Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3804-3836 56 Av NW Unité de condo • Industriel • 13 078 pi² • À vendre 3 349 000 $ CAD • Edmonton, AB T6B 3R8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Atelier et bureau de 13 078 pi² ± – installation moderne dans le sud-est d'Edmonton
- (4) portes de plain-pied, 400 Ampères triphasés – accès et alimentation efficaces
- Convient à la fabrication, à l'usinage, au secteur pétrolier, à la logistique et aux entrepreneurs
- Hauteur libre de 25 pieds, prêt pour grue (3T–5T) – conçu pour l'industrie lourde
- Cour clôturée de ± 6 000 pi² avec aire de chargement en béton – sécurisée et fonctionnelle
Résumé de l'annonce
ADRESSE MUNICIPALE 3804 56 Ave NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1120694 ; Unités : 7 et 8 ZONAGE IM (Industriel Moyen) QUARTIER Pylypow Industrial TAILLE DU BÂTIMENT 13 078 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 3,37 acres ± ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Ossature en acier et revêtement métallique PUISSANCE ÉLECTRIQUE 400 ampères par unité à 120/208 volts et (à confirmer) 3 phases, 4 fils TOIT Asphalte et gravier AMÉLIORATIONS DU TERRAIN Aire de chargement et de manœuvre en béton, profondeur de 100 pi avec bassins de captation EXTÉRIEUR Environ 6 000 pi² clôturés et fermés par une barrière STRUCTURES Enclos gravillonné STATIONNEMENT 16 places (à confirmer) PROTECTION CONTRE LES INCENDIES Système de gicleurs ENSEIGNE Sur le bâtiment POSSESSION 60 jours, négociable
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 16 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 16 |
Description
Détails du magasin
HAUTEUR SOUS PLAFOND (LIBRE) Ferme : 25’ ±, Plancher : 27’8” ±
PONTS ROULANTS Unité 7 : Rails seulement (capacité de 3T ±), Portée de 138’ ± x 41’ ±, Unité 8 : Rails seulement (capacité de 5T ±), Portée de 103’ ± x 45’ ±
CHARGEMENT Portes au niveau du sol, motorisées : (2) 16 pi (h) x 16 pi (l), (2) 14 pi (h) x 12 pi (l)
CHAUFFAGE Tubes radiants, ventilateurs de plafond et évents d’évacuation
ÉCLAIRAGE DEL
DRAINAGE (2) puisards
TOILETTES Vestiaire et salle à manger dans la zone de bureau
Détails du bureau
HAUTEUR SOUS PLAFOND Principal : 8’ 11” ±
CHAUFFAGE ET CLIMATISATION CVC
ÉCLAIRAGE Fluorescent
CONFIGURATION Bureaux (4), Réception (1), Cuisine / Salle à manger (1), Toilettes (2), Serveur/Stockage (1)
HAUTEUR SOUS PLAFOND (LIBRE) Ferme : 25’ ±, Plancher : 27’8” ±
PONTS ROULANTS Unité 7 : Rails seulement (capacité de 3T ±), Portée de 138’ ± x 41’ ±, Unité 8 : Rails seulement (capacité de 5T ±), Portée de 103’ ± x 45’ ±
CHARGEMENT Portes au niveau du sol, motorisées : (2) 16 pi (h) x 16 pi (l), (2) 14 pi (h) x 12 pi (l)
CHAUFFAGE Tubes radiants, ventilateurs de plafond et évents d’évacuation
ÉCLAIRAGE DEL
DRAINAGE (2) puisards
TOILETTES Vestiaire et salle à manger dans la zone de bureau
Détails du bureau
HAUTEUR SOUS PLAFOND Principal : 8’ 11” ±
CHAUFFAGE ET CLIMATISATION CVC
ÉCLAIRAGE Fluorescent
CONFIGURATION Bureaux (4), Réception (1), Cuisine / Salle à manger (1), Toilettes (2), Serveur/Stockage (1)
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 7 & 8 | 13 078 pi² | Industriel | 3 349 000 $ CAD (256,08 $ CAD/pi²) | - |
Unité 7 & 8
| Taille de l’unité |
| 13 078 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 3 349 000 $ CAD (256,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 7 & 8
| Taille de l’unité | 13 078 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 3 349 000 $ CAD (256,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 16 |
| Description | |
| Détails du magasin <br> HAUTEUR SOUS PLAFOND (LIBRE) Ferme : 25’ ±, Plancher : 27’8” ± <br> PONTS ROULANTS Unité 7 : Rails seulement (capacité de 3T ±), Portée de 138’ ± x 41’ ±, Unité 8 : Rails seulement (capacité de 5T ±), Portée de 103’ ± x 45’ ± <br> CHARGEMENT Portes au niveau du sol, motorisées : (2) 16 pi (h) x 16 pi (l), (2) 14 pi (h) x 12 pi (l) <br> CHAUFFAGE Tubes radiants, ventilateurs de plafond et évents d’évacuation <br> ÉCLAIRAGE DEL <br> DRAINAGE (2) puisards <br> TOILETTES Vestiaire et salle à manger dans la zone de bureau <br> <br> Détails du bureau <br> HAUTEUR SOUS PLAFOND Principal : 8’ 11” ± <br> CHAUFFAGE ET CLIMATISATION CVC <br> ÉCLAIRAGE Fluorescent <br> CONFIGURATION Bureaux (4), Réception (1), Cuisine / Salle à manger (1), Toilettes (2), Serveur/Stockage (1) </li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 57 000 pi² | Superficie de plancher typique | 50 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,76 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Zonage | IM - Industriel moyen | ||
| Taille totale du bâtiment | 57 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 50 000 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 2,76 AC |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Zonage | IM - Industriel moyen |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Cour
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
3804-3836 56 Av NW
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.