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9303 34th Ave NW - Amnor on 34th Unités de condo • Commerce de détail • 910-4 553 pi² • À vendre 299 000 $-985 000 $ CAD par unité • Edmonton, AB T6E 5W8

Propriétés à usage mixte Alberta Edmonton 9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8

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Faits saillants de l'investissement

  • Exposition de premier choix : Emplacement à fort achalandage sur la 34e Avenue avec une excellente visibilité et un accès facile aux principales routes.
  • Un stationnement sur place pouvant accueillir environ 70 véhicules améliore la commodité pour les locataires et les visiteurs.
  • Propriété flexible : Option d'achat de petites baies commerciales ou d'unités de bureaux divisibles allant de 1 000 à 11 678 pi².
  • Démographie forte : Une population dense et à revenu élevé dans un rayon de 3 km soutient la demande pour le commerce de détail et les bureaux.
  • Situé près de l'intersection de la 34e Avenue NO et de la 92e Rue NO pour une visibilité accrue.

Résumé de l'annonce

Amnor on 34th (anciennement connu sous le nom de Parson's Village) est une propriété commerciale très visible et facilement accessible située au 93 Street et 34 Avenue dans le sud-est d'Edmonton. Ce site propose un mélange d'espaces de bureaux et de commerces au sein d'un bâtiment de 26 187 pieds carrés sur un terrain de 1,15 acre. Situé le long de la très fréquentée 34 Avenue, avec environ 22 600 véhicules passant quotidiennement, le site bénéficie d'une excellente visibilité, de nombreuses commodités à proximité et d'un accès pratique à Gateway Boulevard et Whitemud Drive. Le développement offre un stationnement en surface gratuit, des opportunités de signalisation sur pylône et des intérieurs naturellement lumineux. Les unités commerciales sont partiellement occupées par une variété d'entreprises établies, tandis que le deuxième étage propose jusqu'à 11 678 pieds carrés d'espace de bureau divisible disponible immédiatement, soutenu par des taux de location compétitifs et une forte densité démographique environnante.

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  • Offering Memorandum

15 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 103/104
  • 2 125 pi²
  • Commerce de détail
  • 985 000 $ CAD (463,53 $ CAD/pi²)
  • -
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 103/104 - - Autre - Image 1 of 3
2,125SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 103/104 - - Autre - Image 2 of 3
2,125SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 103/104 - - Photo intérieure - Image 3 of 3
2,125SF Office Space
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
2 125 SF disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour connaître le prix. L'étage entier peut être acheté en une seule transaction.
  • Unité 105
  • 1 205 pi²
  • Commerce de détail
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Statut de la vente Sous contrat
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Description
1 205 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour connaître le prix. L'étage entier peut être acheté ensemble.
  • Unité 109
  • 1 152 pi²
  • Commerce de détail
  • Sur demande
  • -
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 109 - - Photo intérieure - Image 1 of 1
1,152SF Retail Space
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Statut de la vente Sous contrat
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Description
1 152 SF disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour connaître le prix. L'étage entier peut être acheté ensemble.
  • Unité 111
  • 1 361 pi²
  • Commerce de détail
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
1 361 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour connaître le prix. L'étage entier peut être acheté ensemble.
  • Unité 115
  • 4 553 pi²
  • Commerce de détail
  • Sur demande
  • -
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 115 - - Autre - Image 1 of 5
4,553SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 115 - - Autre - Image 2 of 5
4,553SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 115 - - Autre - Image 3 of 5
4,553SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 115 - - Autre - Image 4 of 5
4,553SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 115 - - Autre - Image 5 of 5
4,553SF Office Space
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
4 553 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour connaître le prix. L'étage entier peut être acheté ensemble.
  • Unité 119
  • 1 838 pi²
  • Commerce de détail
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Statut de la vente Sous contrat
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Description
1 838 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour le prix. L'étage entier peut être acheté ensemble.
  • Unité 123
  • 1 009 pi²
  • Commerce de détail
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Statut de la vente Sous contrat
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Description
1 009 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour connaître le prix. L'étage entier peut être acheté ensemble.
  • Unité 125
  • 1 300 pi²
  • Commerce de détail
  • Sur demande
  • -
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1,300SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 125 - - Autre - Image 2 of 3
1,300SF Office Space
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1,300SF Office Space
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Statut de la vente Sous contrat
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Description
1 300 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
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  • Unité 201
  • 1 514 pi²
  • Commerce de détail
  • 495 000 $ CAD (326,95 $ CAD/pi²)
  • -
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Undemised Office Space
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
1 514 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour connaître le prix. L'étage entier peut être acheté ensemble.
  • Unité 202
  • 942 pi²
  • Commerce de détail
  • 307 000 $ CAD (325,90 $ CAD/pi²)
  • -
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 202 - - Autre - Image 1 of 3
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Undemised Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 202 - - Autre - Image 3 of 3
Undemised Office Space
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Statut de la vente Sous contrat
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Description
942 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour connaître le prix. L'étage entier peut être acheté ensemble.
  • Unité 203
  • 910 pi²
  • Commerce de détail
  • 299 000 $ CAD (328,57 $ CAD/pi²)
  • -
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Undemised Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 203 - - Autre - Image 3 of 3
Undemised Office Space
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
910 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour connaître le prix. L'étage entier peut être acheté ensemble.
  • Unité 204
  • 928 pi²
  • Commerce de détail
  • 302 000 $ CAD (325,43 $ CAD/pi²)
  • -
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 204 - - Autre - Image 1 of 3
Undemised Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 204 - - Autre - Image 2 of 3
Undemised Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 204 - - Autre - Image 3 of 3
Undemised Office Space
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
928 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour connaître le prix. L'étage entier peut être acheté ensemble.
  • Unité 205
  • 1 098 pi²
  • Commerce de détail
  • 357 000 $ CAD (325,14 $ CAD/pi²)
  • -
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 205 - - Autre - Image 1 of 3
Undemised Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 205 - - Autre - Image 2 of 3
Undemised Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 205 - - Autre - Image 3 of 3
Undemised Office Space
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
1 098 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour connaître le prix. L'étage entier peut être acheté ensemble.
  • Unité 207
  • 1 426 pi²
  • Commerce de détail
  • 465 000 $ CAD (326,09 $ CAD/pi²)
  • -
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 207 - - Autre - Image 1 of 3
Undemised Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 207 - - Autre - Image 2 of 3
Undemised Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 207 - - Autre - Image 3 of 3
Undemised Office Space
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
1 426 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour connaître le prix. L'étage entier peut être acheté ensemble.
  • Unité 208
  • 1 407 pi²
  • Commerce de détail
  • 460 000 $ CAD (326,94 $ CAD/pi²)
  • -
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 208 - - Autre - Image 1 of 3
Undemised Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 208 - - Autre - Image 2 of 3
Undemised Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 208 - - Autre - Image 3 of 3
Undemised Office Space
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
1 407 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
L'étage entier peut être acheté ensemble.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 103/104 2 125 pi² Commerce de détail 985 000 $ CAD (463,53 $ CAD/pi²) -
Unité 105 1 205 pi² Commerce de détail Sur demande -
Unité 109 1 152 pi² Commerce de détail Sur demande -
Unité 111 1 361 pi² Commerce de détail Sur demande -
Unité 115 4 553 pi² Commerce de détail Sur demande -
Unité 119 1 838 pi² Commerce de détail Sur demande -
Unité 123 1 009 pi² Commerce de détail Sur demande -
Unité 125 1 300 pi² Commerce de détail Sur demande -
Unité 201 1 514 pi² Commerce de détail 495 000 $ CAD (326,95 $ CAD/pi²) -
Unité 202 942 pi² Commerce de détail 307 000 $ CAD (325,90 $ CAD/pi²) -
Unité 203 910 pi² Commerce de détail 299 000 $ CAD (328,57 $ CAD/pi²) -
Unité 204 928 pi² Commerce de détail 302 000 $ CAD (325,43 $ CAD/pi²) -
Unité 205 1 098 pi² Commerce de détail 357 000 $ CAD (325,14 $ CAD/pi²) -
Unité 207 1 426 pi² Commerce de détail 465 000 $ CAD (326,09 $ CAD/pi²) -
Unité 208 1 407 pi² Commerce de détail 460 000 $ CAD (326,94 $ CAD/pi²) -

Unité 103/104

Taille de l’unité
2 125 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
985 000 $ CAD (463,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 105

Taille de l’unité
1 205 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité 109

Taille de l’unité
1 152 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité 111

Taille de l’unité
1 361 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité 115

Taille de l’unité
4 553 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité 119

Taille de l’unité
1 838 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité 123

Taille de l’unité
1 009 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité 125

Taille de l’unité
1 300 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité 201

Taille de l’unité
1 514 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
495 000 $ CAD (326,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 202

Taille de l’unité
942 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
307 000 $ CAD (325,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 203

Taille de l’unité
910 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
299 000 $ CAD (328,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 204

Taille de l’unité
928 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
302 000 $ CAD (325,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 205

Taille de l’unité
1 098 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
357 000 $ CAD (325,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 207

Taille de l’unité
1 426 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
465 000 $ CAD (326,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 208

Taille de l’unité
1 407 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
460 000 $ CAD (326,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 103/104 - - Autre - Image 1 of 3
2,125SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 103/104 - - Autre - Image 2 of 3
2,125SF Office Space
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2,125SF Office Space

Unité 103/104

9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 103/104 - - Autre - Image 1 of 3
2,125SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 103/104 - - Autre - Image 2 of 3
2,125SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 103/104 - - Photo intérieure - Image 3 of 3
2,125SF Office Space
Taille de l’unité 2 125 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 985 000 $ CAD (463,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
2 125 SF disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour connaître le prix. L'étage entier peut être acheté en une seule transaction.
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Unité 105

Taille de l’unité 1 205 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Description
1 205 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
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1,152SF Retail Space

Unité 109

9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 109 - - Photo intérieure - Image 1 of 1
1,152SF Retail Space
Taille de l’unité 1 152 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Description
1 152 SF disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour connaître le prix. L'étage entier peut être acheté ensemble.
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Unité 111

Taille de l’unité 1 361 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
1 361 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
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4,553SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 115 - - Autre - Image 2 of 5
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9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 115 - - Autre - Image 3 of 5
4,553SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 115 - - Autre - Image 4 of 5
4,553SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 115 - - Autre - Image 5 of 5
4,553SF Office Space

Unité 115

9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 115 - - Autre - Image 1 of 5
4,553SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 115 - - Autre - Image 2 of 5
4,553SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 115 - - Autre - Image 3 of 5
4,553SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 115 - - Autre - Image 4 of 5
4,553SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 115 - - Autre - Image 5 of 5
4,553SF Office Space
Taille de l’unité 4 553 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
4 553 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour connaître le prix. L'étage entier peut être acheté ensemble.
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Unité 119

Taille de l’unité 1 838 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Description
1 838 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour le prix. L'étage entier peut être acheté ensemble.
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Unité 123

Taille de l’unité 1 009 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Description
1 009 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour connaître le prix. L'étage entier peut être acheté ensemble.
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Unité 125

9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 125 - - Autre - Image 1 of 3
1,300SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 125 - - Autre - Image 2 of 3
1,300SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8 - Unité 125 - - Autre - Image 3 of 3
1,300SF Office Space
Taille de l’unité 1 300 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Description
1 300 pieds carrés disponibles à l'achat.
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Unité 201

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Taille de l’unité 1 514 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 495 000 $ CAD (326,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
1 514 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
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Unité 202

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Taille de l’unité 942 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 307 000 $ CAD (325,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Description
942 pieds carrés disponibles à l'achat.
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Unité 203

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Taille de l’unité 910 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 299 000 $ CAD (328,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
910 pieds carrés disponibles à l'achat.
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Unité 204

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Taille de l’unité 928 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 302 000 $ CAD (325,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
928 pieds carrés disponibles à l'achat.
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Unité 205

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Taille de l’unité 1 098 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 357 000 $ CAD (325,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
1 098 pieds carrés disponibles à l'achat.
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Unité 207

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Taille de l’unité 1 426 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 465 000 $ CAD (326,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
1 426 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
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Unité 208

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Taille de l’unité 1 407 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 460 000 $ CAD (326,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
1 407 pieds carrés disponibles à l'achat.
Notes sur la vente
L'étage entier peut être acheté ensemble.

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 24 152 pi² Superficie de plancher typique 14 543 pi²
Type de propriété Commerce de détail Année de construction 1981
Sous-type de propriété Bien à usage mixte Taille du lot 1,15 AC
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 2,12/1 000 pi²
Planchers 2
Zonage GC - Commercial général
Taille totale du bâtiment 24 152 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Sous-type de propriété Bien à usage mixte
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 14 543 pi²
Année de construction 1981
Taille du lot 1,15 AC
Ratio de stationnement 2,12/1 000 pi²
Zonage GC - Commercial général

Commodités

  • Atrium
  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Hauts plafonds
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Données démographiques

Données démographiques

1 km 1 km 3 km 3 km 5 km 5 km
1 Km
3 Km
5 Km
2026 Population
810
58 174
161 992
2031 Population
806
60 473
167 498
2026-2031 Croissance démographique prévue
-0,5%
4,0%
3,4%
Employés de jour
10 040
44 397
79 896
Total des entreprises
563
3 153
6 282
Revenu moyen du ménage
114 941 $
111 412 $
123 680 $
Revenu médian par ménage
91 190 $
82 876 $
90 552 $
Dépenses de consommation totales
29,8 M$
2,3 G$
6,9 G$
Âge médian
39,8
37,9
38,2
2026 Ménages
271
21 478
59 205
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
19%
20%
24%
Valeurs en dollars canadiens

Principaux détaillants à proximité

Crossfit Inc
Tim Hortons
Starbucks
No Frills
Save-On-Foods
Second Cup Coffee Company
H Mart
Press'd
Denny's
The Melting Pot (CAN)
(587) 413-0995

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  • ID d’inscription: 39724071

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9303 34th Ave NW, Edmonton, AB T6E 5W8

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9303 34th Ave NW, Edmonton, AB à vendre Autre- Image 10 de 29
Undemised Office Space - Men's Bathroom
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Undemised Office Space - Accessible Bathroom
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4,553SF Office Space
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4,553SF Office Space
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4,553SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB à vendre Autre- Image 15 de 29
4,553SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB à vendre Autre- Image 16 de 29
4,553SF Office Space
9303 34th Ave NW, Edmonton, AB à vendre Autre- Image 17 de 29
2,125SF Office Space
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2,125SF Office Space
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2,125SF Office Space
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1,300SF Office Space
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1,300SF Office Space
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1,300SF Office Space
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(587) 413-0995 x

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Kurran Kaura
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