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180 Mistatim Rd - Shoppes at NW Crossing - Bldg 3 Unités de condo • Commerce de détail • 1 251-1 340 pi² • À vendre 511 525 $-569 500 $ CAD par unité • Edmonton, AB T5L 2L5
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Faits saillants de l'investissement
- Grande visibilité depuis le St. Albert Trail.
- Entouré de commerces de détail et de services professionnels.
- Relié aux principales routes régionales et provinciales.
- Situé dans le quartier industriel nord-ouest d'Edmonton.
Résumé de l'annonce
Situé dans le district industriel du nord-ouest d'Edmonton, la région bénéficie d'excellentes connexions ferroviaires ainsi que d'un accès aux principales routes régionales et provinciales. Immédiatement au nord et au nord-ouest de Mistatim se trouve la ville de St. Albert. À proximité, on retrouve des quartiers tels que Wellington, Pembina et Hudson. Mistatim Industrial est principalement zoné pour des usages industriels moyens. La répartition des usages industriels dans Mistatim a évolué, passant d'une utilisation industrielle lourde dans la partie ouest de la zone à des usages industriels moyens et légers dans le secteur est. Les principales industries actuellement présentes dans la région incluent la construction, le détaillage automobile, la réparation et la vente, le transport et l'entreposage, ainsi que le commerce de gros. Les services de détail et professionnels sont également bien représentés dans la région.
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Les Shoppes at NW Crossing offrent une occasion rare d'acquérir des unités de condominiums commerciaux très visibles au sein de l'un des pôles commerciaux les plus stratégiquement situés du nord-ouest d'Edmonton. Situées le long de Mistatim Road NW, avec une connectivité directe à St. Albert Trail et aux principaux corridors artériels qui enregistrent environ 70 000 véhicules par jour, ces unités commerciales bénéficient d'une excellente visibilité, de flux de circulation soutenus et d'un accès facile pour les consommateurs locaux et régionaux. Le développement est soutenu par plus de 90 places de stationnement sur site et adjacentes, offrant une entrée pratique tant pour les clients que pour les professionnels.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Les Shoppes at NW Crossing offrent une occasion rare d'acquérir des unités de condominiums commerciaux très visibles au sein de l'un des pôles commerciaux les mieux situés du nord-ouest d'Edmonton. Situées le long de Mistatim Road NW, avec une connexion directe à St. Albert Trail et aux principaux corridors artériels qui enregistrent environ 70 000 véhicules par jour, ces unités commerciales bénéficient d'une excellente visibilité, de flux de circulation soutenus et d'un accès facile pour les consommateurs locaux et régionaux. Le développement est soutenu par plus de 90 places de stationnement sur place et à proximité, offrant une entrée pratique tant pour les clients que pour les professionnels.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Les Shoppes at NW Crossing offrent une occasion rare d'acquérir des unités de condominiums commerciaux très visibles au sein de l'un des pôles commerciaux les plus stratégiquement situés du nord-ouest d'Edmonton. Situées le long de Mistatim Road NW, avec une connectivité directe à St. Albert Trail et aux principaux corridors artériels qui enregistrent environ 70 000 véhicules par jour, ces unités commerciales bénéficient d'une excellente visibilité, de flux de circulation soutenus et d'un accès facile pour les consommateurs locaux et régionaux. Le développement est soutenu par plus de 90 espaces de stationnement sur place et adjacents, offrant une entrée pratique tant pour les clients que pour les professionnels.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Les Shoppes at NW Crossing offrent une occasion rare d'acquérir des unités de condominiums commerciaux très visibles au sein de l'un des pôles commerciaux les mieux situés du nord-ouest d'Edmonton. Situées le long de Mistatim Road NW, avec une connexion directe à St. Albert Trail et aux principaux corridors artériels qui enregistrent environ 70 000 véhicules par jour, ces unités commerciales bénéficient d'une excellente visibilité, de flux de circulation soutenus et d'un accès facile pour les consommateurs locaux et régionaux. Le développement est soutenu par plus de 90 places de stationnement sur place et à proximité, offrant une entrée pratique tant pour les clients que pour les professionnels.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Les Shoppes at NW Crossing offrent une occasion rare d'acquérir des unités de condominiums commerciaux très visibles au sein de l'un des pôles commerciaux les mieux situés du nord-ouest d'Edmonton. Situées le long de Mistatim Road NW, avec une connexion directe à St. Albert Trail et aux principaux corridors artériels qui voient environ 70 000 véhicules par jour, ces unités commerciales bénéficient d'une excellente visibilité, de flux de circulation soutenus et d'un accès facile pour les consommateurs locaux et régionaux. Le développement est soutenu par plus de 90 places de stationnement sur place et à proximité, offrant une entrée pratique tant pour les clients que pour les professionnels.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 230 | 1 251 pi² | Commerce de détail | 531 675 $ CAD (425,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 232 | 1 340 pi² | Commerce de détail | 569 500 $ CAD (425,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 234 | 1 295 pi² | Commerce de détail | 511 525 $ CAD (395,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 236 | 1 314 pi² | Commerce de détail | 519 030 $ CAD (395,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 238 | 1 302 pi² | Commerce de détail | 521 400 $ CAD (400,46 $ CAD/pi²) | - |
Unité 230
| Taille de l’unité |
| 1 251 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 531 675 $ CAD (425,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 232
| Taille de l’unité |
| 1 340 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 569 500 $ CAD (425,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 234
| Taille de l’unité |
| 1 295 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 511 525 $ CAD (395,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 236
| Taille de l’unité |
| 1 314 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 519 030 $ CAD (395,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 238
| Taille de l’unité |
| 1 302 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 521 400 $ CAD (400,46 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 230
| Taille de l’unité | 1 251 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 531 675 $ CAD (425,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Les Shoppes at NW Crossing offrent une occasion rare d'acquérir des unités de condominiums commerciaux très visibles au sein de l'un des pôles commerciaux les plus stratégiquement situés du nord-ouest d'Edmonton. Situées le long de Mistatim Road NW, avec une connectivité directe à St. Albert Trail et aux principaux corridors artériels qui enregistrent environ 70 000 véhicules par jour, ces unités commerciales bénéficient d'une excellente visibilité, de flux de circulation soutenus et d'un accès facile pour les consommateurs locaux et régionaux. Le développement est soutenu par plus de 90 places de stationnement sur site et adjacentes, offrant une entrée pratique tant pour les clients que pour les professionnels.</li></ul> |
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Unité 232
| Taille de l’unité | 1 340 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 569 500 $ CAD (425,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Les Shoppes at NW Crossing offrent une occasion rare d'acquérir des unités de condominiums commerciaux très visibles au sein de l'un des pôles commerciaux les mieux situés du nord-ouest d'Edmonton. Situées le long de Mistatim Road NW, avec une connexion directe à St. Albert Trail et aux principaux corridors artériels qui enregistrent environ 70 000 véhicules par jour, ces unités commerciales bénéficient d'une excellente visibilité, de flux de circulation soutenus et d'un accès facile pour les consommateurs locaux et régionaux. Le développement est soutenu par plus de 90 places de stationnement sur place et à proximité, offrant une entrée pratique tant pour les clients que pour les professionnels.</li></ul> |
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Unité 234
| Taille de l’unité | 1 295 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 511 525 $ CAD (395,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Les Shoppes at NW Crossing offrent une occasion rare d'acquérir des unités de condominiums commerciaux très visibles au sein de l'un des pôles commerciaux les plus stratégiquement situés du nord-ouest d'Edmonton. Situées le long de Mistatim Road NW, avec une connectivité directe à St. Albert Trail et aux principaux corridors artériels qui enregistrent environ 70 000 véhicules par jour, ces unités commerciales bénéficient d'une excellente visibilité, de flux de circulation soutenus et d'un accès facile pour les consommateurs locaux et régionaux. Le développement est soutenu par plus de 90 espaces de stationnement sur place et adjacents, offrant une entrée pratique tant pour les clients que pour les professionnels.</li></ul> |
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Unité 236
| Taille de l’unité | 1 314 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 519 030 $ CAD (395,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Les Shoppes at NW Crossing offrent une occasion rare d'acquérir des unités de condominiums commerciaux très visibles au sein de l'un des pôles commerciaux les mieux situés du nord-ouest d'Edmonton. Situées le long de Mistatim Road NW, avec une connexion directe à St. Albert Trail et aux principaux corridors artériels qui enregistrent environ 70 000 véhicules par jour, ces unités commerciales bénéficient d'une excellente visibilité, de flux de circulation soutenus et d'un accès facile pour les consommateurs locaux et régionaux. Le développement est soutenu par plus de 90 places de stationnement sur place et à proximité, offrant une entrée pratique tant pour les clients que pour les professionnels.</li></ul> |
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Unité 238
| Taille de l’unité | 1 302 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 521 400 $ CAD (400,46 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Les Shoppes at NW Crossing offrent une occasion rare d'acquérir des unités de condominiums commerciaux très visibles au sein de l'un des pôles commerciaux les mieux situés du nord-ouest d'Edmonton. Situées le long de Mistatim Road NW, avec une connexion directe à St. Albert Trail et aux principaux corridors artériels qui voient environ 70 000 véhicules par jour, ces unités commerciales bénéficient d'une excellente visibilité, de flux de circulation soutenus et d'un accès facile pour les consommateurs locaux et régionaux. Le développement est soutenu par plus de 90 places de stationnement sur place et à proximité, offrant une entrée pratique tant pour les clients que pour les professionnels.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² | Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,39 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | CB2 - Affaires générales | ||
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Zonage | CB2 - Affaires générales |
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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