday Drive. Idéale pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs, elle propose un design de lieu de travail fonctionnel. Le zonage C-5 (Commercial de service) permet divers usages.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
1 Unité disponible
Unité 132
| Taille de l’unité | 4 933 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 250 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Prix par pi² | 253,40 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 933 pi² |
| Prix | 1 250 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 253,40 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Conditions de vente | Option du bail |
Description
Emplacement d'angle avec une excellente visibilité. Le condo comprend un rez-de-chaussée avec réception, deux salles de réunion, une salle de stockage et une salle de bain. Le deuxième étage contient 8 bureaux, une cuisine, des salles de bain, une salle de fichiers et un espace de rangement.
Notes sur la vente
Une occasion exceptionnelle d'acheter un espace de bureau de bonne qualité, entièrement aménagé, au cœur de Sherwood Park. Ce condominium commercial offre un emplacement de choix avec un zonage C5 et un accès facile à la fois à Baseline Road et à Anthony Henday Drive. S'étendant sur plus de 3500 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la propriété comprend 8 bureaux spacieux, deux salles de réunion, une zone de réception, trois salles de bain, une cuisine, une salle de fichiers et un espace de rangement. Un espace supplémentaire de 1400 pieds carrés est actuellement loué à un locataire stable. Avec douze places de stationnement dédiées situées commodément à l'entrée principale, l'accessibilité est sans faille pour le personnel et les clients. Il est rare qu'une propriété combine emplacement, polyvalence et attrait d'investissement de manière aussi complète. Que ce soit pour votre propre entreprise ou dans le cadre d'un portefeuille en croissance, cette opportunité offre le meilleur de la propriété et de la valeur.
+17 Plus
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 62 840 pi² | Superficie de plancher typique | 35 705 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2001 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,93 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Zonage | C-5 - Service Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 62 840 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 35 705 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Taille du lot | 2,93 AC |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Zonage | C-5 - Service Commercial |
Commodités
- Réception
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Présenté par
150 Chippewa Rd
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