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Faits saillants

  • Emplacements très visibles et en coin stratégique avec un flux de circulation important
  • Facilement accessible
  • 325 maisons résidentielles de luxe
  • Emplacement emblématique à côté de la pittoresque plage Boyce-Gyro.
  • Possibilités de signalisation de premier plan
  • Stationnement abondant pour les clients dans les installations publiques adjacentes, avec stationnement sécurisé pour les locataires.

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  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste CRU 1
  • 5 248 pi²
  • Négociable
  • 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 209 920 $ CAD/an 17 493 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Occasion exceptionnelle de fin de rangée donnant sur Lakeshore Road et Lanfranco Road. Cette unité de +/- 5 167 pieds carrés est idéale pour les exploitants de restaurants ou de commerces de détail cherchant un emplacement phare dans le quartier prisé de Lower Mission. Cette unité brute comprend 3 967 pieds carrés au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine/2e étage de 1 200 pieds carrés qui peut être entièrement personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise. Cet espace offre des plafonds de plus de 22 pieds de hauteur et +/- 1 885 pieds carrés d'espace patio. MOVALA est un développement mixte spectaculaire et tout nouveau situé au cœur de Lower Mission. Développé par le groupe Stober, ce projet visionnaire propose un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux répartis dans deux tours en terrasses, surmontant 6 espaces commerciaux exceptionnels. La livraison de la phase 2 est prévue pour le printemps 2026.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Détecteur de fumée
  • Moderne
  • Espace embout très recherché
  • Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
  • Nouvellement construit
  • Vue sur le lac et la montagne
  • 1er étage, ste CRU 2
  • 2 547 pi²
  • Négociable
  • 43,00 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 109 521 $ CAD/an 9 127 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • Maintenant

MOVALA est un magnifique nouveau projet de développement à usage mixte situé au cœur de Lower Mission. Développé par le groupe Stober, ce projet visionnaire propose un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux répartis dans deux tours en terrasses, surmontant 6 espaces commerciaux exceptionnels. Les espaces commerciaux au rez-de-chaussée offrent une collection boutique d'espaces commerciaux haut de gamme, une rareté dans la région de Kelowna. L'unité CRU 2 est une coquille de 2 432 pieds carrés qui peut être personnalisée selon les besoins de votre entreprise et offre des plafonds de plus de 22 pieds de hauteur avec une abondance de lumière naturelle. Cet espace fait partie de la Phase 2 du développement, dont l'achèvement est prévu pour le printemps 2026.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Détecteur de fumée
  • Moderne
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
  • Nouvellement construit
  • Vue sur le lac et la montagne
  • 1er étage, ste CRU 3B
  • 1 722 pi²
  • Négociable
  • 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 77 490 $ CAD/an 6 458 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • Maintenant

MOVALA est un magnifique projet de développement à usage mixte situé au cœur de Lower Mission. Développé par le groupe Stober, ce projet visionnaire propose un mélange de 325 condos et maisons en rangée luxueux répartis dans deux tours en terrasses, surmontant 6 espaces commerciaux exceptionnels. Les espaces commerciaux au rez-de-chaussée offrent une collection boutique d'espaces commerciaux haut de gamme, une rareté dans la région de Kelowna. L'unité CRU 3B est une coquille de 1 560 pieds carrés qui peut être personnalisée selon les besoins de votre entreprise et dispose de magnifiques vitrages offrant une abondance de lumière naturelle. Cet espace fait partie de la Phase 1 du développement, qui est prêt à accueillir les aménagements des locataires immédiatement.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Détecteur de fumée
  • Moderne
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
  • Nouvellement construit
  • Vue sur le lac et la montagne
  • 1er étage, ste CRU 4
  • 4 164 pi²
  • Négociable
  • 42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 174 888 $ CAD/an 14 574 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Occasion exceptionnelle de fin de rangée donnant sur Lakeshore Road et la plage Gyro. Cette unité de +/- 4 164 pieds carrés est idéale pour les exploitants de restaurants à la recherche d'un emplacement phare dans le secteur Lower Mission. Cette unité brute peut être personnalisée selon les besoins de votre entreprise et offre des plafonds de plus de 22 pieds de hauteur ainsi qu'un espace de terrasse de +/- 1 689 pieds carrés. MOVALA est un magnifique projet de développement à usage mixte situé au cœur de Lower Mission. Développé par le groupe Stober, ce projet visionnaire propose un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux répartis dans deux tours en terrasses, surmontant 6 espaces commerciaux exceptionnels. La phase 1 est maintenant disponible pour que les locataires commencent l'aménagement.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Détecteur de fumée
  • Moderne
  • Espace embout très recherché
  • Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
  • Nouvellement construit
  • Vue sur le lac et la montagne
  • 1er étage, ste CRU Pendozi
  • 984 à 1 662 pi²
  • Négociable
  • 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 74 790 $ CAD/an 6 233 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Avec une façade premium le long de Lakeshore Road, cette unité de +/- 997 pieds carrés est parfaitement adaptée pour un café ou un concept de commerce de détail créatif. Cette unité brute peut être personnalisée selon les besoins de votre entreprise et offre des plafonds de plus de 22 pieds de hauteur ainsi qu’un espace patio de +/- 678 pieds carrés. MOVALA est un développement mixte spectaculaire situé au cœur de Lower Mission. Développé par le groupe Stober, ce projet visionnaire propose un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux répartis dans deux tours en terrasses, surmontant 6 espaces commerciaux exceptionnels. La phase 1 est maintenant disponible pour que les locataires commencent l’aménagement.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
  • Nouvellement construit
  • Vue sur le lac et la montagne
  • Air central et chauffage
  • Détecteur de fumée
  • Moderne
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste CRU 1 5 248 pi² Négociable 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 209 920 $ CAD/an 17 493 $ CAD/mois Commerce de détail espace cloisonné Maintenant
1er étage, ste CRU 2 2 547 pi² Négociable 43,00 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 109 521 $ CAD/an 9 127 $ CAD/mois Commerce de détail espace cloisonné Maintenant
1er étage, ste CRU 3B 1 722 pi² Négociable 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 77 490 $ CAD/an 6 458 $ CAD/mois Commerce de détail espace cloisonné Maintenant
1er étage, ste CRU 4 4 164 pi² Négociable 42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 174 888 $ CAD/an 14 574 $ CAD/mois Commerce de détail espace cloisonné Maintenant
1er étage, ste CRU Pendozi 984 à 1 662 pi² Négociable 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 74 790 $ CAD/an 6 233 $ CAD/mois Commerce de détail espace cloisonné Maintenant

1er étage, ste CRU 1

Taille
5 248 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 209 920 $ CAD/an 17 493 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
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Maintenant

1er étage, ste CRU 2

Taille
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1er étage, ste CRU 3B

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1 722 pi²
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Négociable
Taux de location
45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 77 490 $ CAD/an 6 458 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage, ste CRU 4

Taille
4 164 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 174 888 $ CAD/an 14 574 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste CRU Pendozi

Taille
984 à 1 662 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 74 790 $ CAD/an 6 233 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
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Maintenant

1er étage, ste CRU 1

Taille 5 248 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Occasion exceptionnelle de fin de rangée donnant sur Lakeshore Road et Lanfranco Road. Cette unité de +/- 5 167 pieds carrés est idéale pour les exploitants de restaurants ou de commerces de détail cherchant un emplacement phare dans le quartier prisé de Lower Mission. Cette unité brute comprend 3 967 pieds carrés au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine/2e étage de 1 200 pieds carrés qui peut être entièrement personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise. Cet espace offre des plafonds de plus de 22 pieds de hauteur et +/- 1 885 pieds carrés d'espace patio. MOVALA est un développement mixte spectaculaire et tout nouveau situé au cœur de Lower Mission. Développé par le groupe Stober, ce projet visionnaire propose un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux répartis dans deux tours en terrasses, surmontant 6 espaces commerciaux exceptionnels. La livraison de la phase 2 est prévue pour le printemps 2026.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace embout très recherché
  • Air central et chauffage
  • Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
  • Détecteur de fumée
  • Nouvellement construit
  • Moderne
  • Vue sur le lac et la montagne

1er étage, ste CRU 2

Taille 2 547 pi²
Terme Négociable
Taux de location 43,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

MOVALA est un magnifique nouveau projet de développement à usage mixte situé au cœur de Lower Mission. Développé par le groupe Stober, ce projet visionnaire propose un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux répartis dans deux tours en terrasses, surmontant 6 espaces commerciaux exceptionnels. Les espaces commerciaux au rez-de-chaussée offrent une collection boutique d'espaces commerciaux haut de gamme, une rareté dans la région de Kelowna. L'unité CRU 2 est une coquille de 2 432 pieds carrés qui peut être personnalisée selon les besoins de votre entreprise et offre des plafonds de plus de 22 pieds de hauteur avec une abondance de lumière naturelle. Cet espace fait partie de la Phase 2 du développement, dont l'achèvement est prévu pour le printemps 2026.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Air central et chauffage
  • Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
  • Détecteur de fumée
  • Nouvellement construit
  • Moderne
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1er étage, ste CRU 3B

Taille 1 722 pi²
Terme Négociable
Taux de location 45,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

MOVALA est un magnifique projet de développement à usage mixte situé au cœur de Lower Mission. Développé par le groupe Stober, ce projet visionnaire propose un mélange de 325 condos et maisons en rangée luxueux répartis dans deux tours en terrasses, surmontant 6 espaces commerciaux exceptionnels. Les espaces commerciaux au rez-de-chaussée offrent une collection boutique d'espaces commerciaux haut de gamme, une rareté dans la région de Kelowna. L'unité CRU 3B est une coquille de 1 560 pieds carrés qui peut être personnalisée selon les besoins de votre entreprise et dispose de magnifiques vitrages offrant une abondance de lumière naturelle. Cet espace fait partie de la Phase 1 du développement, qui est prêt à accueillir les aménagements des locataires immédiatement.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Air central et chauffage
  • Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
  • Détecteur de fumée
  • Nouvellement construit
  • Moderne
  • Vue sur le lac et la montagne

1er étage, ste CRU 4

Taille 4 164 pi²
Terme Négociable
Taux de location 42,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Occasion exceptionnelle de fin de rangée donnant sur Lakeshore Road et la plage Gyro. Cette unité de +/- 4 164 pieds carrés est idéale pour les exploitants de restaurants à la recherche d'un emplacement phare dans le secteur Lower Mission. Cette unité brute peut être personnalisée selon les besoins de votre entreprise et offre des plafonds de plus de 22 pieds de hauteur ainsi qu'un espace de terrasse de +/- 1 689 pieds carrés. MOVALA est un magnifique projet de développement à usage mixte situé au cœur de Lower Mission. Développé par le groupe Stober, ce projet visionnaire propose un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux répartis dans deux tours en terrasses, surmontant 6 espaces commerciaux exceptionnels. La phase 1 est maintenant disponible pour que les locataires commencent l'aménagement.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace embout très recherché
  • Air central et chauffage
  • Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
  • Détecteur de fumée
  • Nouvellement construit
  • Moderne
  • Vue sur le lac et la montagne

1er étage, ste CRU Pendozi

Taille 984 à 1 662 pi²
Terme Négociable
Taux de location 45,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Avec une façade premium le long de Lakeshore Road, cette unité de +/- 997 pieds carrés est parfaitement adaptée pour un café ou un concept de commerce de détail créatif. Cette unité brute peut être personnalisée selon les besoins de votre entreprise et offre des plafonds de plus de 22 pieds de hauteur ainsi qu’un espace patio de +/- 678 pieds carrés. MOVALA est un développement mixte spectaculaire situé au cœur de Lower Mission. Développé par le groupe Stober, ce projet visionnaire propose un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux répartis dans deux tours en terrasses, surmontant 6 espaces commerciaux exceptionnels. La phase 1 est maintenant disponible pour que les locataires commencent l’aménagement.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
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  • Moderne
  • Vue sur le lac et la montagne

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 15 343 pi²
Nombre d’unités 325
Min. divisible 984 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 322 755 pi²
Année de construction 2025

À propos de la propriété

CRU 1 3 967 pi² + 1 885 pi² de terrasse avec façade sur Lanfranco et Lakeshore CRU 2 2 432 pi² avec façade sur Lakeshore CRU 3 2 682 pi² avec façade sur Lakeshore CRU 4 3 979 pi² + 1 689 pi² de terrasse avec façade sur Lakeshore et Watt CRU 5 Niveau 1 : 2 121 pi² Niveau 2 : 557 pi² + 738 pi² de terrasse avec façade sur Watt Pendozi 997 pi² + 678 pi² de terrasse avec façade sur Lakeshore

Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux détaillants à proximité

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freshii
  • ID d’inscription: 35586988

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3300 - 3340 Lakeshore rd, Kelowna, BC V1W 3C8

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