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1099 Kingston Rd 346–4 266 pi² d'espace disponible • Bureau • Pickering, ON L1V 1B5
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Faits saillants
- Commodités de vente au détail à proximité
- Beaucoup de places de stationnement
- Zone lourde commercialisée
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Emplacement à forte exposition
- Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4A | 3 431 pi² | Négociable | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 96 068 $ CAD/an 8 006 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 223 | 489 pi² | 1-10 ans | 34,96 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 17 095 $ CAD/an 1 425 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 231 | 346 pi² | Négociable | 32,97 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 11 408 $ CAD/an 950,64 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 4A
2e étage, ste 223
Suite du 2ème étage joliment aménagée dans un immeuble de bureaux professionnel récemment rénové | Très proche de toutes les commodités | À quelques minutes de l'autoroute 401 et de la gare GO de Pickering | Stationnement en surface abondant | Arrêts de bus DRT Pulse devant le bâtiment, reliant au train GO et au centre-ville de Pickering | Gestion immobilière sur place | Les commodités sur place incluent : 5 restaurants, salon de manucure, yoga, services médicaux et pharmacie. Restaurants rapides et à service complet | Accès par ascenseur | Abondante lumière naturelle à quelques minutes des commodités, y compris Tim Hortons.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès facile à l'entrée principale
- Emplacement à forte visibilité
- Accès au transport en commun
- Accès à l'autoroute
- Stationnement abondant
- Adapté aux services professionnels
2e étage, ste 231
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Ontario. Ministry of Community Safety and Correcti
- Juridique
- 36
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Ontario. Ministry of Community Safety and Correcti | Juridique | 36 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 266 pi² | Superficie commerciale brute | 113 841 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 266 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 113 841 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Joliment Fini Rez-de-Chaussée Suite Dans Un Immeuble De Bureau Professionnel Récemment Rénové | Très Proche De Toutes Les Commodités | Minutes De L'Autoroute 401 Et Pickering Aller | Grand Stationnement De Surface | Drt Pulse Bus S'arrête Devant Le Bâtiment Et Se Connecte Pour Aller Train Et Pickering Town Centre | Gestion Immobilière Sur Site | | Sur- Les commodités du site comprennent : 6 restaurants, salon de manucure et spa, yoga, caa, extras médicaux et pharmaceutiques à quelques minutes des commodités, y compris Tim Horton,
- Climatisation
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1099 Kingston Rd
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