espaces de commerce de détail à vendre à Alberta

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

- Idéal pour les usages professionnels, médicaux et commerciaux - Propriété orientée transport en commun située à quelques minutes du centre-ville - Emplacement d'angle avec façade privilégiée sur la rue 124 avec exposition à - 14 800 véhicules par jour (Ville d'Edmonton - 2018) - Unités au rez-de-chaussée allant de 689 pi2 ± ; les unités du 2e étage allant de 1 776 pi2 ± - Construction moderne et équipements de construction - Accès au stationnement en surface sur place, au stationnement sur rue et au parking souterrain chauffé

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2021-11-02

Bassano Commerce de détail à vendre

Centre commercial commercial et restaurant entièrement équipé à vendre à Bassano Centre commercial extrêmement bien construit avec un restaurant et un bar entièrement équipé avec des tonnes de stationnement. C'est une excellente occasion d'acheter le terrain, le bâtiment et l'entreprise dans une belle ville du sud de l'Alberta. Le restaurant et le pub sont bien entretenus et entretenus comme le ferait un propriétaire-exploitant, avec fierté et détail. Le reste de l'immeuble est actuellement vacant, mais le propriétaire n'a pas essayé de le louer, parce qu'il voulait permettre à un nouveau propriétaire de faire ces choix.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2021-02-15

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Possibilités uniques de propriétaire-utilisateur et de location avec des unités de taille allant de 818 pi2 ±. Joignez-vous à Circle K et à d'autres détaillants de premier plan dans un projet de réaménagement passionnant qui servira de porte d'entrée au détail vers le nord d'Edmonton. Le bâtiment 2 (18 739 pc) et le bâtiment 3 (5 779 SF) offrent une visibilité exceptionnelle et une signalisation de désignation. Excellent accès avec plusieurs points d'accès et de sortie et exposition le long de la 97 rue avec 44 900 ± VPD. Diverses possibilités pour les entreprises d'épicerie, de restaurants, de cafés, de meubles, de services professionnels, de santé et de médecine.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2020-11-25

Camrose Commerce de détail à vendre

Lot de coin à forte circulation totalisant 15 660 SF • Pylône haute visibilité disponible • Grande variété d'utilisations permises, y compris l'alcool et cannabis • Possibilité d'utilisation ou investissement incroyable pour les propriétaires propriété • De l'autre côté de la rue du magasin d'alimentation Co-Op • Proximité de l'Université de l'Alberta (Augustana) Campus, Hôpital Sainte-Marie, Musée Camrose, Camrose Centre communautaire et Bibliothèque Camrose • Veuillez noter que nous ne pouvons pas louer ou vendre à un autre dépanneur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2020-06-08

Brooks Commerce de détail à vendre

BROOKS PLAZA est idéalement situé sur la rue 2A, qui est parallèle à la 2e rue, la principale artère sortant de la route transcanadienne. Cet immeuble a été bien entretenu par le propriétaire à long terme qui s'est occupé de tous les systèmes d'exploitation et de la structure du bâtiment. Cette propriété attire toujours de grands locataires et le propriétaire a connu un énorme succès auprès de nombreux locataires à long terme. Au cours des 20 dernières années, le niveau d'occupation de cette place a été exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2019-07-16

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Réaménager maintenant ou conserver pour un réaménagement futur ! Le revenu de location net pourrait être de 187 200$ par année ou de 15 600$ par mois. Un pâté de maisons de la future station de TLR, à 5 minutes du centre-ville

Date de mise en marché :

2018-03-26

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South Central

Au nom de notre client (le « Vendeur »), Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. (« JLL » ou le « Conseiller ») est heureux de proposer à la vente une participation de 100 % dans les bâtiments commerciaux indépendants de Staples et Mark’s, situés au 6510 Gateway Blvd NW et 10360 65 Ave NW, Edmonton, Alberta (« Propriété », « Offre » ou « Bâtiment »). Cette offre représente une occasion d’acquérir un actif exceptionnellement bien géré totalisant 39 879 pieds carrés (« PC ») sur un terrain de 2,89 acres. La propriété est stratégiquement située le long des principales artères de Gateway Boulevard et Calgary Trail, dans le sud d’Edmonton, offrant un accès et une visibilité exceptionnels à 53 000 véhicules par jour (VPD). Avec une durée moyenne pondérée des baux (W.A.L.T.) de 7,41 ans, la propriété offre à un investisseur un actif stable à long terme. La propriété est actuellement louée à 100 % à Staples Canada ULC et Mark’s Work Wearhouse Ltd. jusqu’en août 2034 et août 2030, respectivement, dans le cadre de baux autogérés, offrant aux investisseurs un investissement sans souci, soutenu par des locataires leaders du marché dans le solide secteur de la vente au détail d’Edmonton. La propriété est mise sur le marché sans prix fixé. Le vendeur se réserve le droit de fixer une date limite pour les offres, qui sera communiquée par l’intermédiaire des conseillers.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Beltline

Exceptionnelle occasion de commerce de détail en coin offrant un solide revenu en place dans le Beltline de Calgary. Profil de location attrayant avec stabilité à court terme. L’immeuble est occupé à 99 %, ce qui procure un flux de trésorerie solide et une stabilité des revenus grâce à un mélange diversifié de locataires. Avec une durée moyenne pondérée des baux de 3,13 ans et environ 80 % de la superficie locative assujettie à des augmentations de loyer contractuelles, l’immeuble offre un flux de trésorerie prévisible avec une croissance intégrée des revenus.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-15

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

Quatre titres distincts – peuvent être vendus séparément. Mettez en œuvre un plan stratégique de repositionnement des locataires, intégrant des améliorations ciblées à la propriété, spécialement conçues pour capter des loyers optimaux selon le marché. Cette approche devrait générer des rendements stables de calibre institutionnel, dépassant largement un taux annualisé de 25 %. De plus, la mise en œuvre réussie de cette stratégie de conversion devrait produire une marge bénéficiaire supérieure à un solide 140 %.

Date de mise en marché :

2026-04-06

Devon Commerce de détail à vendre - Outlying

L’immeuble comprend un dépanneur de 2 900 pieds carrés ainsi qu’un auvent de ravitaillement de 1 893 pieds carrés supplémentaires, le tout sur un terrain de 0,34 acre. Zoné C3 « Corridor commercial », la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité au sein du principal pôle commercial de Devon. La bannière de carburant est Petro-Canada, offrant une reconnaissance de marque nationale et un achalandage constant.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-03

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Au nom de MNP Ltd., en sa qualité de séquestre nommé par le tribunal, Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. (« JLL » ou le « Conseiller ») est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans les adresses 10233, 10247, 10275 et 10279 Jasper Ave (le « Bloc Paramount », la « Propriété » ou le « Site »), un site de réaménagement de ±27 964 pieds carrés (« PC ») qui occupe un emplacement de choix très visible au centre-ville d'Edmonton. La Propriété est offerte sur le marché telle quelle, sans prix fixé. Le Site est disponible pour les acheteurs potentiels, libre de toute charge financière. Aucune offre, quelle que soit sa forme ou son contenu, ne créera d'obligation légale contraignante pour le Vendeur ou le Conseiller tant qu'elle n'aura pas été entièrement exécutée par le Vendeur et l'Acheteur. Veuillez signer et retourner l'Accord de Confidentialité (« AC ») pour accéder à la salle de données JLL. Toutes les offres d'achat nécessiteront un Annexe « A » approuvée par le tribunal à l'offre d'achat et doivent être soumises à l'approbation du tribunal.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-02-27

Red Deer Bureau à vendre

Les condos Heritage Village au 5212 48 Street à Red Deer, Alberta, sont un investissement en copropriété commerciale construit en 2001, situé près de Taylor Drive dans un emplacement central et facilement accessible. L'offre comprend un espace de bureau loué à Shajani CPA et un espace de vente au détail orienté vers la rue loué à National Hearing Services Inc. sous le nom de Connect Hearing, offrant des revenus diversifiés provenant de locataires professionnels et médicaux établis. Avec des revenus solides en place, des conditions de bail flexibles du côté des bureaux, et un bail de vente au détail à long terme avec des options de renouvellement, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable dans un actif bien positionné à Red Deer.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-23

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Situé dans l'un des pôles commerciaux suburbains les plus dynamiques du nord-ouest de Calgary, l'offre au 500 Royal Oak Drive NW représente une occasion rare d'acquérir deux unités de condo commercial entièrement louées dans une place à haute visibilité. Les unités 9 et 10 totalisent environ 4 626 pieds carrés et font partie d'un développement moderne sur un terrain d'angle construit en 2014. La propriété bénéficie d'un attrait visuel fort, d'une construction en maçonnerie de qualité et d'un stationnement en surface généreux avec environ 95 places.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-11

Vermilion Commerce de détail à vendre

Le centre commercial Lakeland Mall représente une opportunité attrayante pour acquérir un centre de vente au détail bien établi au cœur de Vermilion, Alberta. Avec des locataires nationaux et locaux solides tels que AG Foods, Dollarama et Mainstreet Hardware, le centre bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une offre de services diversifiée. Avec une superficie locative d'environ 68 131 pieds carrés sur 5,19 acres, la propriété dispose de 221 places de stationnement sur site et d'un taux d'occupation de 83,7 %. La durée moyenne pondérée des baux de 4,2 ans offre un revenu solide en place avec une stabilité à long terme. En tant que l'une des destinations de shopping les plus reconnues de Vermilion, le Lakeland Mall sert de centre communautaire vital, offrant une variété de locataires de vente au détail et de services essentiels qui répondent aux besoins quotidiens des résidents locaux. La diversité des locataires et la durée moyenne pondérée des baux de 4,2 ans assurent un flux de trésorerie fiable, tandis que les ajouts de locataires à venir et le potentiel de location inexploité offrent des perspectives de croissance pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-09-10

Medicine Hat Portefeuille de propriétés à vendre

Propriété orientée vers le service de détail avec un lave-auto express (Mint Smartwash), une station-service Esso, un dépanneur 7-Eleven et un terrain non aménagé de 8 700 pieds carrés. La propriété offre 8 places de stationnement régulières, 24 places de stationnement pour aspirateurs/séchage à la main, 4 places de stationnement accessibles et un accès immédiat à Dunmore Rd SE. Propriété à usage mixte de premier choix : Cet actif nouvellement construit offre un emplacement stratégique à Medicine Hat avec un accès facile à la route très fréquentée Dunmore Road SE. La propriété abrite deux locataires solides : 7-Eleven/Esso et Mint Smartwash, garantissant un revenu stable et à long terme avec un risque de vacance minimal. Baux à long terme : Les deux locataires sont engagés dans des baux triple net à long terme avec une durée moyenne pondérée de 18,31 ans. Cela assure un flux de trésorerie prévisible et stable à long terme, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. De plus, les baux incluent des augmentations de loyer contractuelles, offrant une croissance des revenus intégrée. Locataires de détail solides : Les locataires—7-Eleven, un leader mondial du commerce de détail de proximité, et Mint Smartwash, une marque de lave-auto bien établie—apportent un trafic client élevé sur le site. Cela améliore la visibilité et l'attrait de l'emplacement, en faisant une destination attrayante pour les clients de détail et de services.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-03

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Occasion de réaménagement privilégiée : Le site de 0,67 acre offre un potentiel énorme pour la densification à usage mixte au sein d'une communauté mature et présente une toile vierge sans applications d'utilisation du sol actuelles, permettant une flexibilité maximale de réaménagement. Largement loué à des locataires locaux : Taille moyenne des baies CRU de 686 pi², propice aux boutiques locales, restaurants, plats à emporter, magasins spécialisés et autres besoins/services quotidiens du quartier. Coin signalé de premier choix : Emplacement unique à une intersection signalée, avec plusieurs points d'accès au site, offrant près de 500 pieds de façade à haute visibilité. Flexibilité de réaménagement à court terme : Baux à court terme sur l'ensemble du rôle de location avec un WALT de 1,39 an offrant un accès à court terme au site pour le réaménagement avec des écoles, parcs et commodités à proximité qui génèrent un trafic quotidien constant.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-28

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé dans le nœud commercial de Jacksonport, au nord-est de Calgary, le 4058 109 Avenue NE propose un condominium commercial hautement adaptable, entouré d'autres entreprises établies et du trafic quotidien du quartier. De grandes vitrines, une abondante lumière naturelle, un stationnement sur place et une position en ligne avec des détaillants complémentaires créent un environnement attrayant pour les utilisateurs médicaux, de bien-être, de boutiques, de services alimentaires ou de bureaux professionnels recherchant un emplacement de qualité pour propriétaires-utilisateurs. Avec des usages permis flexibles et la possibilité de contrôler les coûts d'occupation à long terme dans une zone commerciale en croissance, ce condo commercial représente une opportunité convaincante pour les occupants et les investisseurs de sécuriser un actif bien positionné.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-04

Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller ») est heureuse d’offrir à la vente un portefeuille de commerces de détail à locataire unique comprenant trois immeubles autonomes entièrement loués à Olive Garden, situés à Edmonton (Alberta) et Winnipeg (Manitoba) (le « Portefeuille » ou l’« Offre »). Totalisant 25 268 pi², ce portefeuille offre à l’investisseur la possibilité d’acquérir une occasion de commerce de détail de premier ordre en façade de rue, avec une durée moyenne pondérée restante des baux de 9,1 ans. Les baux du Portefeuille sont entièrement nets pour le propriétaire et prévoient des augmentations annuelles contractuelles des loyers, offrant à l’investisseur la combinaison recherchée de sécurité de revenu et de croissance contractuelle, dans des emplacements bénéficiant d’une excellente visibilité, d’une accessibilité supérieure et d’une viabilité à long terme. Chaque emplacement Olive Garden est entièrement loué à GMRI Canada Inc., une filiale de Darden Restaurants, la plus grande société de restauration à service complet au monde, avec plus de 2 100 établissements. Le Portefeuille comprend trois restaurants Olive Garden, chacun occupant actuellement le même site que le restaurant Red Lobster voisin. L’achat n’inclut aucun restaurant Red Lobster, chaque site devant faire l’objet d’une subdivision avant la clôture. L’Offre est présentée sans prix affiché et sans date limite de soumission, le Vendeur bénéficiant d’une grande flexibilité transactionnelle et étant disposé à considérer des offres pour l’ensemble du Portefeuille ou pour diverses composantes de celui-ci. Le Vendeur se réserve le droit de lancer un appel d’offres à une date ultérieure.

Date de mise en marché :

2025-07-09

Chestermere Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Date de mise en marché :

2024-04-01

Athabasca Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement à Athabasca. La ville compte une population de 3000 personnes. Un centre de services agricoles local. Le locataire actuel gère le restaurant depuis plus de 15 ans avec un bail mensuel.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-24

Legal Commerce de détail à vendre - Outlying

Bâtiment de juste un peu moins de 2 500 pi² sur un terrain de 8 800 pi². Présentement occupé par un locataire qui y exploite un restaurant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-24