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Midland Gate 1093 Midland Av 11 273 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kingston, ON K7P 2X8
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Faits saillants
- Situé juste au nord de l'avenue Princess sur le contournement de l'avenue Midland de Gardiners Road au centre commercial Cataraqui.
- Parmi les ancres d'ombre figurent Walmart, Beer Store et la LCBO.
- Nombre de trafic (AADT) : 12 403 véhicules.
- Le zonage C2 permet les utilisations alimentaires, financières, de vente au détail, de santé et de beauté, d'opitcal, de médecine et de bureau.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 273 pi² | 3-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 338 190 $ CAD/an 28 183 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1093-1117 Midland Ave - 1er étage
Le loyer augmente de 3 % par année. Le zonage C2 permet les utilisations alimentaires, financières, de vente au détail, de santé et de beauté, médicales, de bureaux et plus encore !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 273 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 52 074 pi² |
| Stationnement | 224 places | Superficie totale du terrain | 6,24 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 11 273 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 224 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 52 074 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,24 AC |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Place de 36 412 pi2 sur un site de 1,5 hectare à une intersection éclairée à quatre voies du côté ouest de l'avenue Midland, juste au nord de l'avenue Princess, entre le chemin Gardiners et le centre commercial Cataraqui. Les détaillants existants comprennent Party City, Halibut House, One Plant Cannabis, Luce Hair Studio, Burger King, Score pizza, Mr. Lube, BarBurrito, Stacked Pancake & Breakfast House, PetValu et Wing 'n It with Noodlebox ouverture Q1/2024.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Midland Gate | 1093 Midland Av
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