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4503 93rd St NW 22 198 pi² Industriel Immeuble Edmonton, AB T6E 5S9 4 750 000 $ CAD (213,98 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Cour asphaltée clôturée offrant un espace de stockage extérieur sécurisé et une bonne manœuvrabilité.
- Portes de chargement à plusieurs niveaux et hauteur libre de 18 pieds pour une utilisation polyvalente.
- Accès pratique à Whitemud Drive et aux principales routes artérielles.
Résumé de l'annonce
Cette propriété industrielle de fabrication offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans le quartier d'affaires établi d'Edmonton. Située sur un terrain de 2,02 acres, elle comprend deux bâtiments fonctionnels totalisant 22 198 pi², incluant un bureau principal et un entrepôt de 18 948 pi² ainsi qu'un bâtiment de stockage chauffé de 3 250 pi². La propriété est conçue pour une efficacité opérationnelle avec des quais de chargement au niveau du sol, une baie de lavage dédiée et une cour asphaltée clôturée pour un entreposage extérieur sécurisé.
Idéalement située avec un excellent accès à Whitemud Drive, l'emplacement offre une connectivité fluide aux principales routes de transport, répondant ainsi aux besoins de distribution et de logistique. Avec une hauteur libre d'environ 18 pieds, plusieurs portes au niveau du sol et une alimentation électrique robuste (120/208 volts, 400 ampères, 3 phases), le bâtiment convient parfaitement à la fabrication, à l'assemblage ou à la distribution de petites pièces. Offerte à un prix de vente de 4 750 000 $ CAD, cette propriété combine un design fonctionnel et une valeur à long terme dans un corridor industriel très recherché.
Idéalement située avec un excellent accès à Whitemud Drive, l'emplacement offre une connectivité fluide aux principales routes de transport, répondant ainsi aux besoins de distribution et de logistique. Avec une hauteur libre d'environ 18 pieds, plusieurs portes au niveau du sol et une alimentation électrique robuste (120/208 volts, 400 ampères, 3 phases), le bâtiment convient parfaitement à la fabrication, à l'assemblage ou à la distribution de petites pièces. Offerte à un prix de vente de 4 750 000 $ CAD, cette propriété combine un design fonctionnel et une valeur à long terme dans un corridor industriel très recherché.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 750 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 22 198 pi² |
| Prix par pi² | 213,98 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 2,02 AC | ||
| Zonage | BE - Emploi en entreprise | ||
| Prix | 4 750 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 213,98 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,02 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 198 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | BE - Emploi en entreprise |
Commodités
- Terrain clôturé
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
4503 93rd St NW
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