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6205 39 St
Leduc, AB T9E 0Z3
Industriel Propriété À vendre
·
17 500 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Locaux entièrement clôturés et sécurisés
- Options de cour en gravier disponibles.
- Deux portes de quai de 16’ x 16’.
- Hauteur de plafond de 27' jusqu'à l'avant-toit.
Résumé de l'annonce
Située dans la zone industrielle légère de Leduc, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de transport, y compris l'autoroute Reine Elizabeth II, et de la proximité de l'aéroport international d'Edmonton, ce qui la rend idéale pour la logistique régionale et nationale. La conception frontale du site, le système de détection de fumée et le terrain clôturé améliorent l'efficacité opérationnelle et la sécurité.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Option du bail |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Conditions de vente | Option du bail |
Description
5 000 pieds carrés d'espace industriel disponibles immédiatement. Le bâtiment fait un total de 17 500 pieds carrés et dispose de 0,35 acre d'espace extérieur.
Notes sur la vente
Des baies sont disponibles à louer ou à vendre, soit ensemble, soit séparément. 1 199 000,00 $/par unité. Le taux de location et le prix de vente incluent un bureau et une salle de bain.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Option du bail |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Conditions de vente | Option du bail |
Description
5 000 pieds carrés d'espace industriel disponibles immédiatement. Le bâtiment fait un total de 17 500 pieds carrés et dispose de 0,35 acre d'espace extérieur.
Notes sur la vente
Des baies sont disponibles à louer ou à vendre, ensemble ou séparément. 1 199 000,00 $/par unité. Le taux de location et le prix de vente incluent un bureau et une salle de bain.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 5 000 pi² | Industriel | Sur demande | - |
| Unité 2 | 5 000 pi² | Industriel | Sur demande | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 5 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 5 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1
| Taille de l’unité | 5 000 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Conditions de vente | Option du bail |
| Description | |
| 5 000 pieds carrés d'espace industriel disponibles immédiatement. Le bâtiment fait un total de 17 500 pieds carrés et dispose de 0,35 acre d'espace extérieur.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Des baies sont disponibles à louer ou à vendre, soit ensemble, soit séparément. 1 199 000,00 $/par unité. Le taux de location et le prix de vente incluent un bureau et une salle de bain.</li></ul> |
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Unité 2
| Taille de l’unité | 5 000 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Conditions de vente | Option du bail |
| Description | |
| 5 000 pieds carrés d'espace industriel disponibles immédiatement. Le bâtiment fait un total de 17 500 pieds carrés et dispose de 0,35 acre d'espace extérieur.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Des baies sont disponibles à louer ou à vendre, ensemble ou séparément. 1 199 000,00 $/par unité. Le taux de location et le prix de vente incluent un bureau et une salle de bain.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 17 500 pi² | Superficie de plancher typique | 17 500 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,45 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | LI - Industrie légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 17 500 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 17 500 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 1,45 AC |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Zonage | LI - Industrie légère |
Commodités
- Cour
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Détecteur de fumée
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