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Manchester Square 10704 120 St NW 1 787–16 771 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Edmonton, AB T5H 0Z2
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FAITS SAILLANTS
- Classé comme le développement le plus coté d'Edmonton, Manchester Square présente 57 000 pieds carrés de tout nouvel espace commercial dans le cadre d'un réaménagement créatif.
- Idéal pour jusqu'à 19 entreprises nationales et régionales, cabinets médicaux et plus encore, chaque unité offrant un espace au sol flexible pour de nombreux usages.
- Les visiteurs profitent d'une expérience de magasinage inégalée avec une architecture européenne époustouflante, une fontaine extérieure, un immense patio et plus encore.
- Situé le long de l'artère principale du centre-ville d'Edmonton facilement accessible et à côté du plus grand réseau de sentiers piétons et cyclistes d'Edmonton.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 10 | 2 998 pi² | 12’ - 24’6” | 5-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 89 940 $ CAD/an 7 495 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 11 | 2 988 pi² | - | 5-10 ans | 31,00 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 92 628 $ CAD/an 7 719 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 13 | 1 787 pi² | 12’ - 25’ | 5 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 57 184 $ CAD/an 4 765 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5 | 3 018 pi² | - | 5-10 ans | 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 87 522 $ CAD/an 7 294 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7 | 3 056 pi² | 12’ - 24’6” | 5-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 91 680 $ CAD/an 7 640 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8 | 2 924 pi² | 12’ - 24’6” | 5-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 87 720 $ CAD/an 7 310 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10
Un développement commercial unique en son genre, stratégiquement situé au cœur du quartier Queen Mary Park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 978 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’ - 24’6”
- Wi-Fi gratuit
- Bornes de recharge pour voitures électriques
1er étage, ste 11
2 988 pieds carrés disponibles à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Connectivité Wi-Fi
- CVCA disponible après les heures de travail
1er étage, ste 13
1 767 pieds carrés disponibles à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’ - 25’
- Rez-de-chaussée seulement disponible.
1er étage, ste 5
3 018 pieds carrés disponibles à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Connectivité Wi-Fi
- CVCA disponible après les heures de travail
- Wi-Fi gratuit
- Chargeurs de voiture électriques
1er étage, ste 7
3 056 pieds carrés disponibles à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 978 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’ - 24’6”
- Wi-Fi gratuit
- Chargeurs de voiture électriques
1er étage, ste 8
2 924 pieds carrés disponibles à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 978 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’ - 24’6”
- Wi-Fi gratuit
- Chargeurs de voiture électriques
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MANCHESTER SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Always Occasions
- Autres services
- 1
- Local
- Carbon Environmental
- Détaillant
- -
- -
- Douglas
- Détaillant
- 1
- -
- Manchester Dental
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Rhubarb Cafe & Cocktails
- Détaillant
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- -
- Western Sandwich Company
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Always Occasions | Autres services | 1 | Local |
| Carbon Environmental | Détaillant | - | - |
| Douglas | Détaillant | 1 | - |
| Manchester Dental | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Rhubarb Cafe & Cocktails | Détaillant | - | - |
| Western Sandwich Company | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 771 pi² | Superficie commerciale brute | 57 000 pi² |
| Max. contigu | 8 978 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 16 771 pi² |
| Max. contigu | 8 978 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 57 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Manchester Square est classé parmi les projets les mieux notés d'Edmonton. Le centre de vente au détail immobilier de 57 000 pieds carrés se trouve à l'angle de la 107 avenue et de la rue 120, le long de l'artère principale, à l'intérieur et à la sortie du centre-ville. Avec une belle architecture européenne pour donner vie à ce qui était autrefois un entrepôt, ce réaménagement offre une destination de premier plan pour les entreprises et une atmosphère unique en son genre. Ce complexe conçu de manière créative abritera jusqu'à 19 entreprises en propriété. Chaque unité disposera d'un espace interconnecté, ce qui offrira de la flexibilité et des options pour diverses utilisations. Une fontaine extérieure, une promenade de 20 pieds pour des promenades décontractées et une ruelle intérieure cachée avec des éléments artistiques transporteront les visiteurs dans les rues d'Europe. Parmi les autres caractéristiques de la propriété qui en font une destination extrêmement attrayante pour les entreprises et les clients, mentionnons le pylône et la signalisation électrique, de nombreux stationnements sur un terrain privé, une connexion Wi-Fi gratuite, un immense patio et une série de concerts et d'événements en plein air. Les entreprises nationales et régionales, les cabinets médicaux et bien d'autres sont encouragés à faire partie de cette nouvelle pierre angulaire communautaire et du centre commercial le plus suivi de la ville sur Instagram. Le plus grand réseau de sentiers pour piétons et cyclistes d'Edmonton est situé directement à côté de Manchester Square, ce qui en fait un emplacement privilégié dans le coin le plus achalandé de la région et un carrefour pour les personnes qui voyagent sur leur trajet régulier. Une population croissante de plus de 215 000 résidents vit dans un rayon de 5 kilomètres, ce qui représente un revenu moyen des ménages qui dépasse 134 500$ CA par année. Le développement a une excellente visibilité et des scores parfaits en matière de marchabilité et de transport, ce qui rend Manchester Square facilement accessible à tous.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Manchester Square | 10704 120 St NW
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