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1075 36 St N
Lethbridge, AB T1H 6L5
Industriel Propriété À vendre
·
4 032 pi²
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Située dans le parc industriel Churchill, cette baie de condominiums industriels est accessible par l'artère principale de la 36e rue Nord.
- Espace de cour entièrement clôturé et sécurisé.
- Accès facile à la 43e rue nord par la 14e avenue ou la 9e avenue Nord.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située dans le parc industriel Churchill, cette baie de condominiums industriels est accessible par l'artère principale de la 36e rue Nord, avec un accès facile à la 43e rue nord par la 14e avenue ou la 9e avenue Nord. Les entreprises voisines de qualité comprennent Main Line Power Control Systems, Zirçon Graphics et Hagen Electric Ltd. Avec une variété d'utilisateurs et d'utilisations, cet emplacement diversifié est très attrayant et offre un espace de cour entièrement clôturé et sécurisé. Parmi les utilisations permises, mentionnons : les métiers de la construction et les entrepreneurs, les ateliers automobiles, la vente et la location d'équipement, les fournitures agricoles, le fret et l'entreposage, la fabrication et bien d'autres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 4 032 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 032 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,46 AC |
| Zonage | I-G - Industrielle générale | ||
| Taille totale du bâtiment | 4 032 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 4 032 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 2,46 AC |
| Zonage | I-G - Industrielle générale |
COMMODITÉS
- Cour
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 10
| Taille de l’unité | 2 016 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 2 016 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
L'atelier offre des plafonds de 18 pi, une baie d'entraînement avec deux portes suspendues de 14 pi x 16 pi, des drains au sol des tranchées, une unité d'air de maquillage pleine grandeur et un service électrique triphasé de 200 ampères offrant toutes les caractéristiques supplémentaires devenues essentielles aux occupants industriels modernes, qui ne sont pas disponibles dans la plupart des baies industrielles de cette taille. Le mur de démolition de l'unité de condominiums est un mur de 2 heures de résistance au feu.
NOTES SUR LA VENTE
Ce condo industriel flexible a beaucoup à offrir pour sa taille. Les caractéristiques comprennent un espace de réception et deux bureaux privés avec fenêtres extérieures. Il y a deux salles de bains de deux pièces dont une dans le bureau et une dans l'atelier. Il y a aussi une mezzanine avec rangement en dessous, de l'air pulsé et de la A/C pour le bureau et un appareil de chauffage pour l'atelier.
