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Lake City Plaza 107-125 Main St 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dartmouth, NS B2X 1R6
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Faits saillants
- Entouré d'un mélange de détaillants nationaux et locaux, garantissant un flux constant de clientèle.
- Situé près de l'intersection de l'autoroute 111 et de la rue Main, offrant un excellent accès aux principales routes et aux transports en commun.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 123 | 960 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 15 360 $ CAD/an 1 280 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 123
Le Lake City Plaza bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de circulation et aux transports en commun, ce qui le rend pratique tant pour les clients que pour les employés. La zone environnante est un centre commercial dynamique avec un mélange de détaillants nationaux et locaux, créant un flux constant de clients potentiels. La situation stratégique de Dartmouth au sein de la Municipalité régionale de Halifax offre un accès à une population en croissance et à une économie locale robuste. Cette opportunité commerciale est idéale pour les entreprises cherchant à établir une présence marquante dans un marché florissant. Avec une disponibilité d'occupation à partir du 1er juillet 2026, les locataires peuvent planifier à l'avance pour sécuriser un espace dans l'un des pôles commerciaux les plus visibles et accessibles de Dartmouth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Emplacement commercial de choix au sein de Lake City Plaza.
- Espace de vente au détail à concept ouvert.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 960 pi² | Superficie commerciale brute | 16 435 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 435 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Implantez votre entreprise dans un emplacement commercial très visible à Lake City Plaza, une destination commerciale bien établie à Dartmouth. Cette propriété offre une position de choix à proximité de l'intersection de l'autoroute 111 et de Main Street, garantissant une excellente visibilité pour le trafic routier et piétonnier. L'unité disponible présente un aménagement de vente au détail ouvert, complété par deux salles de stockage à l'arrière, offrant une flexibilité pour une variété d'usages orientés vers le commerce de détail ou les services.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lake City Plaza | 107-125 Main St
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