espaces de commerce de détail à vendre à Alberta

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Belle opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une unité commerciale de 1 454 pieds carrés dans une plaza très fréquentée du nord-est de Calgary. L'espace offre des finitions de qualité, un éclairage moderne, un agencement polyvalent et une salle de bain surdimensionnée, idéal pour une variété d'usages commerciaux ou de services. Situé parmi des entreprises établies avec un fort trafic piétonnier, un stationnement abondant et un accès rapide à Deerfoot Trail, Sunridge Mall et Peter Lougheed Centre.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-27

Red Deer County Commerce de détail à vendre

Le groupe NNN de Marcus & Millichap Ouest du Canada est heureux de présenter l’occasion pour un investisseur d’acquérir le 135, avenue Leva, Red Deer, Alberta (la « Propriété visée »). La Propriété visée est occupée par Smitty’s, une chaîne nationale de restaurants décontractés comptant plus de 80 établissements à travers le Canada, et est complétée par Tempo, un exploitant de stations-service indépendant qui dessert l’Ouest canadien depuis 1960. Le site comprend également des bornes de recharge rapide Tesla Supercharger, ajoutant un volet moderne d’infrastructure pour véhicules électriques à la composition des locataires de la propriété. La Propriété visée est située dans le secteur « Gasoline Alley » de Red Deer, le long de l’autoroute 2 – l’un des corridors de transport les plus achalandés de l’Alberta – et est entourée de détaillants nationaux et régionaux d’envergure.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-25

St. Albert Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Ces unités de condo de détail récemment construites sont disponibles dans la zone en pleine croissance d'Erin Ridge à St. Albert. Ce développement offre une excellente visibilité avec des enseignes affichées le long de Neil Ross Road et à l'intérieur de la plaza. Des baux à long terme sont en place avec des entreprises stables comme locataires. Les unités disponibles incluent 110-120 avec service au volant, l'unité 130, et les unités 140-150. Entouré par des générateurs de trafic importants et un mélange complémentaire d'utilisateurs médicaux, dentaires, de garderie et de restauration, c'est une occasion idéale d'acquérir un bien immobilier commercial de haute qualité avec un revenu stable et un potentiel futur grâce à des augmentations de loyer. Les unités peuvent être achetées individuellement ou ensemble.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Medicine Hat Commerce de détail à vendre

9 351 pi² sur 0,64 acres Situé sur une route principale à Medicine Hat, ce bien unique offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles—idéal pour les entreprises automobiles cherchant un emplacement stratégique. La disposition comprend une réception accueillante et une salle d'exposition qui mène à un atelier spacieux, un bureau et une salle de bain publique. La zone principale de l'atelier comprend plusieurs baies, deux salles de stockage dédiées, un bureau d'atelier, une salle mécanique, une salle du personnel et une salle de bain supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-23

Edmonton Bureau à vendre - South

Zoné pour une large gamme d'utilisations - Zone d'emploi commercial. Excellente opportunité pour services de santé, commerce de détail, restaurant, studio d'athlétisme, industrie légère et plus encore. Emplacement de choix, donnant sur Parsons Road et à proximité de Gateway Boulevard, Whitemud et South Edmonton Common.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-18

Blairmore Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09

Edmonton Bureau à vendre - South Central

LES LOCATAIRES SONT PRÊTS À RESTER ET À SIGNER UN BAIL DE 1 À 3 ANS. LES FRAIS DE CONDO S’ÉLÈVENT À 1 091 $ PAR MOIS (INCLUENT : CHAUFFAGE, EAU, GESTION PROFESSIONNELLE, ENTRETIEN EXTÉRIEUR, ASSURANCE).

Date de mise en marché :

2026-03-07

Edmonton Flex à vendre - South

Condo commercial à haute visibilité, double baie, offrant 7800 pieds carrés sur 2 étages. L'intérieur considérablement amélioré est conçu pour une église. Le rez-de-chaussée comprend un foyer, un auditorium de 3015 pieds carrés, une salle de réunion, des toilettes pour hommes/femmes et une salle mécanique. L'étage est aménagé avec une zone générale (actuellement utilisée comme garderie), un salon, 4 bureaux, une cuisine et des toilettes pour hommes/femmes.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

C'est une occasion rare d'acquérir un restaurant et une entreprise de préparation de repas/traiteur entièrement opérationnels, générant des flux de trésorerie dès le premier jour. Situé dans un espace de 2 800 pieds carrés très visible, ancré par des épiceries majeures et des magasins de détail nationaux, l'entreprise bénéficie d'un trafic piétonnier intégré et est proposée comme une reprise de bail avec des conditions favorables. Tout l'équipement est neuf et inclus, comprenant deux cuisines commerciales, plusieurs réfrigérateurs/congélateurs walk-in, deux hottes d'extraction de 24 pieds et une de 8 pieds, des friteuses, des tables de préparation, des réfrigérateurs et des petits équipements. Une clientèle établie pour la préparation de repas, des listes d'abonnement, un système de commande en ligne et des contrats de traiteur sont transférés avec la vente. Le personnel formé est en place et prêt à rester, et l'entreprise fonctionne avec des systèmes, des recettes, une image de marque, un système de point de vente et un marketing éprouvés. Le propriétaire est disponible pour des consultations continues afin d'assurer une transition en douceur. Idéal pour des flux de trésorerie immédiats ou des sources de revenus.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-06

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

L'Opportunité : Bâtiment de deux étages d'environ ± 4 844 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,09 acre, avec des locataires stables et à long terme en place. Emplacement Privilégié : Visibilité exceptionnelle sur l'Avenue 118 et la Rue 124, avec plus de 30 000 véhicules par jour passant devant cette propriété. Orientation Médicale : Actuellement loué à une pharmacie et à un médecin, avec un potentiel supplémentaire de location pour le deuxième étage de 1 400 pieds carrés. Facilement Accessible : Six espaces de stationnement en surface pour les locataires à l'arrière du bâtiment et un stationnement gratuit abondant sur l'Avenue 118 à l'avant.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-04

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

TERRAIN ET BÂTIMENT À VENDRE UNIQUEMENT. OPPORTUNITÉ UNIQUE! BÂTIMENT DU PUB "DOG AND DUCK". Le zonage C-COR2 permet une vaste gamme d'utilisations commerciales permises et discrétionnaires.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03

Whitecourt Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement : Bâtiment autonome à deux locataires avec bail à long terme Veuillez contacter Cody Nelson au 780-266-5612 ou Grant Larmour au 780-951-6194 pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Un centre de garde d’enfants de 4 348 pi² est maintenant à vendre ou à louer près de l’avenue Whyte, offrant une occasion rare aux investisseurs dans le secteur de la petite enfance. Cette propriété est facilement accessible et bénéficie d’une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique le long de la Saskatchewan Drive. Le centre est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment la Strathcona Nursery School, l’école élémentaire King Edward et l’Academy of King Edward School, ce qui le rend attrayant pour les familles à la recherche de services de garde. Le permis de développement a déjà été approuvé pour une capacité de 90 enfants. Avec son emplacement imbattable et les permis nécessaires en place, ce centre de garde d’enfants est prêt à devenir une entreprise florissante et rentable dans un quartier accueillant pour les familles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Cet espace de 7 589 pi² est situé dans un corridor très visible à la périphérie d'Old Strathcona, juste au sud du marché des fermiers. Le bâtiment offre une configuration unique avec deux espaces de restaurant indépendants entièrement aménagés, chacun doté d'une terrasse extérieure privée. Sous le zonage DC1, le site permet une variété d'usages, notamment les services alimentaires, le commerce de détail, les bureaux professionnels et les logements multifamiliaux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-19

Calgary Commerce de détail à vendre - Southeast

Prix Réduit! Bâtiment de restaurant indépendant d’environ ±4 200 pi², de plain-pied, situé sur un terrain entièrement asphalté et aménagé d’environ ±0,46 acre. Restaurant récemment rénové avec des finitions et des installations intérieures haut de gamme. Toiture entièrement neuve installée en 2025. Espace idéal pour des événements avec une capacité d’accueil de 150 personnes. Congélateur et réfrigérateur walk-in inclus. Équipement de cuisine et installations de restaurant négociables. Situé dans la communauté résidentielle établie d’Erin Woods, dans le sud-est de Calgary. Excellente visibilité à l’intersection très fréquentée d’Erin Woods Drive et de la 52e Rue SE, avec de nombreuses opportunités de signalisation. Accès pratique aux principales routes de transport, notamment Peigan Trail, Deerfoot Trail, Stoney Trail et la 52e Rue SE. Stationnement abondant sur place pour les clients et accès par la ruelle arrière.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-15

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Occasion pour propriétaire-occupant.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-09

Edmonton Bureau à vendre - South

Cet actif offre un fort potentiel de revenus et une valeur à long terme dans le très prisé corridor sud de la ville. Les locaux bénéficient d’un accès direct à la très fréquentée 91e Rue et sont presque entièrement aménagés. Subdivisé en deux unités, la propriété offre une flexibilité permettant à un propriétaire-utilisateur d’occuper un espace tout en louant l’autre, ou de louer les deux pour générer des revenus. Situé dans une plaza animée, ancrée par des utilisateurs professionnels, cette opportunité convient parfaitement aux investisseurs ou aux exploitants-utilisateurs à la recherche d’un actif commercial stable et bien positionné.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-30

Red Deer Bureau à vendre

Faites votre prochain pas pour vous, votre entreprise ou en tant qu'investisseur et devenez propriétaire d'une partie du centre-ville de Red Deer, des places de prestige pour 2026 !

Date de mise en marché :

2026-01-23

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Propriété de showroom commercial et industriel à forte visibilité. Également disponible à la location au tarif demandé de 14 $/pi² net, voir la brochure pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pieds carrés par unité dans un développement de plus de 25 000 pieds carrés sur un site de 2 acres avec une exposition directe sur la 36e Rue NE, adjacent à l'aéroport international YYC de Calgary. Le zonage DC flexible permet une variété d'utilisations commerciales (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu'à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec option d'extension sous réserve des approbations de la Ville. Les caractéristiques incluent une hauteur de plafond dégagée de 24 pieds, des portes arrière pour véhicules, et 84 places de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pieds autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire plus important ou des livraisons fréquentes. Actuellement en construction avec une possession prévue d'ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-19

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Occasion exceptionnelle de location commerciale dans un emplacement à très grande visibilité! Ce local commercial neuf de 1 469 pi² est idéalement situé à l’angle de la 50e Rue et de Roper Road, l’une des intersections les plus achalandées du sud‑est d’Edmonton, avec un fort débit de circulation quotidien et une excellente visibilité. Conçu pour l’efficacité et un style contemporain, l’espace met en valeur des matériaux de nouvelle génération, parfaits pour des activités de détail, de restauration ou de bureaux professionnels, avec des options d’aménagement flexibles pour répondre à une variété de besoins d’affaires. L’immeuble bénéficie d’une proximité immédiate avec des artères majeures, dont Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant un accès pratique à l’ensemble de la ville. Une entrée exclusive avec virage à droite à partir de la 50e Rue facilite l’accès pour la clientèle et les livraisons. Une occasion rare de sécuriser un local commercial moderne dans un corridor de premier choix à fort achalandage, idéal pour un propriétaire‑occupant ou un investisseur à la recherche d’une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-13