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10985 38th St NE - Jacksonport Landing Unités de condo • Industriel • 2 566-3 261 pi² • À vendre 989 000 $-1 289 000 $ CAD par unité • Calgary, AB T3N 1E7
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoné DC – Usage automobile permis.
- Accès rapide aux routes Stoney et Deerfoot.
- À quelques minutes de l'aéroport de Calgary et des principales autoroutes.
- Portes de garage au niveau du sol et hauteur libre de plafond de 22 pieds dans l'entrepôt.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété comprend 10 à 11 places de stationnement dédiées, dont cinq à l'avant et six près des portes de chargement arrière. Zonée DC (Contrôle Direct), elle offre une flexibilité pour divers usages commerciaux, y compris l'automobile. Stratégiquement située avec un accès rapide aux routes Stoney et Deerfoot, et à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Calgary, ce bâtiment industriel de classe B construit en 2018 est idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 52 282 pi² | Superficie de plancher typique | 26 141 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,73 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | DC - Contrôle Direct | ||
| Taille totale du bâtiment | 52 282 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 26 141 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Taille du lot | 1,73 AC |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Zonage | DC - Contrôle Direct |
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 129
| Taille de l’unité | 2 566 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 989 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 385,42 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 566 pi² |
| Prix | 989 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 385,42 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Façade entièrement aménagée pour bureau ou salle d'exposition et entrepôt à l'arrière.
NOTES SUR LA VENTE
Le propriétaire déménage vers une installation plus grande. Voici votre chance d'acquérir une baie avec mezzanines en béton, porte d'accès au sol, entièrement aménagée à l'avant pour un bureau ou une salle d'exposition, et un entrepôt à l'arrière offrant un total de 2566 pieds carrés d'espace à vendre. Le zonage DC offre une flexibilité totale pour l'exploitation de l'entreprise de votre choix. Accès rapide à Stoney Trail et Deerfoot Trail. À courte distance de l'aéroport. Hauteur libre de 22 pieds dans l'entrepôt. Un total de 4 places de stationnement disponibles, dont 2 à l'avant et 2 à côté des portes de chargement arrière. Presque tous les usages sont permis, y compris les activités automobiles. Taille de l'unité 129 : 1833 pieds carrés au niveau principal + 733 pieds carrés au niveau mezzanine (revenu supplémentaire possible, le bureau de la mezzanine de l'unité 129 est loué pour 1500 $ par mois). Frais de copropriété : 673,24 $ par mois. La baie voisine 131 est également à vendre. Inscription # A2253966
Unité 131
| Taille de l’unité | 3 261 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 289 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 395,28 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 261 pi² |
| Prix | 1 289 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 395,28 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Baie à usage mixte à vendre avec une superficie totale de 3 261 pi². 2 292 pi² au niveau principal plus une mezzanine en béton de 969 pi².
NOTES SUR LA VENTE
Le propriétaire déménage vers une installation plus grande. Voici votre chance d'acquérir une propriété avec des mezzanines en béton, des portes de garage, entièrement aménagée à l'avant pour un bureau ou une salle d'exposition, et un entrepôt à l'arrière, offrant un total de 2292 pieds carrés d'espace à vendre. Le zonage DC permet une flexibilité totale pour l'entreprise de votre choix. Accès rapide à Stoney Trail et Deerfoot Trail. À courte distance de l'aéroport. Hauteur libre de 22 pieds dans l'entrepôt. Un total de 4 places de stationnement disponibles, dont 2 à l'avant et 2 à côté des portes de chargement arrière. Presque tous les usages sont permis, y compris l'automobile. Dimensions de l'unité 131 : 2292 pieds carrés au niveau principal + 969 pieds carrés au niveau mezzanine. Frais de copropriété : 838,79 $ par mois. L'unité Bay 129 à côté est également disponible à la vente.
Présenté par
10985 38th St NE - Jacksonport Landing
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