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11-17 Carlaw Ave Unité de condo • Flex • 2 757 pi² • À vendre 2 150 000 $ CAD • Toronto, ON M4M 2R6
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété commerciale bien située le long du très prisé corridor de l'avenue Carlaw à Leslieville.
- Accès pratique aux lignes de tramway de la TTC et aux grandes artères, y compris Queen Street East et Eastern Avenue.
- Entouré d'une population résidentielle dense et d'un mélange d'espaces créatifs, commerciaux et de bureaux.
Résumé de l'annonce
Situé le long du dynamique corridor de l'avenue Carlaw à Toronto, le 11–17 Carlaw Avenue offre une opportunité commerciale polyvalente au cœur de Leslieville. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort achalandage piétonnier et de la proximité d'un mélange dense de résidences, d'espaces créatifs et d'utilisateurs commerciaux. Idéalement situé pour une variété d'usages tels que le commerce de détail, les studios, les bureaux ou les services, cet emplacement offre un accès direct au transport en commun, aux principales artères de l'est de la ville et aux commodités en pleine expansion du quartier environnant.
1 Unité disponible
Unité 4
| Taille de l’unité | 2 757 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 150 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 779,83 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 757 pi² |
| Prix | 2 150 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 779,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Suite industrielle/bureau flexible offrant un concept ouvert et un aménagement de style loft, actuellement utilisé comme studio de photographie, idéal pour les utilisateurs créatifs ou professionnels. L'espace comprend un rez-de-chaussée fonctionnel et un niveau mezzanine. Le rez-de-chaussée propose un espace de travail ouvert, une salle de maquillage, une cuisine, une salle de réunion pour 6 personnes, une salle de bain privée et un espace de rangement dédié pour l'équipement. Le niveau mezzanine inclut une aire commune, environ 6 bureaux privés et une salle de bain supplémentaire. La suite bénéficie de l'utilisation exclusive de 2 places de stationnement et est idéalement située au cœur de Leslieville, à quelques pas des cafés, restaurants et commodités quotidiennes le long de l'avenue Carlaw et de Queen Street East. Avec un accès rapide au boulevard Lakeshore East, à l'autoroute Gardiner et aux lignes de tramway et de bus pratiques de la TTC, la propriété offre une excellente connectivité au centre-ville de Toronto et à l'ensemble de la région du Grand Toronto.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 79 402 pi² | Superficie de plancher typique | 39 701 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Taille du lot | 0,91 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | E3 - Industriel d'Emploi | ||
| Taille totale du bâtiment | 79 402 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 39 701 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 0,91 AC |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Zonage | E3 - Industriel d'Emploi |
Présenté par
11-17 Carlaw Ave
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