Votre courriel a été envoyé.
Lake City Plaza 107-125 Main St 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dartmouth, NS B2X 1R6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Entouré d'un mélange de détaillants nationaux et locaux, assurant un trafic client constant.
- Positionné près de l'intersection de l'autoroute 111 et de la rue Main, offrant un excellent accès aux principaux axes routiers et au transport en commun.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 123 | 960 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 15 360 $ CAD/an 1 280 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 123
Lake City Plaza bénéficie d'une forte connectivité avec les principales voies de circulation et le transport en commun, ce qui le rend pratique pour les clients et les employés. La région avoisinante est un carrefour commercial dynamique avec un mélange de détaillants nationaux et locaux, créant un flux constant de clients potentiels. L'emplacement stratégique de Dartmouth au sein de la municipalité régionale d'Halifax offre l'accès à une population croissante et à une économie locale robuste. Cette occasion de vente au détail est idéale pour les entreprises à la recherche d'une présence de premier plan dans un marché florissant. Avec une occupation disponible à compter du 1er juillet 2026, les locataires peuvent planifier à l'avance pour obtenir un espace dans l'un des centres commerciaux les plus visibles et les plus accessibles de Dartmouth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Emplacement de choix pour le commerce de détail au Lake City Plaza.
- Espace de vente au détail à aire ouverte.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 960 pi² | Superficie commerciale brute | 16 435 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 435 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Implantez votre entreprise dans un emplacement commercial très visible à Lake City Plaza, une destination commerciale bien établie à Dartmouth. Cette propriété offre une position de choix à proximité de l'intersection de l'autoroute 111 et de Main Street, garantissant une excellente visibilité pour le trafic routier et piétonnier. L'unité disponible présente un aménagement de vente au détail ouvert, complété par deux salles de stockage à l'arrière, offrant une flexibilité pour une variété d'usages orientés vers le commerce de détail ou les services.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Contact
-
Matthew Graham -
Colliers
Présenté par
Lake City Plaza | 107-125 Main St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.