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Broadmoor Marketplace 11 Broadway Blvd 1 200–12 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Strathcona County, AB T8H 2C1
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Faits saillants
- En face de Costco, très fort achalandage
- Flexibilité de la taille des unités puisque c'est en pré-construction
- La disposition offre une visibilité complète de toutes les unités commerciales.
- Sherwood Park a un taux d'inoccupation très bas de 1,3 %.
- Conception architecturale moderne
- Toutes les demandes sont soumises à la finalisation et à l'approbation du Dossier de Qualification du Locataire et de la Demande de Crédit.
Disponibilité des espaces (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Les résidents de Sherwood Park ont longtemps dû se rendre à Edmonton pour profiter de restaurants de qualité, de boutiques et de services modernes. Broadmoor Marketplace est bien placé pour répondre à cette demande non satisfaite, en apportant des commerces de destination dans la banlieue la plus riche de l'Alberta.
1er étage
Les résidents de Sherwood Park se rendent depuis longtemps à Edmonton pour profiter de restaurants de qualité, de boutiques et de services modernes. Broadmoor Marketplace est bien placé pour répondre à cette demande non satisfaite, en apportant des commerces de destination dans la banlieue la plus riche de l'Alberta.
1er étage
Les résidents de Sherwood Park se rendent depuis longtemps à Edmonton pour profiter de restaurants de qualité, de boutiques et de services modernes. Broadmoor Marketplace est bien placé pour répondre à cette demande non satisfaite, en apportant des commerces de destination dans la banlieue la plus riche de l'Alberta.
1er étage
Les résidents de Sherwood Park se rendent depuis longtemps à Edmonton pour profiter de restaurants de qualité, de boutiques et de services modernes. Broadmoor Marketplace est bien placé pour répondre à cette demande non satisfaite, en apportant des commerces de destination dans la banlieue la plus riche de l'Alberta.
1er étage
Les résidents de Sherwood Park se rendent depuis longtemps à Edmonton pour profiter de restaurants de qualité, de boutiques et de services modernes. Broadmoor Marketplace est bien placé pour répondre à cette demande non satisfaite, en apportant des commerces de destination dans la banlieue la plus riche de l'Alberta.
1er étage
Les résidents de Sherwood Park ont longtemps dû se rendre à Edmonton pour profiter de restaurants de qualité, de boutiques et de services modernes. Broadmoor Marketplace est bien placé pour répondre à cette demande non satisfaite, en apportant des commerces de destination dans la banlieue la plus riche de l'Alberta.
1er étage
Les résidents de Sherwood Park se rendent depuis longtemps à Edmonton pour profiter de restaurants de qualité, de boutiques et de services modernes. Broadmoor Marketplace est bien placé pour répondre à cette demande non satisfaite, en apportant des commerces de destination dans la banlieue la plus riche de l'Alberta.
1er étage
Les résidents de Sherwood Park se rendent depuis longtemps à Edmonton pour profiter de restaurants de qualité, de boutiques et de services modernes. Broadmoor Marketplace est bien placé pour répondre à cette demande non satisfaite, en apportant des commerces de destination dans la banlieue la plus riche de l'Alberta.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Burger King
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 900 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Coin de Broadmoor Boulevard et Shivam Boulevard à Sherwood Park, Alberta — l'une des communautés les plus aisées du Canada. Le site de 1,65 acre offre une visibilité exceptionnelle avec 43 000 véhicules par jour sur Baseline Road et 28 000 véhicules par jour sur Broadmoor Boulevard. Deux points d'entrée/sortie dans le développement, pour un accès facile à la plaza.
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Broadmoor Marketplace | 11 Broadway Blvd
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