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GoodLife Fitness 64 Barrack St 11 311–34 037 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kingston, ON K7K 7A9
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Faits saillants
- Secteur en pleine croissance avec 203 unités résidentielles en construction juste à côté.
- Emplacement de choix au centre-ville de Kingston, à l'intersection de la rue Barrack et de la rue Wellington.
- Plus de 130 pieds de façade combinée sur deux rues très fréquentées avec une excellente visibilité.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 11 311 pi² | Négociable | 19,95 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 225 654 $ CAD/an 18 805 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 11 363 pi² | Négociable | 19,95 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 226 692 $ CAD/an 18 891 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 11 363 pi² | Négociable | 19,95 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 226 692 $ CAD/an 18 891 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
Situé à proximité de plusieurs grands projets résidentiels, notamment les développements de Homestead Land Holding au 18 Queen Street et au 55 Queen Street (ajoutant 356 unités), ce qui contribue à la croissance continue de la population et à l'activité piétonnière dans la zone immédiate. Entouré par des commodités locales, des transports en commun, des attractions au bord de l'eau et des points d'ancrage clés tels que la Slush Puppie Place, Food Basics, la LCBO, l'Université Queen’s, l’Hôpital Hôtel Dieu et l’Hôpital général de Kingston.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1er étage
Situé à proximité de plusieurs grands projets résidentiels, notamment les développements de Homestead Land Holding au 18 Queen Street et au 55 Queen Street (ajoutant 356 unités), ce qui contribue à la croissance continue de la population et à l'activité piétonnière dans la zone immédiate. Entouré par des commodités locales, des transports en commun, des attractions au bord de l'eau et des points d'ancrage clés tels que la Slush Puppie Place, Food Basics, la LCBO, l'Université Queen’s, l’Hôpital Hotel Dieu et l’Hôpital général de Kingston.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
2e étage
Situé à proximité de plusieurs grands projets résidentiels, notamment les développements de Homestead Land Holding au 18 Queen Street et au 55 Queen Street (ajoutant 356 unités), ce qui contribue à la croissance continue de la population et à l'activité piétonnière dans la zone immédiate. Entouré par des commodités locales, des transports en commun, des attractions au bord de l'eau et des points d'ancrage clés tels que la Slush Puppie Place, Food Basics, la LCBO, l’Université Queen’s, l’Hôpital Hôtel Dieu et l’Hôpital général de Kingston.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- GoodLife Fitness
- Entraînement physique
- 185
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| GoodLife Fitness | Entraînement physique | 185 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 34 037 pi² | Superficie commerciale brute | 38 037 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 34 037 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 38 037 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Situé au cœur du centre-ville de Kingston, à l'angle sud-est des rues Barrack et Wellington, ce bien immobilier commercial s'étend sur un terrain d'environ 137,6 pieds par 133,6 pieds. La structure comprend plusieurs étages ainsi qu'un niveau inférieur. Elle se trouve au sein d'un secteur à usage mixte, à proximité de commerces d'alimentation, de magasins de vente d'alcool et d'installations de divertissement. La propriété est desservie par l'eau municipale et est zonée selon les réglementations DT1-E165-H236. L'accès se fait par deux rues principales avec une infrastructure de trottoirs existante.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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GoodLife Fitness | 64 Barrack St
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