1089 Seneca Ave 3 655 pi² Commerce de détail Immeuble Mississauga, ON L5G 3X4 2 750 000 $ CAD (752,39 $ CAD/pi²)

Rare opportunité de développement au cœur de Port Credit. Cette propriété est située sur un terrain zoné pour le développement et offre un fort potentiel de réaménagement futur, avec l'avantage supplémentaire que la propriété voisine directement adjacente est également disponible à la vente, créant ainsi une occasion attrayante d'assemblage de terrains pour un projet de plus grande envergure, sous réserve des approbations municipales. Le site comprend actuellement un bungalow d'environ 3 000 pieds carrés (y compris le sous-sol) et un atelier séparé de 2 000 pieds carrés. Situé sur un terrain profond et irrégulier (environ 47,81 pi x 267,57 pi) avec un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, en plus du stationnement dans la rue, la propriété se trouve dans une impasse tranquille à quelques pas de Lakeshore, du collège Mentor, et à distance de marche de la station GO. Positionnée dans un quartier en pleine évolution avec des investissements importants et une intensification en cours, cette offre est idéale pour les développeurs, les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant une opportunité stratégique de terrain. Le vendeur pourrait envisager un financement VTB.