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227 Princess St 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kingston, ON K7L 1B3
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Faits saillants de la sous-location
- Situé sur la rue Princess, au cœur du quartier commerçant du centre-ville de Kingston.
- Comprend une cour arrière privée qui offre des fonctionnalités extérieures supplémentaires.
- À quelques pas de l'Université Queen's et entouré de restaurants, de boutiques et de commodités quotidiennes.
- Comprend un bureau mezzanine et un espace d'entreposage pour plus de flexibilité opérationnelle.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 227 | 1 100 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 38 500 $ CAD/an 3 208 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 227
L'espace disponible comprend un agencement commercial ouvert complété par un coin cuisine, un espace bureau en mezzanine et un espace de rangement et un accès à une cour arrière privée. La configuration prend en charge une variété d'opérations commerciales axées sur les clients tout en offrant un espace de travail fonctionnel à l'arrière de la maison et des options de stockage.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cour
- Baie vitrée
- Comprend un bureau en mezzanine et un espace de rangement
- Comprend la cour arrière
- Services publics comptés et payés par le locataire
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Le 227 Princess Street offre une opportunité de sous-location pour un espace commercial/retail au cœur du principal corridor commercial du centre-ville de Kingston. Cet espace comprend une cour arrière, une cuisine et un composant bureau/stockage en mezzanine, offrant une flexibilité pour divers usages commerciaux, de services ou orientés vers la clientèle. Situé sur Princess Street, parmi des détaillants établis tels que Roots et BSE Skateboard, la propriété bénéficie d'une activité piétonnière constante et de la proximité des principales commodités du centre-ville. L'emplacement se trouve à moins d'un kilomètre de l'Université Queen’s, qui accueille plus de 30 000 étudiants à temps plein, et est à distance de marche des services de Kingston Transit, des épiceries, des institutions financières, des restaurants et des établissements de santé. Le centre-ville de Kingston est reconnu comme le pôle culturel et de divertissement de la région, avec plus de 100 restaurants, boutiques spécialisées, galeries, attractions au bord de l'eau et une activité touristique tout au long de l'année. La zone connaît également un développement résidentiel et à usage mixte continu, incluant des projets de condominiums à proximité qui ajoutent des résidents et augmentent le trafic de consommateurs dans le centre-ville.
- Cour
- Mezzanine
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Awning
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
227 Princess St
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