55 Queen St 1 911–6 751 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Kingston, ON K7K 0B5

Les locaux comprendront un ensemble complet de services publics et de services de bâtiment conçus pour soutenir les opérations des locataires. Une conduite de gaz naturel de 2 pouces fournira un service à 5 psi avec une capacité allant jusqu'à 1 000 000 Btu/h. Ce système est connecté en aval du service principal du propriétaire et est régulé à moins de 14 pouces de colonne d'eau, avec le régulateur ajusté selon les exigences spécifiques des appareils. Les provisions pour le service électrique permettent jusqu'à 600V, 200A de puissance triphasée, et incluent un disjoncteur principal fourni par le propriétaire. Les locataires sont responsables de toute distribution ou transformation nécessaire pour répondre à leurs besoins internes en énergie. L'accès à l'eau potable est assuré par un service de 1-1/2 pouces avec un bouchon situé à l'intérieur des locaux. En ce qui concerne la plomberie, l'espace est équipé d'une conduite d'égout sanitaire de 4 pouces conçue pour gérer 80 unités de drainage, située sous le niveau du sol. L'installation de séparateurs de graisse, si nécessaire, sera à la charge du locataire. Les connexions pour les évents sanitaires sont disponibles au niveau du plafond. La protection contre les incendies est assurée par des connexions aux systèmes de gicleurs et de colonnes sèches du bâtiment, qui peuvent être adaptées selon l'aménagement du locataire. Les besoins en chauffage et en climatisation sont pris en charge grâce aux connexions au circuit d'eau des pompes à chaleur du propriétaire (HPWL), permettant aux locataires d'installer des équipements de pompe à chaleur à source d'eau pour le contrôle climatique. L'utilisation du HPWL est sous-mesurée pour la consommation ou le rejet de BTU, avec une dimensionnement basé sur l'occupation prévue et les exigences de ventilation. Les ouvertures dans les murs extérieurs équipées de boîtiers muraux et de persiennes offrent des connexions de ventilation pour les systèmes des locataires, y compris des provisions pour des systèmes d'évacuation dédiés. Les locaux incluent également des connexions de ventilation au mur extérieur pour les systèmes d'évacuation et d'air compensé des cuisines commerciales, ainsi que des connexions supplémentaires pour la ventilation des appareils à gaz au niveau des murs et des plafonds. Les murs périmétriques seront livrés isolés, finis avec du placoplâtre, enduits, sablés et apprêtés, prêts pour la peinture par le locataire. Un conduit vide avec une corde de tirage est connecté à la salle de démarcation pour les services informatiques et câblés. Enfin, l'espace sera remis dans un état propre et balayé, prêt pour les améliorations et l'occupation par le locataire.

Les locaux incluront un ensemble complet de services publics et de bâtiment conçus pour soutenir les opérations des locataires. Une conduite de gaz naturel de 2 pouces fournira un service à 5 psi avec une capacité allant jusqu'à 1 000 000 Btu/h. Ce système est connecté en aval du service principal du propriétaire et est régulé à moins de 14 pouces de colonne d'eau, avec le régulateur ajusté selon les exigences spécifiques des appareils. Les provisions pour le service électrique permettent jusqu'à 600V, 200A de puissance triphasée, et incluent un disjoncteur principal fourni par le propriétaire. Les locataires sont responsables de toute distribution ou transformation nécessaire pour répondre à leurs besoins internes en énergie. L'accès à l'eau potable est assuré par un service de 1-1/2 pouce, bouché à l'intérieur des locaux. En ce qui concerne la plomberie, l'espace est équipé d'une conduite d'égout sanitaire de 4 pouces conçue pour gérer 80 unités de drainage, située sous le niveau du sol. L'installation de séparateurs de graisse, si nécessaire, sera à la charge du locataire. Les connexions pour les évents sanitaires sont disponibles au niveau du plafond. La protection contre les incendies est assurée par des connexions aux systèmes de gicleurs et de colonnes sèches du bâtiment, qui peuvent être adaptées selon l'aménagement du locataire. Les besoins en chauffage et en climatisation sont pris en charge par des connexions au circuit d'eau de pompe à chaleur (HPWL) du propriétaire, permettant aux locataires d'installer des équipements de pompe à chaleur à source d'eau pour le contrôle climatique. L'utilisation du HPWL est sous-mesurée pour la consommation ou le rejet de BTU, avec une dimensionnement basé sur l'occupation prévue et les exigences de ventilation. Les ouvertures murales extérieures équipées de boîtiers muraux et de persiennes offrent des connexions de ventilation pour les systèmes des locataires, y compris des provisions pour des systèmes d'évacuation dédiés. Les locaux incluent également des connexions d'évent au mur extérieur pour les systèmes d'évacuation et d'air compensé des cuisines commerciales, ainsi que des connexions supplémentaires pour l'évacuation des appareils à gaz au niveau des murs et des plafonds. Les murs périmétriques seront livrés isolés, finis avec du gypse, enduits, sablés et apprêtés, prêts pour la peinture par le locataire. Un conduit vide avec une corde de tirage est connecté à la salle de démarcation pour les services informatiques et câblés. Enfin, l'espace sera remis dans un état propre et balayé, prêt pour les améliorations et l'occupation par le locataire.

Les locaux incluront un ensemble complet de services publics et de bâtiment conçus pour soutenir les opérations des locataires. Une conduite de gaz naturel de 2 pouces fournira un service à 5 psi avec une capacité allant jusqu'à 1 000 000 Btu/h. Ce système est connecté en aval du service principal du propriétaire et est régulé à moins de 14 pouces c.e., avec le régulateur ajusté selon les exigences spécifiques des appareils. Les provisions pour le service électrique permettent jusqu'à 600V, 200A de puissance triphasée, et incluent un disjoncteur principal fourni par le propriétaire. Les locataires sont responsables de toute distribution ou transformation nécessaire pour répondre à leurs besoins internes en énergie. L'accès à l'eau potable est assuré par un service de 1-1/2 pouces avec un bouchon à l'intérieur des locaux. En ce qui concerne la plomberie, l'espace est équipé d'une conduite d'égout sanitaire de 4 pouces conçue pour gérer 80 unités de drainage, située sous le niveau du sol. L'installation de séparateurs de graisse, si nécessaire, sera à la charge du locataire. Les connexions pour les évents sanitaires sont disponibles au niveau du plafond. La protection contre les incendies est assurée par des connexions aux systèmes de gicleurs et de colonnes sèches du bâtiment, qui peuvent être adaptées selon l'aménagement du locataire. Les besoins en chauffage et en climatisation sont pris en charge par des connexions au circuit d'eau de pompe à chaleur (HPWL) du propriétaire, permettant aux locataires d'installer des équipements de pompe à chaleur à source d'eau pour le contrôle climatique. L'utilisation du HPWL est sous-mesurée pour la consommation ou le rejet de BTU, avec une dimensionnement basé sur l'occupation prévue et les exigences de ventilation. Les ouvertures murales extérieures équipées de boîtiers muraux et de persiennes offrent des connexions de ventilation pour les systèmes des locataires, y compris des provisions pour des systèmes d'évacuation dédiés. Les locaux incluent également des connexions d'évent au mur extérieur pour les systèmes d'évacuation et d'air compensé des cuisines commerciales, ainsi que des connexions supplémentaires pour l'évacuation des appareils à gaz au niveau des murs et des plafonds. Les murs périmétriques seront livrés isolés, finis avec du gypse, enduits, sablés et apprêtés, prêts pour la peinture par le locataire. Un conduit vide avec une corde de tirage est connecté à la salle de démarcation pour les services informatiques et câblés. Enfin, l'espace sera remis dans un état propre, balayé, prêt pour les améliorations et l'occupation par le locataire.