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110 Little Ave 2 549 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Barrie, ON L4N 4K8
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Faits saillants
- Situé dans une place de quartier animée desservant la communauté d'Allandale Heights.
- Emplacement de choix à l'angle de Little Avenue et Bayview Drive.
- Excellente visibilité avec un fort trafic quotidien de véhicules et de piétons.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 549 pi² | 5-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 71 372 $ CAD/an 5 948 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Occasion exceptionnelle de location de commerce de détail au coin très fréquenté de Little Ave et Bayview Dr à Barrie. Cette unité haut de gamme de 2 549 pieds carrés est située directement à l'angle, avec de grandes fenêtres offrant une excellente lumière naturelle et une visibilité maximale de la vitrine. La disposition polyvalente est idéale pour une large gamme d'activités de commerce de détail, de services ou d'usages professionnels. Située dans une plaza de quartier animée, juste en face du centre de loisirs Allandale et à quelques pas de l'école secondaire Innisdale, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage quotidien. Les locataires profiteront d'un accès pratique au transport en commun, d'un stationnement abondant sur place, et d'une connectivité régionale exceptionnelle, avec un accès rapide au centre-ville de Barrie et à l'autoroute 400 via Mapleview Dr et Essa Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Accès au transport en commun.
- Forte circulation quotidienne.
- Excellente visibilité.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- 241 Pizza
- Pizza
- 59
- National
- Circle K
- Marché des dépanneurs
- 1 109
- International
- Fazal shawarma Plus
- -
- 1
- -
- JJ's Caribbean Cuisine
- Restaurant
- 1
- -
- Sizzling Wok
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Tender Treasures Montessory
- Garderie
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| 241 Pizza | Pizza | 59 | National |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 1 109 | International |
| Fazal shawarma Plus | - | 1 | - |
| JJ's Caribbean Cuisine | Restaurant | 1 | - |
| Sizzling Wok | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Tender Treasures Montessory | Garderie | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 549 pi² | Superficie commerciale brute | 21 336 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 549 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 336 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 110 Little Avenue est une propriété commerciale de détail et de bureaux située dans un quartier de choix, à l'intersection très fréquentée de Little Avenue et Bayview Drive, au sein de la communauté bien établie d'Allandale Heights à Barrie. Cette propriété offre une excellente visibilité, une forte exposition au trafic quotidien et un accès pratique dans une zone résidentielle densément peuplée. Située directement en face du Centre de loisirs Allandale et à distance de marche de l'école secondaire Innisdale, la plaza bénéficie d'un trafic local constant généré par les écoles à proximité, les installations de loisirs et les quartiers résidentiels environnants.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
110 Little Ave
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