4503 93rd St NW
Edmonton, AB T6E 5S9
Industriel Propriété À vendre

Cette propriété industrielle de fabrication offre une occasion rare de propriétaire-utilisateur dans le quartier des affaires bien établi d'Edmonton. Situé sur 2,02 acres, le site comprend deux bâtiments fonctionnels totalisant 22 198 pi2, comprenant un bureau principal et un entrepôt de 18 948 pi2 et un bâtiment d'entreposage chauffé de 3 250 pi2. La propriété est conçue pour l'efficacité opérationnelle avec un chargement au niveau du niveau, une baie de lavage dédiée et une cour d'asphalte clôturée pour un entreposage extérieur sécurisé.
Situé avec un excellent accès à Whitemud Drive, l'emplacement assure une connectivité transparente aux principaux axes de transport, répondant ainsi aux besoins en matière de distribution et de logistique. La hauteur claire du bâtiment d'environ 18 pieds, ses portes à plusieurs pentes et son bloc d'alimentation robuste (120/208 volts, 400 A, triphasé) le rendent adapté à la fabrication, à l'assemblage ou à la distribution de petites pièces. Avec un prix de vente de 4 750 000$ CA, cet actif combine la conception fonctionnelle et la valeur à long terme dans un corridor industriel à forte demande.