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3325 153rd Ave - Amnor Manning Centre Unités de condo • 1 316-4 743 pi² • Edmonton, AB T5Y 6A1

Propriétés à usage mixte Alberta Edmonton 3325 153rd Ave, Edmonton, AB T5Y 6A1

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Faits saillants de l'investissement

  • Unités disponibles à la vente
  • faibles coûts d'exploitation, stationnement gratuit sur 250 décrochages
  • Options de taille flexible à partir de 1 075 pieds carrés
  • Exposition élevée à la circulation sur la 153 avenue

Résumé de l'annonce

De nouveaux aménagements résidentiels sont à venir le long de la 153 avenue, avec une ligne et une station de TLR, comme l'indique le plan de structure de la région de Gorman. A1 Athletics a proposé des plans pour un centre de soccer situé directement à 2 minutes au nord, le long de la rue 34.

10 Unités disponibles

Unité 03

Taille de l’unité 1 380 pi² Statut de la vente Sous contrat
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail Conditions de vente Option du bail, Bâtiment non meublé
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taille de l’unité 1 380 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Conditions de vente Option du bail, Bâtiment non meublé

Unité 04

Taille de l’unité 1 380 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail Conditions de vente Option du bail, Bâtiment non meublé
Taille de l’unité 1 380 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
Conditions de vente Option du bail, Bâtiment non meublé
Description

Cette propriété offre une excellente exposition sur la 153 Avenue.

Notes sur la vente

Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. La région est bien établie à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers avoisinants comprennent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller.

Unité 05

Taille de l’unité 2 069 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail Conditions de vente Option du bail, Bâtiment non meublé
Taille de l’unité 2 069 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
Conditions de vente Option du bail, Bâtiment non meublé
Description

Cette propriété offre une excellente exposition sur la 153 Avenue.

Notes sur la vente

Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. La région est bien établie à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers avoisinants comprennent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller.

Unité 06

Taille de l’unité 2 186 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail Conditions de vente Option du bail, Bâtiment non meublé
Taille de l’unité 2 186 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
Conditions de vente Option du bail, Bâtiment non meublé
Description

Cette propriété offre une excellente exposition sur la 153 Avenue.

Notes sur la vente

Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. La région est bien établie à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers avoisinants comprennent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller.

Unité 07

Taille de l’unité 1 460 pi² Statut de la vente Sous contrat
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail Conditions de vente Option du bail, Bâtiment non meublé
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taille de l’unité 1 460 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Conditions de vente Option du bail, Bâtiment non meublé
Description

Cette propriété offre une excellente exposition sur la 153 Avenue.

Notes sur la vente

Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. La région est bien établie à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers avoisinants comprennent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller.

Unité 08

Taille de l’unité 1 316 pi² Statut de la vente Sous contrat
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail Conditions de vente Option du bail, Bâtiment non meublé
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taille de l’unité 1 316 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Conditions de vente Option du bail, Bâtiment non meublé
Description

Cette propriété offre une excellente exposition sur la 153 Avenue.

Notes sur la vente

Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. La région est bien établie à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers avoisinants comprennent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller.

Unité 10

Taille de l’unité 2 071 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail Conditions de vente Option du bail, Bâtiment non meublé
Taille de l’unité 2 071 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
Conditions de vente Option du bail, Bâtiment non meublé
Description

Cette propriété offre une excellente exposition sur la 153 Avenue.

Notes sur la vente

Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. La région est bien établie à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers avoisinants comprennent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller.

Unité 11

Taille de l’unité 1 454 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail Conditions de vente Option du bail, Bâtiment non meublé
Taille de l’unité 1 454 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
Conditions de vente Option du bail, Bâtiment non meublé
Description

Cette propriété offre une excellente exposition sur la 153 Avenue.

Notes sur la vente

Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. La région est bien établie à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers avoisinants comprennent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller.

Unité 12

Taille de l’unité 3 510 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail Conditions de vente Option du bail, Bâtiment non meublé
Taille de l’unité 3 510 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
Conditions de vente Option du bail, Bâtiment non meublé
Description

Cette propriété offre une excellente exposition sur la 153 Avenue.

Notes sur la vente

Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. La région est bien établie à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers avoisinants comprennent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller.

Unité Bldg 5

Taille de l’unité 4 743 pi² Type de vente Investissement
Utilisation du condo Commerce de détail
Taille de l’unité 4 743 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement
Description

Unité DRIVE THRU - Exposition à fort trafic à côté de l'avenue 153 et de l'entrée du site.

Notes sur la vente

Exposition à fort trafic à côté de l'avenue 153 et de l'entrée du site.

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 82 432 pi² Superficie de plancher typique 24 837 pi²
Type de propriété Commerce de détail Année de construction 2026
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
  • Garderie (commerce de détail général)
  • Restauration rapide (commerce de détail général)
  • Devanture (commerce de détail général)
 Taille du lot 7,68 AC
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 8,5/1 000 pi²
Planchers 1
Zonage DC2 - Zonage commercial flexible permettant divers commerces de services personnels, établissements alimentaires, services de soutien aux entreprises et aux finances, ainsi que des usages médicaux.
Taille totale du bâtiment 82 432 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
  • Garderie (commerce de détail général)
  • Restauration rapide (commerce de détail général)
  • Devanture (commerce de détail général)
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 24 837 pi²
Année de construction 2026
Taille du lot 7,68 AC
Ratio de stationnement 8,5/1 000 pi²
Zonage DC2 - Zonage commercial flexible permettant divers commerces de services personnels, établissements alimentaires, services de soutien aux entreprises et aux finances, ainsi que des usages médicaux.

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Service au volant
  • Climatisation

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Données démographiques

Données démographiques

1 km 1 km 3 km 3 km 5 km 5 km
1 Km
3 Km
5 Km
2023 Population
7 239
60 836
122 770
2028 Population
8 669
71 522
143 734
2023-2028 Croissance démographique prévue
19,8%
17,6%
17,1%
Employés de jour
830
8 892
15 730
Total des entreprises
56
593
1 438
Revenu moyen du ménage
101 341 $
101 953 $
98 679 $
Revenu médian par ménage
86 198 $
86 679 $
83 156 $
Dépenses de consommation totales
192,6 M$
1,6 G$
3,2 G$
Âge médian
35,3
35,6
36,5
2023 Ménages
2 635
21 938
44 842
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
14%
15%
13%
Valeurs en dollars canadiens

Principaux détaillants à proximité

Browns Socialhouse
Thai Express
Five Guys
Taco Time (canada)
Tim Hortons
Osmow's
FreshCo
Sobeys
Save-On-Foods Pharmacy
Starbucks
(825) 535-0623

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Contact

  • ID d’inscription: 20685651

  • Date de mise sur le marché: 2020-08-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3325 153rd Ave, Edmonton, AB T5Y 6A1

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1 de 1
3325 153rd Ave - Amnor Manning Centre
(825) 535-0623 x

3325 153rd Ave - Amnor Manning Centre

Kurran Kaura
(825) 535-0623

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