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15 Montreal St 1 833 pi² d'espace disponible • Bureau • Kingston, ON K7L 3G7
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Faits saillants
- Le zonage DT2 flexible prend en charge les utilisations commerciales, les bureaux, le bien-être et les utilisations commerciales créatives.
- L'aménagement fonctionnel comprend quatre bureaux, une aire de réception et une salle de réunion.
- Situé au cœur du centre-ville de Kingston, près de la rue Princess.
- Positionné le long d'un couloir piétonnier avec des magasins, des cafés et des services à proximité.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 833 pi² | Négociable | 22,25 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 40 784 $ CAD/an 3 399 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
L'espace comprend quatre bureaux privés, une salle de réception dédiée, une salle de réunion, un espace pour le personnel, une cuisine et deux salles de bains. La mise en page prend en charge les utilisateurs professionnels du bureau, du mieux-être, de la consultation, de la création et de l'administration qui recherchent une combinaison d'espaces de travail privés et collaboratifs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Shoreline Property Management
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- 3
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Shoreline Property Management | - | 3 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 833 pi² | Superficie commerciale brute | 4 125 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 833 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 125 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Le 5, rue Montréal offre une opportunité commerciale flexible au centre-ville de Kingston qui convient aux utilisateurs de bureaux, de bien-être, de conditionnement physique, de studio de création, de commerce de détail ou administratifs. Les locaux comprennent quatre bureaux privés, un espace de réception, une salle de réunion, un espace pour le personnel, des installations de cuisine et deux salles de bains, créant un aménagement fonctionnel pour une variété d'opérations commerciales. Situé à quelques pas de l'hôpital Hôtel-Dieu et à quelques pas de la rue Princess, l'établissement bénéficie d'un emplacement central dans le quartier bien établi des commerces, des restaurants et des services professionnels de Kingston. Les entreprises environnantes et les activités piétonnes contribuent à un environnement commercial dynamique, tandis que la désignation de zonage DT2 appuie un large éventail d'utilisations commerciales autorisées. La combinaison d'un espace intérieur adaptable et d'un emplacement piétonnier au centre-ville offre un cadre attrayant aux entreprises qui recherchent l'accessibilité, la visibilité et la proximité des principaux équipements.
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15 Montreal St
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