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500 Royal Oak Dr NW Unité de condo • Commerce de détail • 3 251 pi² • À vendre 1 600 000 $ CAD • Calgary, AB T3G 5J7
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Faits saillants de l'investissement
- Plaza commerciale entièrement louée sans aucune vacance.
- Entouré de zones résidentielles et de grandes enseignes commerciales.
- Emplacement de terrain d'angle avec une excellente visibilité
Résumé de l'annonce
Situé stratégiquement dans le corridor commercial de Royal Oak, le site est entouré de quartiers résidentiels établis, de grandes enseignes de détail et de routes de transit clés, notamment Stoney Trail et Crowchild Trail. Cette localisation garantit un flux constant de piétons et une demande durable de locataires à long terme. La plaza accueille un mélange diversifié de locataires stables dans les secteurs de la santé, du bien-être et du style de vie, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et un taux de vacance nul. Zoné C-COR2, la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux et offre une flexibilité pour un futur réaménagement. Avec son solide engagement locatif, sa construction durable et son emplacement de choix, cet actif est idéalement positionné pour une gestion à faible entretien et une appréciation de valeur à long terme.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 240 | 3 251 pi² | Commerce de détail | 1 600 000 $ CAD (492,16 $ CAD/pi²) | - |
Unité 240
| Taille de l’unité |
| 3 251 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 600 000 $ CAD (492,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 240
| Taille de l’unité | 3 251 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 600 000 $ CAD (492,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| ±3 251 pi² de condominium commercial en façade de rue. Situé dans une plaza commerciale très visible dans le nord-ouest de Calgary. Construit en 2014 avec une architecture moderne. Zoné C-COR2, permettant une large gamme d'usages commerciaux. Excellente visibilité et accès pratique depuis Royal Oak Drive NW. Stationnement en surface généreux. Entouré de communautés résidentielles établies et de grandes enseignes commerciales.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 16 867 pi² | Superficie de plancher typique | 16 867 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 2,05 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,36/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | C-N2 - Commercial de quartier | ||
| Taille totale du bâtiment | 16 867 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 16 867 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Taille du lot | 2,05 AC |
| Ratio de stationnement | 3,36/1 000 pi² |
| Zonage | C-N2 - Commercial de quartier |
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