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1064 Eglinton Ave W 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6C 2C5
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Faits saillants
- Position privilégiée le long d'un corridor commercial à fort trafic riche en commodités de quartier bien établies.
- Exposition bien définie de la devanture du magasin offrant une visibilité à la forte circulation des piétons et des navetteurs.
- Configuration de vente au détail polyvalente adaptable pour les usages liés au style de vie, au service ou à des fins médicales.
- Emplacement axé sur le transport en commun à quelques pas de la station Cedarvale le long de la ligne Eglinton Crosstown.
- Communauté environnante caractérisée par une stabilité à long terme et une grande aisance des ménages.
- Stationnement arrière sur place offrant une commodité opérationnelle pour les locataires ou les clients.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 1-10 ans | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 80 000 $ CAD/an 6 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Le 1064, avenue Eglinton Ouest offre une occasion rare d'obtenir des locaux commerciaux de premier ordre dans l'un des quartiers les plus établis et les plus aisés de Toronto. Le stationnement arrière pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules améliore davantage la commodité pour le personnel ou les clients. L'espace convient à un large éventail de concepts de vente au détail et de services, y compris les utilisations médicales, dentaires, alimentaires et de boissons, de commerce de détail spécialisé et d'utilisations axées sur le mode de vie.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Commerce de détail de 2 000 SF avec sous-sol complet
- 37 pi de façade avec exposition
- Stationnement arrière pour jusqu'à 4 véhicules (tandem)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Angelo Rosso
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- Body of Knowledge
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Angelo Rosso | - | 1 | - |
| Body of Knowledge | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 282 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 282 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Forest Hill, entre Allen Road et Bathurst Street, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long d'un corridor très fréquenté, reconnu pour ses boutiques de détail, son activité piétonnière dynamique et une demande communautaire soutenue. La propriété se trouve à quelques pas de la nouvelle station Cedarvale sur la ligne de train léger Eglinton Crosstown et profite d'un accès direct au réseau de métro, attirant un flux constant de clients parmi les navetteurs, les résidents et les acheteurs de destination. La zone environnante est ancrée par certains des quartiers résidentiels les plus prisés de Toronto, notamment Forest Hill, Wychwood et Lawrence Park, chacun réputé pour ses revenus élevés et ses données démographiques stables à long terme. Dans un rayon d'un kilomètre, la population locale de plus de 28 000 habitants affiche un âge médian de 40 ans et une forte aisance financière, renforçant la solidité du marché pour les opérateurs cherchant une clientèle qui valorise les produits et services de qualité. La propriété bénéficie d'une façade de premier plan sur l'avenue Eglinton Ouest, offrant une visibilité de marque tant pour le trafic automobile que piétonnier. L'emplacement est entouré de détaillants nationaux et locaux établis, notamment Starbucks, Shoppers Drug Mart, Rexall, St. Urbain Bagel, ainsi qu'un mélange diversifié de cafés, restaurants et services de boutique qui génèrent une activité quotidienne dans le corridor. Avec une position axée sur le transport, une force démographique constante et une proximité avec certains des quartiers les plus convoités de Toronto, le 1064 avenue Eglinton Ouest offre une opportunité de location exceptionnelle pour les marques cherchant un emplacement à long terme dans un marché résilient et orienté vers le prestige.
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1064 Eglinton Ave W
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