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Sunstone Village 10775 Delsom Cres 4 243 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Delta, BC V4C 2L2
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building A | 4 243 pi² | 1-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 148 505 $ CAD/an 12 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10727 Delsom Cres - 1er étage - ste Building A
Le volet commercial de détail s'étend sur 5 acres et a des façades sur Delsom Crescent et Delsom Way et une exposition visuelle à la 84e avenue. Il s'agira d'un concept de vente au détail de quartier composé de plusieurs pavés autoportants pour un total d'environ 25 000 PI2. Il y a un parking en surface pratique sur place, un aménagement paysager agréable et un cadre propice aux piétons. Il s'agit du seul espace commercial au sein de la communauté de Delsom Estates. Le volet commercial de détail s'étend sur 5 acres et a des façades sur Delsom Crescent et Delsom Way et une exposition visuelle à la 84e avenue. Il s'agira d'un concept de vente au détail de quartier composé de plusieurs entreprises autonomes bâtiments de pavage pour un total d'environ 25 000 pf. Il y a un parking en surface pratique sur place, un aménagement paysager agréable et un cadre propice aux piétons. Il s'agit du seul espace commercial au sein de la communauté de Delsom Estates.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Toilettes communes
- situé juste à côté du pont Alex Fraser
- Extérieur en briques de béton
- Deux (2) toilettes
- Cuisinette
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 243 pi² | Superficie commerciale brute | 24 267 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2021 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 4 243 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 24 267 pi² |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Delsom Estates, bordée par la 82nd Avenue au sud, la 108th Street à l'est et la Nordel way au nord-ouest, est une communauté de quartier planifiée de 100 acres composée de huit lotissements résidentiels multifamiliaux distincts comptant 650 à 700 unités multifamiliales, 178 maisons unifamiliales de Polygon et Morning Star Homes et d'immeubles commerciaux de quartier. Ce point de repère planifié à l'avance la communauté a attiré une population aisée de résidents. Sunstone Village est idéalement situé à l'entrée du projet Delsom Estates, aux intersections de Delsom Way, Delsom Crescent et 84th Avenue. Sunstone Village comprendra 54 unités dans les résidences Sunstone Village, 70 unités dans les appartements Sunstone Village pour les personnes âgées de 55 ans et plus et 25 à 30 000 pieds carrés d'excellents locaux commerciaux
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunstone Village | 10775 Delsom Cres
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