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77 Concession St 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kingston, ON K7K 2A7
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 72 000 $ CAD/an 6 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Un bâtiment indépendant bien entretenu avec une grande visibilité et une façade étendue. Environ 6 000 pieds carrés, incluant une mezzanine d'environ 574 pieds carrés. Emplacement de choix à l'angle des rues Concession et Alfred, à l'intersection avec feux de signalisation pour une exposition maximale aux véhicules quotidiens. Plusieurs opportunités d'affichage en vitrine et plusieurs entrées sur le site pour un accès facile aux clients. Stationnement pavé sur place en quantité suffisante pour le personnel, les clients et les véhicules commerciaux. À quelques minutes de l'autoroute 401 via la rue Division et le boulevard John Counter.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
Le 77 Concession Street offre une opportunité bien située dans le corridor établi de l'est de Kingston, positionné juste à l'est du boulevard Sir John A. Macdonald avec un accès pratique aux principales routes artérielles et aux commodités des quartiers environnants. La propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'un trafic local constant et de la proximité du centre-ville de Kingston, des employeurs institutionnels, des connexions de transport en commun et des communautés résidentielles environnantes. Son emplacement soutient une gamme d'utilisations commerciales ou orientées vers les services, ce qui en fait une option flexible pour les entreprises cherchant la stabilité dans un marché en croissance. Avec des commerces de détail, des écoles et des services communautaires environnants, cette adresse offre un emplacement pratique et accessible, bien adapté pour des opérations à long terme ou un repositionnement.
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77 Concession St
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