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Faits saillants de l'investissement

  • Situé dans un corridor commercial en développement dans le nord-est d'Edmonton.
  • Situé à proximité des communautés résidentielles, garantissant un trafic local constant.

Résumé de l'annonce

La propriété située au 15705-15709 37th St NW à Edmonton, Alberta, est un bien commercial construit vers 2015. Elle se trouve dans une zone à usage mixte avec des développements résidentiels à proximité et des entreprises locales. Le site est accessible par des routes principales et est situé dans la zone de code postal T5Y 0S5.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 15705
  • 2 800 pi²
  • Commerce de détail
  • 430 000 $ CAD (153,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
L'entreprise comprend deux restaurants entièrement équipés et de marques distinctes : un concept populaire de poulet frit et un restaurant de cuisine indienne florissant, ainsi qu'une cuisine commerciale dédiée qui génère des revenus réguliers en gros et au détail.
Notes sur la vente
Voici une occasion rare d'acquérir un restaurant entièrement opérationnel, clé en main, ainsi qu'une entreprise de préparation de repas et de traiteur générant des flux de trésorerie dès le premier jour. Situé dans un espace de 2 800 pi² très visible, ancré par des épiceries majeures et des magasins de détail nationaux, l'entreprise bénéficie d'un achalandage intégré et est offerte sous forme de reprise de bail avec des conditions avantageuses. Tout l'équipement est neuf et inclus, comprenant deux cuisines commerciales, plusieurs chambres froides/congélateurs, deux hottes d'extraction de 24 pieds et une de 8 pieds, des friteuses, des tables de préparation, des réfrigérateurs et des petits équipements. Une clientèle établie pour la préparation de repas, des listes d'abonnés, un système de commande en ligne et des contrats de traiteur sont transférés avec la vente. Le personnel formé est en place et prêt à rester, et l'entreprise fonctionne avec des systèmes éprouvés, des recettes, une image de marque, un système de point de vente (POS) et des stratégies de marketing. Le propriétaire est disponible pour un accompagnement continu afin d'assurer une transition harmonieuse. Idéal pour des flux de trésorerie immédiats ou des sources de revenus.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 15705 2 800 pi² Commerce de détail 430 000 $ CAD (153,57 $ CAD/pi²) -

Unité 15705

Taille de l’unité
2 800 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
430 000 $ CAD (153,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 15705

Taille de l’unité 2 800 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 430 000 $ CAD (153,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
L&#39;entreprise comprend deux restaurants enti&#232;rement &#233;quip&#233;s et de marques distinctes : un concept populaire de poulet frit et un restaurant de cuisine indienne florissant, ainsi qu&#39;une cuisine commerciale d&#233;di&#233;e qui g&#233;n&#232;re des revenus r&#233;guliers en gros et au d&#233;tail.</li></ul>
Notes sur la vente
Voici une occasion rare d&#39;acqu&#233;rir un restaurant enti&#232;rement op&#233;rationnel, cl&#233; en main, ainsi qu&#39;une entreprise de pr&#233;paration de repas et de traiteur g&#233;n&#233;rant des flux de tr&#233;sorerie d&#232;s le premier jour. Situ&#233; dans un espace de 2 800 pi&#178; tr&#232;s visible, ancr&#233; par des &#233;piceries majeures et des magasins de d&#233;tail nationaux, l&#39;entreprise b&#233;n&#233;ficie d&#39;un achalandage int&#233;gr&#233; et est offerte sous forme de reprise de bail avec des conditions avantageuses. Tout l&#39;&#233;quipement est neuf et inclus, comprenant deux cuisines commerciales, plusieurs chambres froides/cong&#233;lateurs, deux hottes d&#39;extraction de 24 pieds et une de 8 pieds, des friteuses, des tables de pr&#233;paration, des r&#233;frig&#233;rateurs et des petits &#233;quipements. Une client&#232;le &#233;tablie pour la pr&#233;paration de repas, des listes d&#39;abonn&#233;s, un syst&#232;me de commande en ligne et des contrats de traiteur sont transf&#233;r&#233;s avec la vente. Le personnel form&#233; est en place et pr&#234;t &#224; rester, et l&#39;entreprise fonctionne avec des syst&#232;mes &#233;prouv&#233;s, des recettes, une image de marque, un syst&#232;me de point de vente (POS) et des strat&#233;gies de marketing. Le propri&#233;taire est disponible pour un accompagnement continu afin d&#39;assurer une transition harmonieuse. Id&#233;al pour des flux de tr&#233;sorerie imm&#233;diats ou des sources de revenus.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 5 319 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété Boutique
Classe d’immeuble A
Planchers 1
Superficie de plancher typique 5 319 pi²
Année de construction 2010
Ratio de stationnement 5,64/1 000 pi²

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Restaurant
  • Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Tim Hortons
Osmow's
Thai Express
Five Guys
Taco Time (canada)
Browns Socialhouse
FreshCo
Sobeys
Save-On-Foods Pharmacy
Orangetheory Fitness
  • ID d’inscription: 39688849

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15705-15709 37th St NW, Edmonton, AB T5Y 0S5

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