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5605 43 St
Leduc, AB T9E 1R9
Industriel Propriété À vendre
·
28 380 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Stationnement abondant sur place.
- Cour arrière entièrement sécurisée.
- Connectivité optimale avec un accès facile
- Unités à partir de 2 018 pi² ±
Résumé de l'annonce
ADRESSE MUNICIPALE 5605 - 43 Street, Leduc, AB T9E 8C2 DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1423972; Bloc : 1; Lots : 4 & 5 ZONAGE CBO (Commercial orienté vers les affaires) TAILLES DES UNITÉS À partir de 2 018 pi² ± et plus HAUTEUR SOUS PLAFOND 18’ 6” dégagé ÉLECTRICITÉ 100 - 200 ampères, 120/208 volts, 3 phases CHAUFFAGE Tube radiant CHARGEMENT AU SOL 12’ x 14’ (avant) 14’ x 14’ (arrière) ÉCLAIRAGE DEL INTERNET Fibre optique Telus SYSTÈMES DE DÉCANTATION Compartiment double POSSESSION Immédiate PRIX DE VENTE 280,00 $/pi² FRAIS DE CONDO À déterminer IMPÔTS FONCIERS À déterminer TAUX DE LOCATION 16,00 $/pi² (coquille) 18,00 $/pi² (1 salle de bain, 1 bureau construit) COMPOSÉS CLÔTURÉS 250,00 $/mois COÛTS D'EXPLOITATION 4,50 $/pi² (estimation)
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 | 2 018 pi² | Industriel | Sur demande | - |
| Unité 201 | 2 018 pi² | Industriel | Sur demande | - |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 2 018 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 201
| Taille de l’unité |
| 2 018 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 101
| Taille de l’unité | 2 018 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Condos industriels neufs à vendre et à louer. Unités à partir de 2 018 pi² ±</li></ul> |
Unité 201
| Taille de l’unité | 2 018 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Condos industriels neufs à vendre et à louer. Unités à partir de 2 018 pi² ±</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 28 380 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Superficie de plancher typique | 28 380 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,00 AC |
| Zonage | CBO - Industrie légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 28 380 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 28 380 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Zonage | CBO - Industrie légère |
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
