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3325 153rd Ave - Amnor Manning Centre Unités de condo • 1 380-4 743 pi² • Edmonton, AB T5Y 6A1
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Faits saillants de l'investissement
- Unités disponibles à la vente
- faibles coûts d'exploitation, stationnement gratuit sur 250 décrochages
- Options de taille flexible à partir de 1 075 pieds carrés
- Exposition élevée à la circulation sur la 153 avenue
Résumé de l'annonce
De nouveaux aménagements résidentiels sont à venir le long de la 153 avenue, avec une ligne et une station de TLR, comme l'indique le plan de structure de la région de Gorman. A1 Athletics a proposé des plans pour un centre de soccer situé directement à 2 minutes au nord, le long de la rue 34.
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8 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
Description
Cette propriété offre une excellente exposition sur la 153 Avenue.
Notes sur la vente
Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. La région est bien établie à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers avoisinants comprennent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
Description
Cette propriété offre une excellente exposition sur la 153 Avenue.
Notes sur la vente
Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. La région est bien établie à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers avoisinants comprennent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
Description
Cette propriété offre une excellente exposition sur la 153 Avenue.
Notes sur la vente
Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. La région est bien établie à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers avoisinants comprennent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
Description
Cette propriété offre une excellente exposition sur la 153 Avenue.
Notes sur la vente
Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. La région est bien établie à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers avoisinants comprennent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
Description
Cette propriété offre une excellente exposition sur la 153 Avenue.
Notes sur la vente
Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. La région est bien établie à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers avoisinants comprennent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
Description
Cette propriété offre une excellente exposition sur la 153 Avenue.
Notes sur la vente
Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. La région est bien établie à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers avoisinants comprennent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Unité avec service au volant - Excellente visibilité grâce à un fort achalandage, située à proximité de l'avenue 153 et de l'entrée principale du site.
Notes sur la vente
Exposition à fort trafic à côté de l'avenue 153 et de l'entrée du site.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 03 | 1 380 pi² | Bureau/Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 04 | 1 380 pi² | Bureau/Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 05 | 2 069 pi² | Bureau/Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 06 | 2 186 pi² | Bureau/Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 10 | 2 071 pi² | Bureau/Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 11 | 1 454 pi² | Bureau/Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 12 | 3 510 pi² | Bureau/Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité Bldg 5 | 4 743 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
Unité 03
| Taille de l’unité |
| 1 380 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 04
| Taille de l’unité |
| 1 380 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 05
| Taille de l’unité |
| 2 069 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 06
| Taille de l’unité |
| 2 186 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 10
| Taille de l’unité |
| 2 071 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 11
| Taille de l’unité |
| 1 454 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 12
| Taille de l’unité |
| 3 510 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Bldg 5
| Taille de l’unité |
| 4 743 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 03
| Taille de l’unité | 1 380 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
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Unité 04
| Taille de l’unité | 1 380 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Cette propriété offre une excellente exposition sur la 153 Avenue. | |
| Notes sur la vente | |
| Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. La région est bien établie à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers avoisinants comprennent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller. |
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Unité 05
| Taille de l’unité | 2 069 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Cette propriété offre une excellente exposition sur la 153 Avenue. | |
| Notes sur la vente | |
| Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. La région est bien établie à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers avoisinants comprennent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller. |
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Unité 06
| Taille de l’unité | 2 186 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Cette propriété offre une excellente exposition sur la 153 Avenue. | |
| Notes sur la vente | |
| Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. La région est bien établie à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers avoisinants comprennent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller. |
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Unité 10
| Taille de l’unité | 2 071 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Cette propriété offre une excellente exposition sur la 153 Avenue. | |
| Notes sur la vente | |
| Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. La région est bien établie à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers avoisinants comprennent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller. |
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Unité 11
| Taille de l’unité | 1 454 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Cette propriété offre une excellente exposition sur la 153 Avenue. | |
| Notes sur la vente | |
| Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. La région est bien établie à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers avoisinants comprennent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller. |
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Unité 12
| Taille de l’unité | 3 510 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Option du bail, Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Cette propriété offre une excellente exposition sur la 153 Avenue. | |
| Notes sur la vente | |
| Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. La région est bien établie à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers avoisinants comprennent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller. |
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Unité Bldg 5
| Taille de l’unité | 4 743 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Unité avec service au volant - Excellente visibilité grâce à un fort achalandage, située à proximité de l'avenue 153 et de l'entrée principale du site. | |
| Notes sur la vente | |
| Exposition à fort trafic à côté de l'avenue 153 et de l'entrée du site. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Données démographiques
Données démographiques
1 Km
3 Km
5 Km
2026 Population
8 115
69 171
146 233
2031 Population
8 874
73 452
156 818
2026-2031 Croissance démographique prévue
9,4%
6,2%
7,2%
Employés de jour
1 114
9 350
16 652
Total des entreprises
70
604
1 477
Revenu moyen du ménage
120 916 $
123 159 $
120 618 $
Revenu médian par ménage
92 077 $
95 057 $
92 960 $
Dépenses de consommation totales
316,1 M$
2,7 G$
5,6 G$
Âge médian
36,6
36,0
36,1
2026 Ménages
2 777
23 180
49 013
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
12%
13%
11%
Valeurs en dollars canadiens
Principaux détaillants à proximité
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3325 153rd Ave - Amnor Manning Centre
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