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4503 93rd St NW 22 198 pi² Industriel Immeuble Edmonton, AB T6E 5S9 4 750 000 $ CAD (213,98 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Cour asphaltée clôturée offrant un espace de stockage extérieur sécurisé et une bonne manœuvrabilité.
- Portes de chargement à plusieurs niveaux et hauteur libre de 18 pieds pour une utilisation polyvalente.
- Accès pratique à Whitemud Drive et aux principales routes artérielles.
Résumé de l'annonce
Cette propriété industrielle dédiée à la fabrication offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans le quartier d'affaires établi d'Edmonton. Située sur un terrain de 2,02 acres, le site comprend deux bâtiments fonctionnels totalisant 22 198 pieds carrés, incluant un bureau principal et une installation d'entrepôt de 18 948 pieds carrés ainsi qu'un bâtiment de stockage chauffé de 3 250 pieds carrés. La propriété est conçue pour maximiser l'efficacité opérationnelle avec un accès au niveau du sol, une baie de lavage dédiée et une cour asphaltée clôturée pour un entreposage extérieur sécurisé.
Idéalement située avec un excellent accès à Whitemud Drive, l'emplacement garantit une connectivité fluide aux principales routes de transport, répondant aux besoins de distribution et de logistique. La hauteur libre du bâtiment, d'environ 18 pieds, ses multiples portes au niveau du sol et son alimentation électrique robuste (120/208 Volt, 400 Ampères, 3 phases) en font un choix idéal pour la fabrication, l'assemblage ou la distribution de petites pièces. Avec un prix de vente de 4 750 000 CAD, cet actif combine un design fonctionnel et une valeur à long terme dans un corridor industriel très recherché.
Idéalement située avec un excellent accès à Whitemud Drive, l'emplacement garantit une connectivité fluide aux principales routes de transport, répondant aux besoins de distribution et de logistique. La hauteur libre du bâtiment, d'environ 18 pieds, ses multiples portes au niveau du sol et son alimentation électrique robuste (120/208 Volt, 400 Ampères, 3 phases) en font un choix idéal pour la fabrication, l'assemblage ou la distribution de petites pièces. Avec un prix de vente de 4 750 000 CAD, cet actif combine un design fonctionnel et une valeur à long terme dans un corridor industriel très recherché.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 750 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 22 198 pi² |
| Prix par pi² | 213,98 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 2,02 AC | ||
| Zonage | BE - Emploi en entreprise | ||
| Prix | 4 750 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 213,98 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,02 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 198 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | BE - Emploi en entreprise |
Commodités
- Terrain clôturé
- Détecteur de fumée
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
4503 93rd St NW
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