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Faits saillants

  • Stationnement abondant sur place
  • Possibilités d'affichage pour une visibilité accrue
  • Zoné pour une variété d'usages industriels et commerciaux

Caractéristiques

Hauteur libre
15’6”
Portes de quai de chargement extérieures
3
Places de stationnement standard
18

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - A
  • 3 450 pi²
  • Négociable
  • 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 48 300 $ CAD/an 4 025 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • 30 jours

Cet espace polyvalent bureau/industriel offre une visibilité exceptionnelle dans un emplacement très exposé, situé directement le long de la ligne de train léger (LRT). Avec un accès facile à l'Expressway et à l'autoroute 401, il assure une excellente connectivité pour le personnel, les clients et la logistique. La disposition polyvalente convient à une grande variété d'utilisations, et la partie entrepôt est entièrement climatisée, offrant un confort accru et une efficacité opérationnelle optimale.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - A 3 450 pi² Négociable 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 48 300 $ CAD/an 4 025 $ CAD/mois Flex construction complète 30 jours

1er étage - A

Taille
3 450 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 48 300 $ CAD/an 4 025 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage - A

Taille 3 450 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Cet espace polyvalent bureau/industriel offre une visibilité exceptionnelle dans un emplacement très exposé, situé directement le long de la ligne de train léger (LRT). Avec un accès facile à l'Expressway et à l'autoroute 401, il assure une excellente connectivité pour le personnel, les clients et la logistique. La disposition polyvalente convient à une grande variété d'utilisations, et la partie entrepôt est entièrement climatisée, offrant un confort accru et une efficacité opérationnelle optimale.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
9 632 pi²
Taille du lot
0,50 AC
Année de construction
1957
Construction
Charpente en bois
Zonage
EUF-1; SGA-2 - emploi
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 38619905

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 Ottawa St, Kitchener, ON N2G 3S8

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