1060 Manhattan Dr
Kelowna, BC V1Y 9X9
Propriété À louer

Des locaux à bureaux entièrement améliorés à sous-louer à l'extrémité nord du centre-ville de Kelowna avec des options de démolition possibles. Belle unité au 3e étage d'environ 6 283 pieds carrés avec 15 bureaux individuels comprenant le bureau du gestionnaire, la salle de conférence, la réception, la salle de classe/stockage, la salle des serveurs, la kitchenette et les toilettes communes à proximité. Jusqu'à 12 stationnements souterrains réservés, chauffés et sécurisés et jusqu'à 3 stationnements réservés en surface, le tout aux tarifs mensuels du marché. Situé dans le Manhattan, un premier immeuble de bureaux de classe A à l'architecture remarquable dans une partie d'une partie en pleine croissance de Kelowna. Les équipements du bâtiment comprennent un patio sur le toit, des douches et des casiers, et le bâtiment est entièrement sécurisé, y compris l'accès à une serrure à carte. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle, la période de sous-location se terminant le 30 avril 2027 avec possibilité d'une durée plus longue (négociée avec le propriétaire). Le bâtiment est situé juste au sud de l'ancien site de l'usine de Tolko qui devrait être réaménagé en une communauté durable de classe mondiale comptant environ 3 500 unités résidentielles et des espaces commerciaux. Les locaux pourraient être détruits dans la suite #340 (3 428 pieds carrés utilisables/4 034 pieds carrés louables) et la suite #320 (1 886 pieds carrés utilisables/2 219 pieds carrés louables). Il y a aussi une unité au deuxième étage disponible si vous avez besoin d'un local plus petit (1 788 USFable/2 104 Pi2 louables).